【問題】不動產 信託節稅?推薦回答 1.《不動產信託實戰第一線:辦理登記與稅務規劃範例》作者:黃振國 不動產信託,可確保資產保護、財產管理、長久規劃、節稅、風險控管等功能,運用在不動產開發案上,亦可提供不動產開發案中各關係人,包括地主、建商、營造廠商、銀行及承購戶較為周延的保障。本書就房地產信託登記申請書及信託條款與相關稅務申報書,逐一列入本書各項範例,方便讀者申辦時有所參考及運用。同時亦就內政部及法務部相關函釋舉例說明,讓讀者對不動產信託有最深入的了解。 作者簡介 黃振國 ... 2.《不動產物權實務:擔保、用益物權編》作者:李永然、黃振國、黃志偉、劉金順 物權編,乃《民法中有關財產規範的重鎮,其中「不動產物權」尤為私人財產歸屬安全的核心領域。《民法》物權編中之「擔保、用益物權」,在現時社會之運用已愈發普遍,無論是政府與民間合作開發,在公有地上設定地上權,抑或個人為了確保債權,運用抵押權等皆是。此外,典權、農育權在實務上之運用,亦所在多有。近年《民法》物權編之三階段大幅更修,對此「擔保、用益物權」有何新說「法」?本書由專家帶您掌握精髓,不落...3.《不動產物權實務:所有權編》作者:李永然黃振國黃偉政張毓容等 98年修正之《民法》物權編通則與所有權章,針對共有物不動產分割方法、效力與抵押權等,均有諸多修正,另增訂共有物使用管理、分割或禁止分割之約定及其相關登記,這些都與共有不動產所有權人、債權人、抵押權人、投資人等財產權益息息相關。此外,「相鄰關係」與「無權占用」問題,亦是此次物權編修訂的另一重點,如何處理通行權、越界建築、施工損鄰,甚至公寓大廈共用部分等疑難問題,本書將依據最新規定,一次蒐齊...4.《稅務規劃的第一本書》作者:黃士洲 「變動的世間,唯有兩項事確定,一是死亡,一是納稅」。無論自身理財或為客戶提供諮詢服務,理財與規劃一定會與稅捐發生瓜葛,一項成功的理財規劃方案,必定已妥善考慮過稅捐風險。常見事業有成的富豪,為子女設想周全的財產規劃,往往疏於操心稅務問題,結果還是不敵稅局實質課稅的尚方寶劍,還落上鉅額的稅捐罰鍰。節稅本身就是重要的理財動機之一。深入挖掘現行台灣的所得稅與遺贈稅制,還是可以發現不少的合法規劃空... 5.《節稅的布局:搞懂所得稅、遺產稅、贈與稅與房地合一稅,你可以合法的少繳稅,甚至一輩子不繳稅。(2021~2022年版)》作者:胡碩勻內附2021年最新免稅額、扣除額一覽表(未上市股票交易所得也要計入所得)。 新增不動產實價登錄新制表格,預售屋紅單交易將納入管理。 保險的要保人今後也不能說改說改,須繳驗哪些證明書才能辦理? 還有,你看過爆紅韓劇《夫妻的世界》嗎?這是所有夫妻必學的財產分配課。 ◎我年收入80萬,他年收入100萬,為什麼報稅時我繳的錢居然比他多? ◎家長會費、安太歲、植牙、整形、政治捐款……哪些花費...6.《我8歲,我會自己賺錢!:任何人都能學會的三檔指數基金投資法》作者:艾倫‧羅斯全美知名會計師教8歲孩子最簡單的投資法 不必省下午餐錢、也不用聽名嘴預測市場, 投資三檔指數型基金,設計自己的投資組合, 就能買下全世界,簡單賺到錢。 ★★投資之道,小學生都知道!★★ 投資難嗎? 難!誰叫你總喜歡把單純事情複雜化: 整天盯盤、殺進殺出、聽信名嘴……, 搞得緊張兮兮又血本無歸,就是魯蛇一族常犯下的錯。 