金融資產與不動產證券化在先進國家已行之有年，於金融市場及資本市場中均佔有重要地位。我國分別於91年7月及92年7月頒布「金融資產證券化條例」及「不動產證券化條例」，在主管機關鼓勵及業者積極推動下，截至96年3月底止，我國證券化商品發行餘額已達3,878.1億元，展望未來有很大成長空間。透過資產證券化，金融機構可分散風險、擴大籌資來源及有助於提高BIS規定之資本適足率等；而投資大眾可增加投資工具與管道，提高報酬率及安全性。相關從業人員若能對證券化法令之法源、法理之基礎加以探究，則可更深入了解證券化商品之理論及實務，對整體證券化業務發展多有俾益。本書內容包含金融資產證券化條例及不動產證券化條例之相關法律、立法說明、行政命令，並以條列方式彙整成冊，誠為從業人員查閱證券化相關法令之極佳工具書。