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2. 不動產投資公司列表
不動產投資的公司 · 東京不動產投資顧問有限公司 · 台灣太子不動產投資股份有限公司 · 司貝斯特不動產投資顧問有限公司 · 工商不動產投資顧問有限公司 · 太陽聯創 ...求職服務專線台北02-2912-6104轉2 02-7703-3104轉2意見回饋廠商求才專線台北02-2912-6104 02-7703-3104台中04-3700-6104上海86-21-50277104轉1意見回饋找公司查詢條件：清除條件不動產投資排序相關性相關性員工人數資本額時間不動產投資的公司有3395筆查詢結果不動產業>不動產經營業資本額：暫不提供/員工人數：30人http://www.jpooya.com相似公司 集團主辦會計（台灣總公司、日本子公司財務管理）四年以上經驗所有工作機會(1)不動產業>不動產經營業資本額：2400萬元/員工人數：暫不提供https://www.jpztzdc.com.tw/相似公司 目前暫無工作機會不動產業>不動產經營業資本額：1000萬元/員工人數：暫不提供http://www.spacequest.com.tw相似公司 目前暫無工作機會不動產業>不動產經營業資本額：2800萬元/員工人數：15人https://www.ctre.com.tw相似公司 目前暫無工作機會不動產業>不動產經營業資本額：暫不提供/員工人數：暫不提供相似公司 目前暫無工作機會不動產業>不動產經營業資本額：暫不提供/員工人數：暫不提供相似公司 目前暫無工作機會不動產業>不動產經營業資本額：暫不提供/員工人數：暫不提供相似公司 目前暫無工作機會金融機構及其相關業>其他金融及輔助業資本額：暫不提供/員工人數：暫不提供相似公司 目前暫無工作機會不動產業>不動產經營業資本額：500萬元/員工人數：50人https://www.ch168.com.tw相似公司 會計經驗不拘星期日及國定假日一律休假讓您能有高所得與家庭休閒(不動產經紀人-土城店)經驗不拘星期日及國定假日一律休假讓您能有高所得與家庭休閒(不動產經紀人-五工店)經驗不拘星期日及國定假日一律休假讓您能有高所得與家庭休閒(不動產經紀人-林口店)經驗不拘所有工作機會(4)不動產業>不動產經營業資本額：100萬元/員工人數：20人相似公司 業務人員經驗不拘行政經驗不拘所有工作機會(2)不動產業>不動產經營業資本額：2000萬元/員工人數：20人http://www.king2000.com.tw相似公司 目前暫無工作機會不動產業>不動產經營業資本額：暫不提供/員工人數：暫不提供相似公司 目前暫無工作機會不動產業>不動產經營業資本額：暫不提供/員工人數：20人https://zh-tw.facebook.com/80218cthouse相似公司 投資部-擴大營業徵金主.營業員一年以上經驗不動產經紀人-普專月薪3萬~5萬經驗不拘房仲部-高專營業員[免廣告費負擔]經驗不拘商仲部-專營金字塔客群經理人一年以上經驗所有工作機會(13)不動產業>不動產經營業資本額：暫不提供/員工人數：暫不提供http://www.hhec.com.tw/相似公司 外商不動產-國內業務人員(大安)，歡迎無仲介經驗的菁英加入經驗不拘外商不動產經紀人(大安)，歡迎無仲介經驗的菁英加入一年以上經驗外商不動產-日文業務人員(大安)，歡迎無仲介經驗的菁英加入一年以上經驗外商不動產-外文業務人員(大安)，歡迎無仲介經驗的菁英加入一年以上經驗所有工作機會(20)不動產業>不動產經營業資本額：暫不提供/員工人數：暫不提供http://www.cushmanwakefield.com.tw/相似公司 GlobalOccupierServices(企業顧問服務部)–Intern經驗不拘GlobalOccupierServices(企業顧問服務部)–SeniorManager/Manager三年以上經驗不動產估價人員經驗不拘所有工作機會(3)12345678910下一頁»104人力銀行104企業網站隱私權保護求職規約常見問題客服專線一零四資訊科技享有網站內容著作權©2001-2021104CorporationAllRightsReserved
3. 不動產公司股權交易納房地2.0