投資簡單嗎? 簡單!只要具備小二生的知...7.《打開致富開關:別把沒錢當習慣》作者:陳建志想當有錢人就要理財 40歲前累積4千萬財富的成功故事 人生是不斷的卡關、破關,陳建志出生前父母已離異,國小六年級就開始打工,從搬家公司、清潔公司、牛排西餐廳、咖啡店、KTV到酒店少爺等,讓他在大學畢業前就存到人生的第一桶金──第一個百萬。 研究所畢業後等待服兵役的一年間,他當銀行催收員,接觸到許多窮人,發現不能當窮人;而想當有錢人就要理財,並且做有錢人的生意。一年十個月服替代役期... 8.《不動產信託實戰第一線:辦理登記與稅務規劃範例》作者:黃振國 不動產信託,可確保資產保護、財產管理、長久規劃、節稅、風險控管等功能,運用在不動產開發案上,亦可提供不動產開發案中各關係人,包括地主、建商、營造廠商、銀行及承購戶較為周延的保障。本書就房地產信託登記申請書及信託條款與相關稅務申報書,逐一列入本書各項範例,方便讀者申辦時有所參考及運用。同時亦就內政部及法務部相關函釋舉例說明,讓讀者對不動產信託有最深入的了解。 作者簡介 黃振國 ...9.《節稅的布局:搞懂所得稅、遺產稅、贈與稅與房地合一稅, 你可以合法的少繳稅,甚至一輩子不繳稅。》作者:胡碩勻 ◎我年收入80萬,他年收入100萬,為什麼報稅時我繳的錢居然比他多? ◎家長會費、安太歲、植牙、整形、政治捐款……哪些花費可以用來合法抵稅? ◎兒女不孝,我死後一毛都不給,外傭認真顧我,以後把錢全給她,法律允許嗎? ◎想買房送女兒當嫁妝,怎麼給,不會被政府課贈與稅? ◎儲蓄型保單,受益人不能隨你高興填,不然國稅局會找上門。 所得稅、遺產稅、贈與稅到房地合一稅, ...10.《企業營運節稅帳本》作者:林隆昌 企業能降低稅負,就等於節省支出成本,形同增加獲利。 企業營運的整體「節稅帳本」,不僅只於營業稅,還應延伸至「營業」之後的「盈餘分配」和「股權移轉」二階段。本書以此三階段為主軸,置入:境內投資公司、境內書審公司、境外公司、OBU存款帳戶、信託及人壽保險等投資工具,深入解析,協助企業主做好全方位、滴水不漏的稅務長程規劃。 作者簡介 林隆昌 經歷: .勤業會計師事務所稅務及企業諮詢... 11.《遺贈稅.財產移轉圓滿計畫》作者:黃振國 《遺產及贈與稅法》自98年1月起有了重大變革!原最高50%之十級累進稅率改為10%之單一稅率;遺產稅免稅額也由多年來的700萬元大幅調升為1,200萬元,贈與稅免稅額則由每年111萬元調高為220萬元;而以股票、債權或公設保留地等實物抵繳遺產稅之稅額、分期繳納期限,亦分別設立上限計算標準及由原來的12期延長為18期……。諸多修正,改寫了遺贈稅節稅暨財產移轉規劃之大布局。因應新制,高資產者...12.《高所得人士稅務規劃錦囊(增修訂二版)》作者:林嘉焜 近幾年在理財觀念抬頭的趨勢下,高所得人士對財富管理的重視更甚以往;加上近期政府對遺產及贈與稅率大幅調整,及美國等各國政府反避稅條款之推動,稅務規劃的重新分配成為高所得人士最關注的焦點。在進入2010年後,台灣的稅法亦歷經一番變革,其中屬海外所得課稅之影響層面最廣。 本書增修訂二版,除涵蓋利息所得與財富管理、股票與稅、員工分紅配股、保險與稅、捐贈與節稅、不動產與所得稅、醫生與演藝人員所...13.