實物投資 | 實物投資
實物投資是以實物作為出資方式的投資。
包括建築物、廠房、機器設備或其他物資。
實物作為出資對象，必須是合營者自己所有的財產並且未設立任何擔保物權 ...反饋分享複製鏈接請複製以下鏈接發送給好友https://baike.baidu.hk/item/實物投資/7588488複製複製成功實物投資編輯鎖定實物投資是以實物作為出資方式的投資。
包括建築物、廠房、機器設備或其他物資。
實物作為出資對象，必須是合營者自己所有的財產並且未設立任何擔保物權，出資者應當出具擁有所有權和處置權的有效證明。
外國合營者，以機器設備或其他物資出資，必須符合下列條件：①為合營企業所必不可少的;②中國不能生產或雖能生產但價格過高或在技術性能和供應時間上不能保證需要的;③作價不得高於同類機器設備或其他物資當時國際市場價格。
[1] 中文名實物投資包 括聯營投資、兼併投資特 點生產經營緊密聯繫投資回收期較長評 估屬於一個系統內的國有目錄1評估2投資數據3傳統內容4資本冒險▪特點▪發展5新的融合▪涉及領域▪舉例6投資特徵▪風險投資▪啓示7聯繫區別▪區別▪聯繫實物投資評估編輯1．實物投資原則上都要評估，但屬下列情形之一的可以不評估；(1)系統內整建制投入的，對其資產價值的確定憑審計部門審計後的所有者權益值，並經全體股東一致同意；(2)國有控股集團公司之間下屬企業整建制投入的；(3)屬於一個系統內的國有、集體資產。
2．投資的實物可以在外省市，但企業設立後須辦理股權和權證變更手續，其中貨幣出資最低不低於註冊資本的10%。
凡有以實物投資的，一律核發半年有效期的營業執照，待股權和權證正式變更後，再變更營業執照。
3．股東以實物折價人股的，作為出資的實物應當是能夠作為資本直接用於該公司生產經營所需的物品，包括交通工具、辦公用房、辦公用品和生產經營所需設備、原材料及產品等。
股東以不能用於所設公司生產經營活動的物品出資的，登記機關不予核准。
實物投資投資數據編輯商務部17日發佈的數據顯示，前11個月，我國累計實現非金融類對外直接投資625.3億美元，同比增長25%，較前十月25.8%的增速有所放緩。
1至11月，我國境內投資者共對全球130個國家和地區的3596家境外企業進行了直接投資，累計實現非金融類直接投資625.3億美元，其中股本投資和其他投資493.3億美元，佔78.8%，利潤再投資132億美元，佔21.2%。
實物投資傳統內容編輯自由競爭時期，資本主義擴張的主要手段是“商品輸出”，但作為掠奪資源輸出商品之輔助的對外實物投資也是新興資產階級熱衷的活動。
它可以追溯到18世紀時期東印度公司、哈德遜灣公司等為進行掠奪性貿易而在殖民地進行的各種投資活動。
到了壟斷資本主義時期，“過剩資本”的大量出現使得國際投資（尤其是以借貸為主的間接投資活動）展開，並把資本主義的生產方式帶到每個角落。
實物投資資本冒險編輯實物投資特點二戰後，這種產業資本的跨國流動得到了更迅猛的發展，並表現出與傳統的資本流動迥然不同的特點。
首先，二者最大的區別在於實物投資對國外企業控制權的要求。
實物投資既全部或部分的擁有國外企業，又直接或間接的經營國外企業。
而間接投資則很少涉及到這一問題。
第二，從資本移動的形式上看，實物投資不只是單純貨幣形態的資本轉移，而是貨幣資本、技術設備、經營管理知識和經驗等經驗資源在國際間的一攬子轉移。
第三，實物投資具有實體性，它一般通過投資主體在國外創設獨資、合資、合作等生產經營性企業得以實現；而間接投資則通過投資主體購買有價證券或發放貸款等方式進行，投資者按期收取股息、利息，或通過買賣有價證券賺取差價，其投資具有虛擬性。
最後，由於實物投資直接參與企業的生產經營活動，其投資回報與投資項目的生命週期、企業經營狀況密切相關，通常週期較長，風險較大；而間接投資則更具流動性，風險也相對要小。
實物投資發展傳統的資本流動理論對這種日益流行的海外實物投資也越來越沒有解釋力。
實物投資並不絕對的取決於東道國的利率水平，而且很多情況下東道國的利率並不高於母國利率。
海默是最早注意到實物投資和間接投資之不同的西方學者，並開創性地提出了大型跨國企業之所以熱衷於海外實物投資乃其擁有東道國企業無法比擬的壟斷優勢，通過對外實物投資，他們可以充分地利用這些壟斷優勢，實現利潤最大化。