KPMG安侯建業稅務投資部營運長陳彩凰表示，只要公司持有不動產超過出資額一半，自今年7月起，在該類公司交易股權時，不管該公司取得房屋 ...首頁焦點稅法不動產公司股權交易納房地2.0不動產公司股權交易納房地2.0工商時報林昱均2021.05.07防堵炒房，若公司價值五成以上皆為不動產，短期轉賣股權課重稅。
圖／摘自Freepik分享FacebookLINETelegramTwitterWhatsApp列印KPMG安侯建業6日指出，若公司價值五成以上皆為不動產(不動產公司)，股權交易時，不論取得年度，一律適用房地合一2.0新制，計稅方面則依「股權持有年度」課稅，持有兩年內將課45％重稅。
為防堵近年部分炒房大戶以空殼公司名義購屋，再轉賣公司股權，以規避房地合一稅負，我國去年底三讀通過所得稅額基本條例，將未上市櫃證交所得計入基本稅負制，即為綜所淨額、海外所得、未上市櫃證交所得等各項目合計，減除每人每年670萬元免稅額後，餘額適用20％稅率。
但財政部考慮到基本稅負制稅率最多20％，抑制炒房效果有限，今年啟動修正房地合一2.0時將特定未上市櫃公司股權交易列入房地合一2.0課稅範圍，防堵炒房亂象。
依照房地合一2.0新制，只要在交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50％以上是由國內房地構成，必須納入房地合一2.0課稅。
KPMG安侯建業稅務投資部營運長陳彩凰表示，只要公司持有不動產超過出資額一半，自今年7月起，在該類公司交易股權時，不管該公司取得房屋時間點是財交所得舊制（2016年以前取得）還是房地合一稅（2016年後取得）範圍，將一律適用房地合一2.0制度、適用短期課重稅。
財政部官員指出，實務上多為個人以未上市櫃公司名義購買不動產再轉賣股權，通常為個人買一個建案就設置一家公司，等於是個人透過間接股權方式取得房地再轉賣獲利，因此房地合一2.0課稅是依照「持有股權年度」。
官員表示，個人轉賣股權、落入房地合一2.0範圍時，國稅局將依照持有股權年度適用課稅規定，若持有股權二年內出售課45％，逾二年、未滿五年出售課35％，逾五年、未滿十年20％，十年以上15％。
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圖／摘自Freepik分享FacebookLINETelegramTwitterWhatsApp列印KPMG安侯建業6日指出，若公司價值五成以上皆為不動產(不動產公司)，股權交易時，不論取得年度，一律適用房地合一2.0新制，計稅方面則依「股權持有年度」課稅，持有兩年內將課45％重稅。
為防堵近年部分炒房大戶以空殼公司名義購屋，再轉賣公司股權，以規避房地合一稅負，我國去年底三讀通過所得稅額基本條例，將未上市櫃證交所得計入基本稅負制，即為綜所淨額、海外所得、未上市櫃證交所得等各項目合計，減除每人每年670萬元免稅額後，餘額適用20％稅率。
但財政部考慮到基本稅負制稅率最多20％，抑制炒房效果有限，今年啟動修正房地合一2.0時將特定未上市櫃公司股權交易列入房地合一2.0課稅範圍，防堵炒房亂象。
依照房地合一2.0新制，只要在交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50％以上是由國內房地構成，必須納入房地合一2.0課稅。
KPMG安侯建業稅務投資部營運長陳彩凰表示，只要公司持有不動產超過出資額一半，自今年7月起，在該類公司交易股權時，不管該公司取得房屋時間點是財交所得舊制（2016年以前取得）還是房地合一稅（2016年後取得）範圍，將一律適用房地合一2.0制度、適用短期課重稅。
財政部官員指出，實務上多為個人以未上市櫃公司名義購買不動產再轉賣股權，通常為個人買一個建案就設置一家公司，等於是個人透過間接股權方式取得房地再轉賣獲利，因此房地合一2.0課稅是依照「持有股權年度」。
官員表示，個人轉賣股權、落入房地合一2.0範圍時，國稅局將依照持有股權年度適用課稅規定，若持有股權二年內出售課45％，逾二年、未滿五年出售課35％，逾五年、未滿十年20％，十年以上15％。
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4. 個人成立投資公司炒房避稅財長：國稅局將調查
