【問題】農地過戶課稅?推薦回答 1.《核實課徵、實價課稅與推計課稅暨台灣2013最佳稅法判決》作者:黃茂榮 湯貢亮李淑湘葛克昌朱大旗 核實課徵、實價課稅與推計課稅皆為實踐量能平等負擔所採行之方式,在稅法上具有本質上之重要性。為落實量能課稅目的,核實課徵、實價課稅和推計課稅三項稅務稽徵議題均有討論改進的空間。因此,本書從「核實課徵、實價課稅與推計課稅」觀點出發,就兩岸之不動產稅及所得稅議題作具體之探討,藉使兩岸稅務制度相互交流,透過交換不同視野,祈使台灣、大陸租稅環境臻於良善。 本書係台灣大學法律學院財稅法學研究中... 2.《鬼剝皮全集:火烷屍衣.神農地石》作者:西秦邪少險象環生的古墓驚魂之旅 一件詭異的火烷屍衣,記載著匪夷所思的奇方異術!當沉埋千年的鬼剝皮再次面世,將會揭開什麼驚天秘密! 陰屍蠱、鬼熄燈、行屍走肉症,如此罕見的奇症該如何診治? 詭異的山間古寨、恐怖的無皮怪人、古怪的煉丹爐、千年不死之人,妖異的表象又暗藏著什麼令人毛骨悚然的陰謀? 屍棺鬼胎、妖蠱蛇毒、腐骨血咒……奇詭恐怖、險象環生的探險歷程,都在《鬼剝皮全集》裡精采上...3.《實質課稅原則之研究:從合作店營業稅爭訟案件談起》作者:張美惠本書特色 實質課稅原則係租稅法解釋及適用上很重要之原則,其目的在實現憲法之租稅公平,消弭租稅規避對稅賦正確性之侵蝕。惟實務上因實質課稅原則之適用而引起稅務爭訟案件之比例很高,可見其允當適用之重要性。本書以多年前備受爭議之「合作店案」為例,從實質課稅原則之租稅公平的本質以及憲法對營業自由之保障,探討稽徵機關對商業經營模式與契約自由干預之適法性、剖析目前營業稅制之問題,並推衍出實質課稅原...4.《我國開放農地自由買賣問題與因應對策之研究(POD)》作者:行政院研究發展考核委員會 本研究之目的分析我國實施農地移轉管制政策背景及其所產生之問題,以了解農地移轉管制制度之內涵與缺失,並分析農地全面開放自由買賣政策實施後之衝擊內容,以供作建構因應對策的參考。 5.《國土規劃管理問題之研究:以農地資源規劃及轉用問題為例(POD)》作者:行政院研究發展考核委員會 本研究以探討國土規畫管理之問題,由各國之國土規劃管理體制中,分析適合我國的國土規劃與管理體系。藉由政策形成的步驟,循序審是國土規畫管理的政策目標、計畫體系,政策推展的法治基礎與行政機關,以及國土空間秩序的調整制度,對國土規畫管理問題作一檢討,亟望能探討問題的本質,進而提出建議也建立完善的國土規劃與管理體系,發揮其有效機制。6.《農地征收法律制度研究》作者:潘善賦《農地征收法律制度研究》是一部頗有理論創新和學術價值的著作。以愚之見,本書可以歸納出如下幾點創新之處︰一是它從整體上對我國農地征收的法理基礎和法律制度體系進行了較為系統的研究,提出了重構我國農地征收法律制度的基本框架。二是提出了一些關于農地征收法律概念及法律關系的獨到見解,這些見解也許不一定成熟和準確,但是能夠自成一說。三是較深刻地揭示了我國農地征收存在的異化現象及其實質,並對農地征收存在的...7.《房地合一課稅案例‧快速圖解(二版)》作者:黃振國 2015年6月5日立法院三讀通過《所得稅法》增修條文與《特種貨物及勞務稅條例》不動產奢侈稅之停徵,不動產稅制改革的重大目標,已透過三階段修法正式完成。這項俗稱「房地合一實價課稅」的新制即將於2016年1月1日起施行上路,除了預期改變短期投機充斥的房地市場生態外,對於其他因自住或長期投資的不動產所有人、地政業者、建商而言,究竟會產生哪些立即影響及應採取何種因應策略?亦不能不先睹為快。本書在... 8.《實質課稅與納稅人權利保障》作者:黃士洲 本書是稅法析論、涉法判決、學理述論的重要著作。作者是台大法學博士,擔任律師多年,從事稅法研究十餘年,這本著作為其多年深研的菁華呈現。稅法大師葛克昌教授譽讚作者「善從具體之行政法院裁判入手」,並能從諸多案例中「把握問題,發掘、概括出超越具體案例之結論」,因此深受判決實務、公司稅務、行政執行、會計領域等人士高度肯定。 作者依其研究心得,認為稅捐規劃的風險,莫過於實質課稅原則難以捉摸,因此...9.《農地與農村發展政策:新農業體制下的轉向》作者:李承嘉 近年來,因為氣候變遷、糧荒及糧價高漲等問題,重新引起全球性地對農業、農村與農地的重視。在國內,一方面經由休耕獎勵、小地主大佃農、農村再生等措施來解決當前問題,並且由農政單位召開各項全國性會議,提出對策;另一方面則因為農地廢耕、違規使用、徵收農地、農舍豪宅林立、農戶所得偏低、農村仍然相對衰敗等,引發民怨及社會衝突。面對全球性及國內特有的農地及農村問題,本書引介了新農業體制(包括後生產論及多...10.《實質課稅原則》作者: 「實質課稅原則」是指稅捐稽徵機關可不受納稅義務人表面的法律關係所限制,直接依背後的實質經濟情況作為課稅標準。