【問題】不動產信託?推薦回答 1.《信託業務人員(2書+8DVD函授課程)(名師授課+重點彙整+考科試題收錄)》作者:三民補習班名師群 信託業務人員函授課程由三民輔考權威名師依據最新考試趨勢、歷年考試重要考試焦點錄製而成,課程包含:金融市場常識與職業道德、信託法規、信託實務。 在信託業務中,由於信託被視為一種法律關係,是構成信託的基本要件,因此信託財產的特性、信託關係人的權利與義務等規定非常重要。參加信託業務人員考試時,一定要先將與信託相關的法律條文,特別是課稅規定牢記於心,才能靈活運用實務。 而且信託業務內... 2.《RFP系列:保險及退休策劃》作者:吳鴻麟、莊淑娟 以往備受人民關注的是因意外或疾病造成的死亡或健康危險事故,所強調者亦多以管理此類風險為主;但二十一世紀人類必須嚴正面對的課題反而是壽命的延長,由於醫療科技的發達,「活的太久」成為另一項威脅人類的風險,社會人口老化,以及小家庭少子化的結果,使得養兒難以防老,如何做好退休規劃已是現代人迫在眉睫的問題。為此,聯合國世界銀行兩度提出建議,並呼籲透過政府、民間企業及個人多管齊下方式籌措退休財源,才...3.《跟我這樣做,你就不用為錢工作!》作者:羅守至 羅守至 平民理財專家 協助上萬人作過理財規劃 幫您有效規劃辛苦所賺的每一分錢 財富自由未必是因為賺得多,有時是因為花得少 紀律的理財習慣與智慧規劃幫助您一生財富自由! 財務不自由,心靈和時間就難自由,因為煩惱小孩學費、房貸、生活費,會讓心靈煩躁不安。然而財務自由未必是因為賺得多,有時更是來自花得少! 透過培養盤點資產、收支及編列預算的習慣,花錢不超過預算,財務自由沒那麼難!...4.《打開致富開關:別把沒錢當習慣》作者:陳建志想當有錢人就要理財 40歲前累積4千萬財富的成功故事 人生是不斷的卡關、破關,陳建志出生前父母已離異,國小六年級就開始打工,從搬家公司、清潔公司、牛排西餐廳、咖啡店、KTV到酒店少爺等,讓他在大學畢業前就存到人生的第一桶金──第一個百萬。 研究所畢業後等待服兵役的一年間,他當銀行催收員,接觸到許多窮人,發現不能當窮人;而想當有錢人就要理財,並且做有錢人的生意。一年十個月服替代役期... 5.《別讓樂齡變成「樂零」!如何照顧失智者的荷包,金融人員的必修照護課》作者:成本 迅 失智者友善金融指引:專業人士如何溫柔對待並幫助高齡者 本書從開始介紹失智症,到一些案例學習與建議等,非常實用。讓人感動的內容有:與年長者溝通的方式、建立與年長者間信賴關係的方法、對於失智者金融機關應注意之要點,而且有來自醫師、社福、看護、法律人的建言。這本書所描述的是現今日本所面臨的失智者財務法律困境,但以文化相近的台灣,也應具備這些知識。 我們目前用以保護失智者財產的工具,...6.《都市更新法理與實務》作者:江中信 本書之出版時逢921大地震屆滿10周年。都市更新條例公布施行也逾10年,使得都市更新之機制近年得以快速發展。編者2005年進入台北市都市更新處服務後,快速的接觸了大量都市更新案件。但由於都市更新條例仍然屬於頗新的制度,加上案件屬於審議制度,經過大量案例的實務運作後,逐漸浮出甚多的法令疑義。這些疑義有的經過中央與地方的書面解釋,有的透過審議形成案例,有的透過主管機關與當事人當面討論而形成解...7.《無痛退休:戰勝年改、對抗通膨,活到90歲也不怕的實用理財術》作者:廖義榮高震宇 錢不夠用的時代如何退休? 面對通膨,你現在的錢不是你的錢! 