25歲工作，30歲購屋，44歲FIRE財務自由！你也做得到！
人生多變化，目標分階段，不怕起步晚，不用崇拜投資英雄，
平凡小資聚焦務實簡單的投資方法，也可以生活不為錢煩惱。
 
　　初入職場入不敷出，哪有餘錢投資理財？
　　小資上班族靠薪水，有可能零貸款購屋嗎？
　　薪水凍漲，如何規劃退休金讓晚年不可憐？
 
　　平民理財達人教你20歲起專注而樸實的一生理財術。
 
　　上班族忙得灰頭土臉也好、光鮮亮麗也好，每個人的條件不同，但是，理財，是大家共同的需求。不過，一般人通常被不正確的觀念誤導，不是投入了過多的時間最後不堪負荷，就是看不懂資訊不知如何入手。
 
　　如果你也是忙得沒時間，想在工作之餘不投機的理財，那麼你一定要學習本書作者施昇輝不焦慮、零煩惱、專注一支股的理財術。
 
　　作者在44歲離開職場，憑著專注而平民的理財方式，擔負一家五口每年一百萬元的家用，還積存了市值一千五百萬元的「台灣50」基金，更擁有數間房產。本書介紹作者在各年齡階段的理財經驗、金錢觀、生活習慣，讓不同年齡層的讀者了解自己該以什麼態度來面對人生的理財課題。
 
　　理財不止是投資，專注簡單才不會本末倒置
 
　　本書教讀者的不是致富捷徑，是分享凡夫俗子透過理財讓生活無憂的自身經驗，從看懂基本訊息、日常習慣著手，在人生個年齡階段，你可以照著這樣做：
 
　　20-30歲◆小資男女得先累積投資資金，為自己設立每月預算，才是不會空有記帳卻存不了錢。
　　30-40歲◆建立家庭後，還是該以理財優先，房地產和保險都該回歸本質，不要與「投資」掛勾。
　　40-50歲◆有穩定工作和收入，可積極投資，哪種金融商品最適合自己？ 
　　50-60歲◆準備退休的關鍵時刻，保守的長期持有、波段操作該怎麼執行？原來被套牢也能夠樂活！
　　60歲以上◆前半生辛苦打拚，當然不能「窮得只剩下錢」。怎樣的退休生活才能花得剛剛好，不留一絲遺憾？
 
　　※本書為《年年18%，一生理財這樣做就對了》2020全新修訂版
 
誠心推薦
 
　　李雪雯　金融保險知名專欄作家
　　徐佳馨　住商不動產企劃研究室經理
　　呂子立　金管會檢查局檢查制度組組長
　　陳凝觀　年代新聞台年代向錢看主持人
　　趙靖宇　知名專欄作家基金一姐
　　林婉美　世界遺產旅行導覽與作家
　　謝哲青　作家、知名節目主持人
　　小資女艾蜜莉  財經作家

作者簡介
 
施昇輝
 
　　二十四歲時，畢業自台大商學系。二十六歲進入天下雜誌，圓了文藝青年都想進入文化界的美夢。輾轉換了幾份工作後，在二十九歲進入證券業，負責協助企業申請股票上市，在此度過了人生最精華的十五個年頭。四十四歲，決定離開職場，作個全職的股票投資人。五十三歲，將他的投資心得寫成《只買一支股，勝過18%》（時報出版）一書，成為當年博客來網路書店年度總榜第六十八名，正式晉升暢銷作家之列。
 
　　三年內又陸續出版了四本書，內容涵蓋投資、電影、退休和旅遊等多重面向。五十六歲，又回到天下雜誌，出版了這本集其投資理財之大成的第六號著作。
 
　　「樂活」是他的人生態度，「簡單」是他的人生哲學，「分享」則是他的人生職志。這本書就是分享他最簡單的理財方法，以及他最樂活的生命能量。

推薦序  真的，投資理財愈簡單愈好，千萬不要弄得太複雜！  李雪雯
推薦序  打造自己的黃金人生  徐佳馨
總編輯訪談 失業之後，如何能夠年年獲利18 %？
自序 「理財」就一定是「投資」嗎？
作者導讀

壹、40歲~50歲   用心投資
│01│中年失業男
│02│計畫、變化和電話
│03│未來的財務報表
│04│本益比VS.本夢比
│05│媒體偏空，誰要看？
│06│技術分析就是看圖說故事
│07│什麼投資零風險？
│08│期貨，美麗的誘惑
│09│午覺前的頓悟
│10│從電影學理財：當幸福來敲門

