本書特別針對不動產相關法規，蒐錄資料完整豐富、輕便易攜帶，以供土地實務、研究及準備相關高普考、特考考試者之必備法規，為坊間所少見。 　　⊙本書於條文之後，增列相關之大法官解釋，方便使用者之查閱。 　　⊙蒐錄至民國109年1月初之最新土地暨不動產相關法規。如： 　　‧108.12.13三讀通過之「都市計畫法」 　　‧108.12.13三讀通過之「新市鎮開發條例」 　　‧108.12.1...

★收錄最新95～110年地政士歷屆試題，100%題題解析！ ★將歷屆試題穿插於內文對應段落，凸顯重要考點！ ★2021年最新修正法條收錄！ 　　【常見問答】 　　Ｑ:本書內有包含題庫嗎？ 　　A:本書除了重點整理以外，還包含95～110年地政士試題共16份，題題詳解。 　　Q:請問本書是最新的法規嗎？ 　　A:本書收錄至出版日前之最新法規。 　　【本書適用】 　　這本《土地法規》適...

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　　阿公沒交代清楚的事 　　公同共有-針對不動產 　　分割遺產之訴 　　法定繼承人 　　代筆遺囑 　　特留分 　　我的多數決算盤 　　共有土地之出售（§34-1） 　　不動產買賣契約-出售共有物 　　土地法§34-1之書面通知-出售共有物 　　提存價金-出售共有物 　　某共有人失蹤-設置財產管理人 　　真的談不攏，斷開關係！ 　　共有物之分割-權利分割 　　提起分割共有物之訴 　　分割方...

房地產買賣的相關問題， 與繼承房地產應該注意的細節， 這本書通通告訴你！ 　　購買預售屋提早過戶，難道真的對買方比較有保障？ 　　父子之間不能買賣房屋？ 　　繼承得到的房子反而還要多繳稅，所以最好都不要繼承？ 　　謬論一　單憑房屋權狀就可證明賣方為屋主，並與之簽訂買賣契約？ 　　A：錯。因房屋權狀有可能偽造，簽約前應先向地政事務所申請登記謄本，確認所有權人及產權狀況，以確保權益。 　　...

西雅圖酋長的宣言 被譽為人類最偉大的演說 它優美如詩，是最美麗而古老的自然文學經典 它清醒睿智，被視為重要的人權、環保宣言 他的話語猶如星辰山川大地，或能喚醒世人省思—— 如何與自然和諧共處 與萬物相連 重新織起生命之網 　　我們族人曾經遍佈這片土地 　　正如同被風吹皺的海，掀起海浪，覆蓋鋪滿貝殼的海床； 　　但是那個時代早已不復存在 　　部落的崇高偉大如今只剩下令人喟嘆的回憶 　　★最...

　　共有土地，因所有權持分是數字上而非具體可見的，在管理、利用，甚至分割、買賣上，常因共有人意見不一而起糾紛，對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據，然在實務運作上卻時有爭議。 　　本書作者從事土地開發、登記業務多年，對於共有土地處分實務經驗熟稔、豐富，他將研究心得編撰成書，分成五大篇——總論、土地法第34條之1實務研討、實務操作、司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋、附錄相...

　　重新找回土地的故事，活出與土地連結的信仰。 　　在今日的資本主義世界中，土地往往被看作是可供買賣的商品、無生命的事物，可以任意取用或棄置；有時，土地被認為僅是一個自由的空間，有無限可能任人創造揮灑，不受任何歷史或傳統所侷限。然而，無論是哪一者，都在在反映了人類生活的「離地」窘境，製造出無數「失根」與「無家可歸」的漂泊心靈，也使土地遭受濫用與破壞。 　　那麼，對於人與土地之間的破裂關係...

　　大多數公寓大樓設施所隱藏的「糾紛類型」不外是 　　●非法建物代替合法建物 　　●非法建物有機會變成合法建物 　　●沒有土地所有權的建物 　　●廣告DM 騙很大的建物 　　看懂「建材設備說明書」與「代銷承諾」的差別 　　●「建材設備說明書」的內容與項目 　　●「銷售海報」的情境陷阱 　　各區「點交驗收重點」及常見的「缺失列示表」 　　●照明系統 ●電氣系統 ●弱電系統 ●發電機 　　●...

　　買賣不破租賃似乎理所當然之理，但實務有逐漸擴張的趨勢，在理論上有無正當性？優先承買權在違章建築中有無適用？土地房屋若無租賃關係，是否仍得適用分離後的「推定租賃」? 本書將區分章節，選錄重要文章，帶領讀者深入了解實務與學說的不同看法。 作者簡介（依發表順序排列） 簡資修 　　中央研究院法律學研究所研究員 黃立 　　政治大學法學院 教授 溫豐文 　　東海大學法律學系榮譽教授 ...

原書：《25個讓你年薪百萬的土地投資法》暢銷書皮換裝版新上市！ 　　土地的價格越來越貴，全球暖化，地球溫度越來越高，空汙懸浮微粒PM2.5（小於2.5微米）屢達警戒標準，就連呼吸新鮮空氣的成本越來越高，難道，現代人一定要離大自然越來越遠？ 　　這是一本輕鬆的理財書，它告訴你： 　　＄ 買「美金」不如買「農金」 　　＄ 用固定薪水，為自己和下一代「定存」大自然？ 　　＄ 讓別人花錢讓你「樂...

　　本書以真實案例析述問題爭點切入主題，除分析共有土地分割之定性以及與土地買賣、贈與、交換之性質差異外，並就憲法財產權保障與限制之界限、課與人民租稅義務之法制原則等面向，逐步檢驗。實務上課稅規定，成為被汲汲鑽研的逃漏土地增值稅管道，財政部雖積極杜絕，屢屢發布函令以防弊，卻難掩捉襟見絀。本文企圖釜底抽薪，從頭探討「共有土地分割課徵增值稅是否適法」，這或許是一個更值得產官學界深思的課題！

　　【本書適用】 　　這本《不動產經紀人搶分小法典》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。 　　【考試簡介】 　　不動產經紀人考試不限科系，只要高中(職)畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4~8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不動...

　　《不動產經紀相關法規概要》怎麼準備？讓三民輔考名師林強告訴您，本書免費贈送準備要領及導讀影音課程1hr。 　　★110年1月27日不動產經紀業管理條例最新修正條文收錄！ 　　★本書依照考選部〈專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試命題大綱〉編撰！ 　　★收錄近12年歷屆試題，申論題、選擇題100%題題擬答與詳解！ 　　【常見問答】 　　Q:本書內有包含題庫嗎？ 　　A:本書除了重...