《預售屋新制法律即時通》作者:李永然、黃振國、劉金順、徐源德、陳淑芬合著 「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」於98年10月30日及99年8月16日經內政部大幅修訂頒布,絕大多數條文並自99年5月1起施行,對於建築業者及消費者,勢必產生重大影響。此番修訂,影響層面涉及哪些?相關地政登記、稅務規劃、契約擬定,乃至糾紛的預防,業者及消費中眾該如何因應?掌握即時資訊,本書將給您最新、最專業的解析。 作者簡介 李永然 台大法學士、台大法學碩士、台大法律研究... 常見投資理財問答自益信託贈與稅不動產信託贈與稅不動產節稅規劃信託財產遺產稅信託課稅原則不動產信託遺產稅股票信託節稅管道沒了信託贈與稅計算延伸文章資訊被課稅心好痛!財產規畫好能節稅,不可不知的三件事 | 不動產 信託節稅將財產移轉給子女、同時節稅的方法,不外乎「生前贈與」與「死後 ... 自己的財產(退休金、現金、不動產等)交由委託人管理(通常是銀行信託業者), ...贈與房產給子女,記得做「這件事」替自己留後路:防止隨意出售 | 不動產 信託節稅... 贈與房子後,每年分次贈與現金給子女,幫子女繳房貸,可合法節稅。 ... 父母贈屋給子女後以不動產做「自益民事信託」:以父母為受託人,子女為 ...股利節稅信託 | 不動產 信託節稅股利節稅信託(本金自益、孳息他益) ... 在一定的信託存續期間之下,有價證券持有者可以將其股利贈與親人,並於信託到期之後,取回有價證券,或依照個人需求不同而有 ...(節稅規劃案例) @ 不動產信託達人 | 不動產 信託節稅本事務所是合法立案地政士及信託顧問事務所,專長是不動產投資顧問及信託規劃。目前業務以信託保全規劃與信託節稅規劃之諮詢顧問為主;本人有足夠的專業能力與實務經驗 ...不動產信託稅務 | 不動產 信託節稅不動產信託具有財產管理、規劃、節稅、風險控管等功能,也有越來越多民眾採取不動產信託的來管理名下不動產,但相關土地、房屋、移轉稅務問題又該如何處理?信託問答集 | 不動產 信託節稅關於【他益信託是否在做信託登記時即應繳交土地增值稅跟贈與稅】問題:之四 ... 純粹的父母不動產贈與給子女之【運用信託節稅】:之二十三 之二十四. 二十五.財富傳承規劃》幾乎課不到遺產稅、贈與稅? | 不動產 信託節稅購買不動產再贈與雖然已經能夠透過壓縮財產價值來節稅,如果連同貸款一併 ... 「本金自益,孳息他益」股權信託的節稅效益在當今低利率的環境下更為 ...不動產信託.遺囑信託節稅實務 | 不動產 信託節稅重稅時代下,信託是理財節稅不可或缺的一環,精選信託產品,聘請理專、地政士或會計師規劃信託、成立信託基金,是現今企業主、有資產規劃觀念者勢在必行之業務。本課程以 ...贈與或傳承合法節稅的方法與原則 | 不動產 信託節稅不論資產屬性是現金、不動產(土地或房屋)還是股票,都需要根據資產的價值課「贈與稅」。台灣贈與稅免稅額的規定,每人每年「總計」是220萬元,也 ...必學的房屋節稅秘笈-Part3贈與稅 | 不動產 信託節稅不動產傳承大致可分為「贈與」、「繼承」或「買賣」等三種方式。透過繼承時,遺產稅免稅額較高、不課徵土增稅與契稅,若父母房產在2015年前已取得,未來子女出售,還能 ...