「實質課稅原則」向來是稅捐機關打擊稅捐規避的利器,惟實務上,國稅局以「實質課稅原則」核課之案件爭訟不斷,因此,瞭解國稅局及法院對於實質課稅原則之運用及見解,絕對是進行稅務處理之第一要務。常在國際法律事務所長期深耕稅務規劃及爭議解決,本書由合夥人孫小萍律師主筆,帶領事務所專業團隊,以... 11.《不良債權交易課稅實務》作者:封昌宏 個人或資產管理公司購買金融機構的不良債權,乃近十年來新興的投資管道。但投資不良債權除了要注意報酬率外,其租稅的負擔是不可忽略的要素,因為實務上發現有個人或營利事業,投資不良債權雖然獲得不錯的報酬,事後卻被課以一筆比其所獲得報酬還高的所得稅。這樣的結果超過投資人的預期,同樣也非財稅主管機關所樂見,因為這種租稅負擔,顯然違反量能課稅的原則。 造成不合理的課稅結果,是因為投資人不瞭解財稅主...12.《雲林科技大學水土資源及防災科技研究中心九十二年度工作推動計畫(6/6)彰化雲林農地超灌溉入滲研究(POD)》作者:行政院研究發展考核委員會 利用彰雲農地灌溉剩餘水於休耕農地進行超量灌溉,增加地面水入滲補助地下水量以達到減.13.《實質課稅與納稅人權利保護》作者: 實質課稅與納稅人權利保護,日益受到重視。2009年增訂稅捐稽徵法第12條之1,明定稅法解釋及事實認定應以實質經濟原則認定之,其中第3項更明定課稅要件事實之實質認定,應由稽徵機關負舉證責任。台灣之稅捐稽徵實務,於立法、行政及司法層面,向來強調依法課稅,對於納稅人基本權利之保障則未予以相對應之重視,於2010年修正公布納稅人權利保護章,首度承認納稅人權利並予以明文保護。同時並有稅捐稽徵法第2... 14.《實質課稅與行政法院判決》作者: 我國稅法對於課稅要件雖有抽象的明文規定,但在事實認定與法律解釋上,徵稅與納稅兩方難免有爭執。關於實質課稅原則,為稽徵機關掙脫法律文義與民商法理的利器,然而納稅人則認為稽徵機關有濫用之疑,有違租稅法律主義的精神。 其實,稅捐稽徵法第12條之1,對於實質課稅雖有規定,但因立法粗糙,並未能掌握避稅要件,對於避稅與逃漏稅尚未能完全區分,將來的紛爭必然層出不窮。 本書要旨,則對稅捐...15.《花蓮縣政府辦理農地使用檢查及違規取締作業情形》作者:審計部 中華民國審計部獨立行使審計職權,監督政府及其所屬機關預算之執行,並就其運用資源之經濟性、效率性及效果性進行考核,本書審計部臺灣省花蓮縣審計室為瞭解花蓮縣政府辦理農地使用檢查及違規取締作業情形,經就地審計查證結果,相關缺失事項已促請花蓮縣政府檢討改進。常見投資理財問答農地過戶限制農地過戶買賣農地繼承過戶農地繼承費用農地買賣稅金延伸文章資訊出售農地要繳土地增值稅嗎? | 農地過戶課稅阿土伯的農地要出賣時,現場一定要作為農業使用,並且是要出售給自然人才可以申請不課徵土地增值稅。而阿土伯的農地出售後,因為是申請不課徵土地增值稅,稅 ...爸爸贈與農地給兒子不用課贈與稅,是真的嗎? | 農地過戶課稅夫妻贈與農地須慎選不課徵土增稅條款 | 農地過戶課稅夫妻贈與農地,同時適用配偶贈與以及農地移轉自然人准予不課徵土地增值稅的優惠時,須由當事人自由擇一適用,但一經選定,不可再要求變更。 該局進一步說明, ...農地移轉如申請不課土增稅,要注意什麼?-房地稅務 ... | 農地過戶課稅【MyGoNews方暮晨/綜合報導】楊先生來電詢問,去年出售一筆農地,當時沒有申請不課徵土地增值稅,現在還可以補申請嗎? 稅捐機關表示,作農業使用之農業 ...農地移轉,要繳遺產稅或贈與稅嗎? | 農地過戶課稅一、某甲繼承父親遺留的三筆農地,要不要繳遺產稅? 農地移轉繼承人,若符合五年內繼續作農業使用的規定,可免遺產稅及贈與稅。 · 二、兒子受贈農地後,再賣地 ...朋友告訴他「現在農地買賣不必繳納土地增值稅了」,詢問該 ... | 農地過戶課稅繼承農地五年內移轉要補稅 | 農地過戶課稅繼承農地五年內移轉要補稅 ... 繼承到老家傳下來的農地,可適用遺產稅免稅規定,但必須在繼承後五年內持續維持農用,南區國稅局表示,包括協議 ...億元買農地省遺產稅?這動作被追繳千萬 | 農地過戶課稅根據統計,台灣目前農地面積約79萬公頃,而自從政府大幅鬆綁農地管制 ... 並未規定將農地賣掉是否要補繳稅賦,形成法律漏洞,因此繼承後五年內將農地 ... 等滿五年後再簽立買賣本約和過戶,這樣就不會擔心要補繳遺產稅了。移轉土地給兒女用什麼方式最省土地增值稅-節稅秘笈-財政部 ... | 農地過戶課稅[南區國稅局] 買農地贈與子女不一定免稅!-稅務新聞-財政部稅務 ... | 農地過戶課稅[南區國稅局] 買農地贈與子女不一定免稅! ... 財政部臺灣省南區國稅局表示,納稅義務人贈與自己名下之農地予子女,是可以免納贈與稅,但如係向他人購買農地,而 ...