貳、20歲~30歲   工作優先
│11│有工作，再談理財
│12│記帳是理財的第一課
│13│配合預算，記帳才有用
│14│不念研究所，多存兩年錢
│15│認真找工作，飛越二十二K
│16│大夢想VS.小確幸
│17│魔鬼藏在細節裡
│18│小資投資術
│19│我的職場菜鳥階段
│20│從電影學理財：穿著PRADA的惡魔

叁、30歲~40歲   奠定基礎
│21│租房子VS.買房子
│22│我在三十歲買房
│23│第一間房，不是拿來賺錢的
│24│我只買了三張保單
│25│買保險，也不是拿來賺錢的
│26│我不是創業咖
│27│中年危機，事業外遇
│28│股票上市上櫃的內幕
│29│逃過ㄧ九九○，逃不過二○○○
│30│從電影學理財：社群網戰

肆、50歲~60歲   輕鬆理財
│31│雞蛋與籃子
│32│自助餐VS.無菜單料理
│33│外國的月亮比較圓？
│34│投資標的呼之欲出
│35│入門版：長期持有
│36│進階版：波段操作
│37│終極版：樂活套牢術
│38│子女教養不能停損
│39│不要把什麼都當投資
│40│從電影學理財：魔球

伍、60歲以上   開心花錢
│41│你有資格退休嗎？
│42│五百萬就夠了嗎？
│43│簡單、安心、風險
│44│節儉不再是美德
│45│以後花費都打九折
│46│用「分享」來豐富退休人生
│47│沒有健康，退休變黑白
│48│整理你的金融清單
│49│郵輪之旅，開心花錢的實踐
│50│從電影學理財：一路玩到掛

推薦序
 
真的，投資理財愈簡單愈好，千萬不要弄得太複雜！ 
李雪雯
 
　　出過多本暢銷書的作者施昇輝，不管在媒體界或金融業，都算是個人的前輩與大哥。因此，當他很誠心並客氣地邀請個人從保險的專業角度撰寫推薦序時，個人也只有「恭敬不如從命」。
 
　　儘管在施大哥過去的經歷中，都是以證券投資為主，並且只買「台灣50」這一檔標的，就能年年勝過 。但其實擁有保險業務員證照的他，對於保險的觀念與想法，卻也「深得我心」。
 
　　隨便信手拈來，像是書中提到的：「投保是為了讓家人免於恐慌，不是讓他們藉此得利，所以，我一直傾向購買消費型保單」、「保險不該和投資掛勾，保險與投資一加一之後，很可能反而小於一，且把這筆保費拿去做穩健的投資，大概只要超過二%，就能勝過儲蓄險了」……等。
 
　　當然，除了保險之外，個人還注意到這本書的「與眾不同」之處，更是願意在此大力推薦給讀者分享與學習的重要理由。其中，特別引起個人注意與鼓掌叫好的內容如下：
 
　　第一、別把我當做報章雜誌最喜歡歌頌的那種「投資英雄」，因為我並不是從極端逆境中，透過投資翻身賺大錢的傳奇人物。這本書無法教你致富，只是在分享凡夫俗子透過理財讓生活無憂的自身經驗。因為沒有傳奇色彩，就比較容易讓讀者能夠親身複製和實現。
 
　　第二、「人不理財，財不理你」這句話並沒有錯，但很多人就此以為只要把財理好，人生就海闊天空，想要「投機」取巧，不肯腳踏實地，在閱讀本書時，也請先斷了這個念頭。
 
　　投資理財不是在比拼紙上華麗的作文比賽，而是個長期而辛苦的耐力賽。且愈是務實、不浮誇及不背離人性，也才能隨著時間的前進，發揮出滴水穿石的驚人效果。
 
　　記得華人流行音樂歌壇長青樹——李宗盛曾有句名言：「既然青春留不住，還是做個大叔好。」反觀年齡才剛過知天命之年，卻早已開始享受退休生活十年的施大哥，不但沒讓青春留下空白，還能將退休後的生活，過得比之前更樂活與無憂。單憑這點，恐怕就有旁人值得仿效及學習之處。
 
　　身為讀者的你（妳），也想要像他一樣天天樂活，還可以出國坐郵輪旅遊，過著人人稱羨的愜意退休生活嗎？那麼，就請讓施昇輝這本書，成為你（妳）的「人生寶典」，進一步內化為個人的行動指引，以便順利地搞定此生各種投資理財目標！
 