英國學者伯克雷和凱森從內部化的角度
包括建築物、廠房、機器設備或其他物資。
實物作為出資對象，必須是合營者自己所有的財產並且未設立任何擔保物權 ...反饋分享複製鏈接請複製以下鏈接發送給好友https://baike.baidu.hk/item/實物投資/7588488複製複製成功實物投資編輯鎖定實物投資是以實物作為出資方式的投資。
包括建築物、廠房、機器設備或其他物資。
實物作為出資對象，必須是合營者自己所有的財產並且未設立任何擔保物權，出資者應當出具擁有所有權和處置權的有效證明。
外國合營者，以機器設備或其他物資出資，必須符合下列條件：①為合營企業所必不可少的;②中國不能生產或雖能生產但價格過高或在技術性能和供應時間上不能保證需要的;③作價不得高於同類機器設備或其他物資當時國際市場價格。
[1] 中文名實物投資包 括聯營投資、兼併投資特 點生產經營緊密聯繫投資回收期較長評 估屬於一個系統內的國有目錄1評估2投資數據3傳統內容4資本冒險▪特點▪發展5新的融合▪涉及領域▪舉例6投資特徵▪風險投資▪啓示7聯繫區別▪區別▪聯繫實物投資評估編輯1．實物投資原則上都要評估，但屬下列情形之一的可以不評估；(1)系統內整建制投入的，對其資產價值的確定憑審計部門審計後的所有者權益值，並經全體股東一致同意；(2)國有控股集團公司之間下屬企業整建制投入的；(3)屬於一個系統內的國有、集體資產。
2．投資的實物可以在外省市，但企業設立後須辦理股權和權證變更手續，其中貨幣出資最低不低於註冊資本的10%。
凡有以實物投資的，一律核發半年有效期的營業執照，待股權和權證正式變更後，再變更營業執照。
3．股東以實物折價人股的，作為出資的實物應當是能夠作為資本直接用於該公司生產經營所需的物品，包括交通工具、辦公用房、辦公用品和生產經營所需設備、原材料及產品等。
股東以不能用於所設公司生產經營活動的物品出資的，登記機關不予核准。
實物投資投資數據編輯商務部17日發佈的數據顯示，前11個月，我國累計實現非金融類對外直接投資625.3億美元，同比增長25%，較前十月25.8%的增速有所放緩。
1至11月，我國境內投資者共對全球130個國家和地區的3596家境外企業進行了直接投資，累計實現非金融類直接投資625.3億美元，其中股本投資和其他投資493.3億美元，佔78.8%，利潤再投資132億美元，佔21.2%。
實物投資傳統內容編輯自由競爭時期，資本主義擴張的主要手段是“商品輸出”，但作為掠奪資源輸出商品之輔助的對外實物投資也是新興資產階級熱衷的活動。
它可以追溯到18世紀時期東印度公司、哈德遜灣公司等為進行掠奪性貿易而在殖民地進行的各種投資活動。
到了壟斷資本主義時期，“過剩資本”的大量出現使得國際投資（尤其是以借貸為主的間接投資活動）展開，並把資本主義的生產方式帶到每個角落。
實物投資資本冒險編輯實物投資特點二戰後，這種產業資本的跨國流動得到了更迅猛的發展，並表現出與傳統的資本流動迥然不同的特點。
首先，二者最大的區別在於實物投資對國外企業控制權的要求。
實物投資既全部或部分的擁有國外企業，又直接或間接的經營國外企業。
而間接投資則很少涉及到這一問題。
第二，從資本移動的形式上看，實物投資不只是單純貨幣形態的資本轉移，而是貨幣資本、技術設備、經營管理知識和經驗等經驗資源在國際間的一攬子轉移。
第三，實物投資具有實體性，它一般通過投資主體在國外創設獨資、合資、合作等生產經營性企業得以實現；而間接投資則通過投資主體購買有價證券或發放貸款等方式進行，投資者按期收取股息、利息，或通過買賣有價證券賺取差價，其投資具有虛擬性。
最後，由於實物投資直接參與企業的生產經營活動，其投資回報與投資項目的生命週期、企業經營狀況密切相關，通常週期較長，風險較大；而間接投資則更具流動性，風險也相對要小。
實物投資發展傳統的資本流動理論對這種日益流行的海外實物投資也越來越沒有解釋力。
實物投資並不絕對的取決於東道國的利率水平，而且很多情況下東道國的利率並不高於母國利率。
海默是最早注意到實物投資和間接投資之不同的西方學者，並開創性地提出了大型跨國企業之所以熱衷於海外實物投資乃其擁有東道國企業無法比擬的壟斷優勢，通過對外實物投資，他們可以充分地利用這些壟斷優勢，實現利潤最大化。
英國學者伯克雷和凱森從內部化的角度