本書從一個澳大利亞成功房產按揭貸款經紀人的角度，以心得體會方式，為澳洲房產海外買家如何購買澳洲房產，做了詳盡的說明；同時也通過對澳洲金融產品的通曉，詮釋了澳洲銀行房產按揭貸款產品及服務，為廣大讀者認清澳洲房地產真相，提供了真實及客觀的解析。王騰澤澳大利亞籍馬來西亞華人，2002年畢業於澳洲悉尼新南威爾士大學，2010年加盟澳洲連鎖金融貸款公司之一Mortgage Choice，並開始涉足澳洲房產業。2011年金融風暴后，組建信貸及租賃公司，為澳大利亞西人及華裔族群提供房貸服務，在短短幾年中王騰澤帶領團隊在2014年獲得全澳第7名貸款經紀殊榮，並於2015年獲得香港澳大利亞商會出口服務獎提名。2015年4月更推出「成貸網」澳洲以中文為內容的金融產品比價搜索引擎，引起中澳主流媒體的關注。目前信貸及租賃公司以成為金融集團，服務囊括住宅及商業物業貸款，金融理財，會計稅務，生意買賣，電子商務等，為在澳及海外華人客戶提供一站式金融理財服務。

序 海外投資不是賭運氣第一章 澳洲投資之道 一、你有財富危機感嗎? 二、投資攻略三步走 三、房子不是香蕉?! 四、你的房子是真漲還是假漲? 五、「人民幣長城」的沖擊力 六、投資買房五大誤區!第二章 房產投資實戰指南 一、您該買多貴的房子? 二、買房為了賺錢還是保值? 三、買房子為了現金流，還是為了升值 空間? 四、買別墅還是買公寓更賺錢? 五、如何挑房子：細談住宅、地標性、商圈 CBD房子的屬性 六、商業物業要怎麼投資才賺錢? 七、要房子賺錢?和銀行成為好伙伴 八、為什麼選擇貸款經紀人(Mortgage Broker)第三章 DIY房產投資指南 一、年輕人該如何善用貸款提前實現置業夢 二、如何自助投資調查 三、如何DIY租房或自主管理出租物業 四、房子的「貸款力」和房貸搜索 五、善用成貸網，自助搜索比較貸款 產品 六、銀行估價怎麼看? 七、參與公開拍賣，你需要注意的事 八、如何發現房產泡沫：通過房貸數據看真相 九、澳洲央行開始控制房市，你准備好了嗎?后記 王騰澤，一個頂級房產貸款經紀人所經歷的澳洲樓市黃金二十年