　　（本文作者為金融保險知名專欄作家）
 
打造自己的黃金人生　
徐佳馨
 
　　因緣際會認識施昇輝先生，也很榮幸受邀在他的新書中寫序。其實以他的學養、著作與投資經驗，在僅對不動產界略有涉獵的我來說，實在是不夠格為他寫序，為此我也推辭多次。後來，昇輝告訴我兩件事，讓我十分感動，就厚顏接下這個任務。
 
　　在這紛亂的時代，踏實特別讓人覺得珍貴，也特別容易感動。
 
　　第一個讓我感動的是，昇輝告訴我，這並非一本「投資英雄」的書，而是一個人人可以嘗試複製的理財觀念書。在這個處處造神的年代，俯拾皆是從零開始、一本萬利的傳奇故事，可是到底多少人能夠複製這個經驗，我想大家心中都有問號。昇輝以自身經驗，透過多種投資工具，為自己打造出財富自由的人生，在這個大家都擔憂退休後何去何從的年代，與其等待18% ，或是感嘆沒有18% ，昇輝願意無私分享賺18%的心法，讓我十分佩服。
 
　　第二個感動是，在事事求快、凡事都只求速成的主流價值觀中，昇輝很誠懇地告訴讀者自己數十年來累積的軌跡。無論是工作、股票或是不動產，都是這樣一步一腳印，慢慢累積而來。就拿我最有感覺的不動產來說，昇輝的「小換大」、「遠換近」的購屋邏輯，足以成為年輕人購屋的典範。
 
　　在過去十年的房市多頭中，若以昇輝的智慧與能力，他大可以炒房致富，可他仍堅持落實自己的投資原則，認真過生活，穩健過著樂活人生。昇輝用自身經驗告訴讀者，輕鬆理財和開心生活可以同時達陣，這事實在頗讓人振奮。
 
　　最後，再次感謝昇輝給我這個機會為讀者推薦這本好書，也祝福所有的讀者，透過本書的觀念，在理財之路上穩健前行，早日達到財富自由！
 
　　（本文作者為住商不動產企劃研究室主任）

總編輯訪談 （節錄） 失業之後，如何能夠年年獲利 %？  天下雜誌出版二部總編輯 莊舒淇／作者 施昇輝 總編 你四十四歲離開職場以前，是怎麼賺到一千萬跟一棟房子？ 作者 我在三十歲買房子，總價約一千萬，先付掉七百萬，以那時候（民國七十八年、七十九年）股市的行情來說當然賺得到錢，加上我的薪水，足夠支付了。 剩下的三百萬找銀行貸款，那時候的利率現在已經不太記得，大概是六%，五年之內還清，也就是三十五歲的時候還清。我能逃過一九九〇年大崩盤，就是因為前一年（民國七十八年）剛好買了房子，不斷賣掉股票，還有把薪水拿來付房貸。我一開始就設定目標，只要向銀行借三百萬，而且五年內要還清。結果付到後來，離第一個目標還差八十萬，我就去向朋友借。總共有十六個朋友，一個人借五萬。 總編 那十六個人的債多久內還清？ 作者 半年內就還清了。向銀行借的三百萬，真的就在五年內也還清了。那時候已經到證券公司上班了，月薪其實不高，大概三萬出頭，但加上獎金，有時候一年可以拿到三十六個月的薪水，所以我在三十歲以前，年薪就百萬了。這是大概民國七十八、 七十九年的時候，但到了八十年，股市就下來了。那時候，我轉到了承銷部門。在證券公司來說，承銷部門的薪水比較高。 總編 所以你在四十四歲退出職場後，有兩千萬資產？即房子一千萬，然後股票投資及工作收入存了一千萬。 作者 對，這是我跟我太太一起努力出來的。 三十歲前就要計劃買房子  作者 現在三十歲前要買房子，恐怕不容易了。但我認為到了三十歲至四十歲的階段，一般人已經有一部分的積蓄了，如果又沒買車的話，應該是有能力完成買房子這件事。我書上也舉了一個例子，我一個朋友前陣子在汐科火車站買了三十坪、七百萬的房子，大家都覺得應該不是太難的事情吧，對不對？ 總編 七百萬有貸款嗎？ 作者 當然。他自備一百四十萬，可以貸到八成。五百六十萬對他其實還好，他一個月薪水五萬的話，花一半去繳本利，剩下兩萬五在台北市還是可以活下去，因為已經沒有房租的問題。 總編 若付房租兩萬五，也等於是要付貸款啦。但現在有很多年輕人只想租房子。