年金改革上路,本書教你活到老花到老, 無論年金改革怎麼變,都能從容登出工作,安心退休! 年金、投資、信託、繼承等,40歲起,必須知道的財富累積術, 高齡少子化,這樣規畫你的長壽人生,賺飽退休金,養錢防老。 ■拒當下流老人!利用時間複利預約不為錢煩惱的老後 ■落實財務自由!觀念、準備、工具三管齊下,財... 8.《股市憲哥的14堂財商課》作者:賴憲政對抗M型化社會趨勢,理出親子富未來 趁早金錢教育X釐清理財迷思X小資家庭投資法 (股市憲哥的親子理財學修訂版) 廣義來說,財商(FQ)就是指理財能力, 一個人提升財商,通常就能翻轉財務狀況。 像很多知識一樣,財商可以透過後天的學習來改變, 不只要學如何賺錢存錢,更要學管理金錢與分配資源。 從給零用錢開始教,循序漸進讓孩子練習支配個人財務, 隔絕負債體質與掌握富人公式,親子都能提升理財...9.《不必等到存夠錢的食利族理財術:我用薪水也能讓錢滾錢,只買3種投資商品、加上1張表格,「真悠哉」資產配置,工作10年就財務自由》作者:莫頓‧史傳奇食利,就是無須動用到本金,光靠利息收入就能支付生活所需。 但,如果本金不夠大,哪來的錢生利息? 本書作者親自見證,想要食利,真的不必等到存夠錢。 作者莫頓.史傳奇曾是個鑽油工人,而且還領週薪, 他卻利用這套食利族理財術,靠1張表格、3種投資商品,和「真悠哉」資產配置, 33歲即擺脫朝九晚五的上班生活、進而財務自由。怎麼辦到? 對了,別以為他不花錢、沒有購物慾、或不用養家...10.《2030世界未來報告書:區塊鏈、AI、生技與新能源革命、產業重新洗牌,接下來10年的工作與商機在哪裡?》作者:朴英淑傑羅姆.格倫 ★商業周刊1692期書摘選書 ★韓國Yes24網路書店經濟類第33名,讀者9.5分好評。 ★韓國Aladin網路書店行銷與銷售類第17名,總榜在榜4週。 2020~2030年,科幻情節即將成真! 自駕車在五年內普及?農牧業在十年內消失?人類平均壽命150歲? 食物改由實驗室製造?連嬰兒都可以客製化?人類到宇宙探索新資源? 全球未來研究智庫寫給現代人,關於科技、... 11.《實現財務自由的被動收入計畫:不再用時間、勞力換取金錢,打造自動賺錢的多重開源大全》作者:南丁格爾―科南特集團人的時間和體力有限, 只靠勞力賺錢,一輩子只能為五斗米折腰, 想辦法用錢滾錢、讓創意變現、靠出租資產獲利…… 打造讓錢為你工作的「多元被動收入」, 你與財務自由的距離,近在咫尺! ◎ 什麼是「主動收入」和「被動收入」? 「主動收入」是做愈多賺愈多,但當你發生意外、生病無法工作時,不做就沒錢; 「被動收入」像「倒吃甘蔗」,花的時間和體力會越來越少,但收入...12.《節稅的布局:搞懂所得稅、遺產稅、贈與稅與房地合一稅,你可以合法的少繳稅,甚至一輩子不繳稅。(2021~2022年版)》作者:胡碩勻 內附2021年最新免稅額、扣除額一覽表(未上市股票交易所得也要計入所得)。 新增不動產實價登錄新制表格,預售屋紅單交易將納入管理。 保險的要保人今後也不能說改說改,須繳驗哪些證明書才能辦理? 還有,你看過爆紅韓劇《夫妻的世界》嗎?這是所有夫妻必學的財產分配課。 ◎我年收入80萬,他年收入100萬,為什麼報稅時我繳的錢居然比他多? ◎家長會費、安...13.《2020金融基測/銀行招考題庫完全攻略:票據法(概要)+銀行法(概要)》作者:宏典文化金融基測銀行招考對策研究小組 ★多變的考試→不變的選擇……。 