【問題】出租人責任?推薦回答 1.《租賃專題研究(一):出租人與承租人之權利義務》作者:吳從周謝哲勝侯英泠吳瑾瑜徐婉寧林誠二姚志明李木貴詹森林 租賃契約中,出租人與承租人所負責任內容具有一定特殊性。本書從介紹出租人之主給付義務開始,特別是民法第423條後段之「用益狀態之維持義務」內涵,並分析實務對出租人是否已交付「合於所約定使用、收益之租賃物」之判斷標準。而當出租人違反義務時,其瑕疵擔保責任與債務不履行責任如何適用?若係承租人違反保管或轉租義務時,出租人取得何種權利?而租賃契約移轉後押租金之歸屬主體亦屬常見爭議,本書收錄相關研究... 2.《不動產租賃相關判決案例》作者:曾文龍 ◎20則不動產租賃法院實務相關判決案例 ▲房客將房子轉租給他人,房東可否據此終止租賃契約,請房客搬走? ▲定期一年的房屋租賃契約約定優先承租權,是否代表房客不必再和房東簽一年租賃契約而不搬走? ▲違反租賃契約的違約金可否加計利息? ▲承租人為公司行號,則違反租賃契約時,其法定代理人是否應負連帶賠償責任? ▲承租人將房屋轉租給他人,又不繳房租給出租人,出租人該怎麼辦? ...3.《中華人民共和國特種設備安全法》作者:中國法律圖書特種設備安全法突出了特種設備生產、經營、使用單位的安全主體責任,明確規定:在生產環節,生產企業對特種設備的質量負責;在經營環節,銷售和出租的特種設備必須符合安全要求,出租人負有對特種設備使用安全管理和維護保養的義務;在事故多發的使用環節,使用單位對特種設備使用安全負責,並負有對特種設備的報廢義務,發生事故造成損害的依法承擔賠償責任。特種設備包括鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯、起重機械、客運索...4.《融資租賃案件解析與實踐指導》作者:北京市匯融律師事務所,零壹租賃智庫北京市匯融律師事務所、零壹租賃智庫著的《融資租賃案件解析與實踐指導/零壹租賃智庫》選取案例盡量涉及融資租賃交易的多方面,從全國各地法院審判的融資租賃合同糾紛案件中挑選出若干經典判例,對案情進行必要的介紹。包括合同的效力、性質、權利義務的分配、特殊交易結構、合同的履行、訴訟請求的主張、租賃物取回、擔保、破產、訴訟程序問題等,從多個側面折射司法機關對融資租賃相關問題的認識和作者的觀點,提示租賃公... 常見投資理財問答租屋火災責任建築物承租人火災責任租屋保險ptt商業火險承租人房屋出租 保險房客 火災 賠償建築物承租人火災責任附加條款租 屋 保險承租人保險火災責任險火災 法定責任保險出租人責任承租人 保險利益出租 房屋 火災 責任租屋火災火災 賠償 案例租屋火險出租 房屋 火險租房 保險租屋族保險承租人責任附加條款承租人火災法律責任險延伸文章資訊承租人火災責任附加條款(租屋限定) 被保險人(房客) | 承租人火災責任保險承租人火災責任附加條款(租屋限定). 被保險人(房客)在外承租的房子因火災事故導致毀損或滅失時,依法對出租人(房東)應負賠償責任而受賠償請求時,本公司於 ...國泰產物公共意外責任保險建築物承租人火災責任 ... | 承租人火災責任保險第一條承保範圍. 茲經雙方同意,於要保人投保本公司公共意外責任保險(以下簡稱主保險契約)後,加繳保. 險費,投保本建築物承租人火災責任附加條款(以下 ...華南產物公共意外責任保險建築物承租人火災責任附加條款 | 承租人火災責任保險第一條承保範圍. 茲經雙方同意,於要保人投保本公司公共意外責任保險(以下簡稱主保險契約)後,加繳保險. 費,投保本建築物承租人火災責任附加條款(以下 ...華南產物住宅綜合保險承租人火災責任附加條款 | 承租人火災責任保險第一條承保範圍. 茲經雙方同意,於要保人投保華南產物住宅綜合保險(以下簡稱主保險契約)後,. 加繳保險費,投保華南產物住宅綜合保險承租人火災責任附加 ...切記要有「承租人火災責任附加條款」 | 承租人火災責任保險但現在大都會區房價高,小家庭或單身族租房子的特別多,產險公司指出,租屋族投保住宅火險只要附加「承租人火災責任附加條款」,也可以 ...租屋也可以保火險?保單附加「承租人火災責任附加條款」可 ... | 承租人火災責任保險還是火災責任保險好? | 承租人火災責任保險因承租人多為社會經濟上弱勢,故民法租賃章節之立法偏向保護承租人,例如買賣不破租賃、承租人失火責任須重大過失時始對出租人負損害賠償責任等。因此,出租 ...臺灣產物承租人責任附加條款承租人責任附加條款承租人責任 ... | 承租人火災責任保險二、承保對象. 本附加條款以投保臺灣產物住宅火災保險、住宅地震基本保險或住宅火災保險所屬綜合保險. 之保戶為承保對象。 三、承保範圍. 茲經雙方同意,要保人 ...公共意外責任保險建築物承租人火災責任附加條款 | 承租人火災責任保險(承保範圍)茲經雙方同意,於要保人投保本公司公共意外責任保險( 以下簡稱主保險契約)後,加繳保險費,投保本建築物承租人火災責任附加 ...富邦市佔No.1-住宅火險超優惠(租屋族)-快速試算投保 | 承租人火災責任保險... 財物被竊等多達6大保障。火險,火災險,住火險,住宅火險,房屋火險網路投保(手機投保)。 ... 家庭責任保險房屋承租人失火責任附加條款 (自負額2500元). 50萬. 1千.