交易過程中，你的交易對手不打算設立履約保證專戶，要不要同意？ 　　你賣房後幾個月，買方發現有漏水，你有義務理會他？不是交屋了？ 　　買賣契約如何看？買賣雙方的權利義務為何？ 　　簽約前，為什麼要調謄本？謄本重點在哪？產權乾不乾淨怎麼看？ 　　父母要把房子過戶給你，要怎麼處理才好？如何節稅？ 　　賣房子，你要專任委託或是非專任委託？ 　　房地合一稅有節稅的方法嗎？ 　　二○一八年的時候，...

房地產買賣的相關問題， 與繼承房地產應該注意的細節， 這本書通通告訴你！ 　　購買預售屋提早過戶，難道真的對買方比較有保障？ 　　父子之間不能買賣房屋？ 　　繼承得到的房子反而還要多繳稅，所以最好都不要繼承？ 　　謬論一　單憑房屋權狀就可證明賣方為屋主，並與之簽訂買賣契約？ 　　A：錯。因房屋權狀有可能偽造，簽約前應先向地政事務所申請登記謄本，確認所有權人及產權狀況，以確保權益。 　　...

　　阿公沒交代清楚的事 　　公同共有-針對不動產 　　分割遺產之訴 　　法定繼承人 　　代筆遺囑 　　特留分 　　我的多數決算盤 　　共有土地之出售（§34-1） 　　不動產買賣契約-出售共有物 　　土地法§34-1之書面通知-出售共有物 　　提存價金-出售共有物 　　某共有人失蹤-設置財產管理人 　　真的談不攏，斷開關係！ 　　共有物之分割-權利分割 　　提起分割共有物之訴 　　分割方...

　　本次修正主要是配合立法院會於民國 110 年 4 月 9 日三讀通過「所得稅法修正草案」，預計將從民國 110 年 7 月 1 日起，實施所謂的房地合一 2.0，正式將個人及營利事業買賣預售屋與交易持有超過 50% 股份且其價值 50% 以上係 由國內房地所構成之未上市櫃股票交易，納入房地合一 2.0 課稅範圍，且前兩年之稅率皆為 45%，五年內為 35%，宣示政府打擊房地產短期交易的決...

◎北海偵探全系列共五冊，歐洲大賣十九萬冊！ ◎台灣少見的優秀德文翻譯兒童小說，讓人愛上推理的趣味和快感！ ◎本套書精選自本社2017年已出版的橋樑書，請讀者注意不要重複購買。 　　本套書共五本：《北海偵探1：堤岸的神祕別墅》、《北海偵探2：鬧鬼的旅館》、《北海偵探3：鯨魚骨之謎》、《北海偵探4：腳踏車賊的足跡》、《北海偵探5：沉沒的海盜寶藏》。 　　1. 北海偵探1：堤岸的神祕別墅 　...

本書以大量居間合同糾紛及房屋買賣合同糾紛所得經驗為依據，在解答大量房地產經紀從業人員、房產交易當事人問題的基礎上，按照房地產交易的不同類型划分為居間基礎知識、二手房買賣居間法律問題、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房買賣居間法律問題、房屋租賃居間法律問題、中介公司相關費用收取法律問題、中介公司管理基礎知識以及婚姻、繼承、贈與房屋法律問題8篇。 每一篇當中又按照交易流程詳細梳理了300余個...

　　在中國大陸，房地產是土地和房屋的合稱。土地分城市國有土地、農村集體土地以及建設用地、農用地、未利用地。房地產指城市建設用地中建造建築物、住宅設施以及與城市住宅相關的構築物土地。農村集體土地經徵收轉為國有土地後可進行開發、建設。城市房屋交易的主要方式有：買賣、租賃、抵押、贈與、繼承和交換。房地產交易必須以權屬登記為生效要件，交易後的房地產需要特定的物業服務企業為業主提供管理與服務，房地產仲...

　　日常生活中，發生在我們周遭到生活稅務與法務問題不斷，買房子、買保險、婚姻、贈與、繼承、節稅、理財等，無一不涉及稅務與法律。但是，稅、法艱澀難懂，一般人恐怕難以了解。如何讓法條更為活用？會計師公會全國聯合會理事長林敏弘教讀者從日常生活實例中，一窺法條的妙用。活用稅務、善用法律富足一生你知道嗎？  ◎  贈與立字據，未給付且未公證可撤銷  ◎  稀釋繼承人，分遺產妙招  ◎  兩岸三地，繼承...

　　別讓自己的權利睡著了！別使自己的義務無端加重！ 　　針對預售屋及房屋的買賣、繼承、登記、賦稅等問題，本書提供最佳解答！ 　　★預售屋的坪數與交屋時大小不同怎麼辦？ 　　★實價登錄實際到底麼申報？要付費嗎？ 　　★繼承遺產後要不要申報土地增值稅？ 　　★房子登記後就一定是我的嗎？ 　　★空屋的房屋稅怎麼算？ 　　透過通俗的文字，協助您了解法律條文的真義！ 　　經由事例的解說，方便您洞悉...

本書采取以案說法的方式對常見房產糾紛進行了詳細分析，主要從房屋權屬糾紛、商品房買賣合同糾紛、農村房屋買賣合同糾紛、經濟適用房糾紛、房屋搬遷糾紛、房屋贈與糾紛、房屋繼承糾紛、房屋租賃糾紛、房屋拆遷糾紛、房屋相鄰權糾紛、物業管理糾紛這幾個方面挑選了極具代表性的案例，讓廣大人民群眾在面對房產糾紛的時候，能夠有案可稽、有例可循、有法可依。本書適合作為各院校法律相關專業的案例教材，也適合作為廣大民眾咨...

　　■ 補教名師18年不動產相關經歷加持，以自身的學術、實務經驗、詳解近10年考題，解題絕對最新、精闢！ 　　■ 選擇題以參考法條強化基礎，並加深印象；申論題則著重於思考、融會貫通、演練及計算過程，以「擬答」方式引導考生進行思考及發揮所學，並非要考生依照擬答一字不漏參考後據以背誦或作答。 　　■ 「解析=重要考點」考生可省去閱讀課本的時間，從解析吸收考試重點，短期間有效率地做好準備！ 　　民...

本書的內容共分為六個部分。第一部分是財產法概述，主要是從哲學、社會學、經濟學等角度去觀察財產以及財產法在社會中的作用，以及財產的客體及分類等。 第二部分主要涉及個人財產，即動產，主要是動產的取得和轉讓等。相對于不動產而言，動產的取得及轉讓比較簡單。 第三部分是關于土地上的私人權益，亦即美國財產法所承認的不動產權益。美國的財產法繼承了很多英國普通法的原則，甚至英國議會在16...