宏典文化「金融基測/銀行招考題庫」系列,連續十年銷售冠軍,榮獲無數上榜考生口碑推薦~是您備考路上最值得信賴的夥伴!★ 2020年起銀行徵才方式出現重大變革。鑑於行庫想縮短徵才時間,並減輕畢業生或初入職場者多次備考壓力與時間及經濟負擔,金融研訓院開發出「金融基測」(FIT)作為更有彈性的銀行招募人員工具,於2020年2月起首次舉辦。該基測乃金研院彙整近... 14.《2021地政士最後衝刺(35天速成+搶分小法典)二合一套書(地政士適用)》作者:三民補習班名師群 ★2021年地政士最後衝刺(35天速成+搶分小法典)二合一套書,內含:地政士35天速成+地政士不動產實用小法典! ★2021年全新版《地政士35天速成》,依109年12月三讀條文編寫,內含:「民法與信託法概要」、「土地法規」、「土地登記實務」、「土地稅法規」重點整理+109年最新試題,100%題題擬答! ★地政士不動產實用小法典(1本):完整收錄六大類(基本法規、登記及測...15.《【連續第9年銷售冠軍】2019銀行招考題庫完全攻略(綜合科目五合一)》作者:宏典文化銀行招考對策研究小組 ★連續第9年銷售冠軍-最新試題100%題題詳解!★ 感恩廣大考生的支持!宏典「銀行招考題庫系列」自民國99年迄今,已連續第9年蟬聯銀行招考用書全國銷售冠軍(統計資料來源:博客來網路書店,各大書店門市)!批踢踢、dcard、知識家、國考部落格……等,各大國考論壇上榜考生分享心得一致強烈→推薦「考銀行這本必備」! 最新「2019銀行招考題庫完全攻略(綜合科目五合一)」完整收錄「1...常見投資理財問答不動產信託課程不動產信託意思延伸文章資訊不動產信託登記理論與實務 | 不動產信託為因應社會對於信託業務需求,「信託法」於民國85年1 月26 日由總統公布,其中在不動產信託方面,「土地登記規則」亦增訂「土地權利信託 ...不動產信託 | 不動產信託不動產交付信託,信託法第十二條提供信託財產不得強制執行之合法保障,有效降低不動產開發之 ... 土地之開發,地主或建商需要融資搭配不動產信託進行者。不動產信託 | 不動產信託受益人得拋棄其享有信託利益之權利. ◇ 不動產信託 : 係指信託之財產為不動產, 包括土地及其定著物, 地上權, 租賃權等所為 ...不動產信託 | 不動產信託(註:都更案依個案情形辦理建照起造人信託管理。) 建築融資搭配不動產信託業務,可消除地主與建商 ...不動產信託 | 不動產信託三、承購戶擔心:建商及地主的上述問題。 二、不動產信託提供之保障. 除了興建資金存入信託專戶,專款專用外,各地主將土地交付信託給中國 ...不動產信託 | 不動產信託(四)都市更新型不動產信託:. 都市更新案多具有地主人數眾多、整合不易等特質,複雜度較一般合建案 ...不動產信託 | 不動產信託「不動產管理信託」係受託銀行將不動產所有權人所信託之不動產加以經營管理,並依信託契約約定,將所獲得之租金或其他收益交付受益人;「不動產開發信託」係 ...不動產信託 | 不動產信託控管標的通常包括土地、興建資金(包括但不限於買方所繳價金、建築融資、自有資金等)、在建工程及建造執照起造人名義等。 不動產信託示意圖. 辦理管道. 來電洽 ...個人不動產信託 | 不動產信託規劃個人不動產信託,可避免不動產所有人若是未成年子女、高齡長輩或弱勢時,不動產遭他人挪用、抵押貸款等無法妥善運用的風險。個人不動產信託可約定 ...