若修法通過後，將可抑制個人成立未上市櫃公司專門炒作不動產，又藉由出售公司股票方式獲利，可免繳證交所得，又不用負擔個人房地合一稅的 ...即時熱門政治社會生活健康國際地方蒐奇影音財經娛樂汽車時尚體育3C評論玩咖食譜地產專區TAIPEITIMES求職爆Search自由電子報自由財經財經首頁財經政策影音專區國際財經證券產業房產資訊財經週報基金查詢投資理財匯率查詢粉絲團自由影音即時熱門政治社會生活國際地方蒐奇財經娛樂汽車時尚體育3C評論玩咖食譜健康地產專區服務自由電子報APP自由電子報粉絲團自由電子報Line熱門新訊首頁>財經政策個人成立投資公司炒房避稅財長：國稅局將調查2020/11/1213:19近來房市交易熱絡。
（資料照）〔記者巫其倫／台北報導〕近來房市交易熱絡，財政部長蘇建榮今表示，針對個人透過未上市櫃公司名義，買賣房屋、規避房地合一稅負，財政部本會期研擬修正「所得基本稅額條例」，恢復未上市櫃股票交易所得計入基本所得額，修法後可望抑制避稅情形；另外，也將針對個人成立投資公司炒房避稅情形進行查核。
民進黨立委林楚茵今在立法院財政委員會上質詢時表示，外界質疑房價攀升，與台商資金回流有關，在鼓勵台商回台投資之際，如何同時平抑房價，避免政府成為炒房元兇。
請繼續往下閱讀...蘇建榮表示，資金回台若依循「海外資金專法」管道，會嚴格限制不能投入房市，若發現違規，就會依20%稅率進行補稅；但資金回台若不是走專法，則無法限制其用途，假設資金真的投入房市，個人短期買賣可由房地合一稅控管，最高稅率45%。
他也提到，有些個人會成立投資公司方式炒房，利用投資公司買賣，因為是企業賣掉不動產，是併入企業所得課徵營所稅，稅率為20%，相較房地合一稅最高45%低很多，財政部已責成國稅局，調查是否有個人成立投資公司，專門進行投機性的投資規避稅負。
另外，近來有人透過未上市櫃公司買下大量不動產，實質上是土地交易移轉，卻以股權交易的型態進行，除了證券交易免稅，房地合一稅也省下來，用來間接炒作土地。
財政部對此研擬修正「所得基本稅額條例」，將未上市櫃股票的所得稅納入最低稅負制。
蘇建榮表示，修法最快下週將送入行政院院會審查，力拚本會期完成修法，於明年元旦上路。
若修法通過後，將可抑制個人成立未上市櫃公司專門炒作不動產，又藉由出售公司股票方式獲利，可免繳證交所得，又不用負擔個人房地合一稅的情況。
一手掌握經濟脈動點我訂閱自由財經Youtube頻道不用抽不用搶現在用APP看新聞保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法已經加好友了，謝謝歡迎加入【自由財經】按個讚 心情好已經按讚了，謝謝。
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他也提到，有些個人會成立投資公司方式炒房，利用投資公司買賣，因為是企業賣掉不動產，是併入企業所得課徵營所稅，稅率為20%，相較房地合一稅最高45%低很多，財政部已責成國稅局，調查是否有個人成立投資公司，專門進行投機性的投資規避稅負。
另外，近來有人透過未上市櫃公司買下大量不動產，實質上是土地交易移轉，卻以股權交易的型態進行，除了證券交易免稅，房地合一稅也省下來，用來間接炒作土地。
財政部對此研擬修正「所得基本稅額條例」，將未上市櫃股票的所得稅納入最低稅負制。
蘇建榮表示，修法最快下週將送入行政院院會審查，力拚本會期完成修法，於明年元旦上路。
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5. 房地產「合法」節稅讓有錢人越來越有錢
2016年開始實施房地合一稅，由於個人及法人買賣房地產在房地合一稅與營所稅 ... 文華苑」另一戶在10月悄悄易手，新買方則是歐企投資公司。
在今天看見明天×房地產「合法」節稅讓有錢人越來越有錢張欣民/圖片來源：達志房地產掃瞄2018-01-2209:47+A-A加入收藏當年房地合一稅最高稅率之所以定為45%，據說就是比照當年的個人綜所稅最高稅率，如今個人綜所稅最高稅率已調低至40%，房地合一稅的相關稅率是否也該同步向下做修正？這對於富人是否以法人名義買豪宅的影響恐怕會更大！2016年開始實施房地合一稅，由於個人及法人買賣房地產在房地合一稅與營所稅之間有稅率差，因此明顯出現有錢人買豪宅紛紛以法人名義購入之案例，現在所得稅法修正案三讀通過，營所稅未來將從17%調高到20%，這是否會影響未來富人購買豪宅的模式呢？倒是頗值得觀察的一項節稅新趨勢。
立法院臨時會三讀通過所得稅法部分條文修正案，上班受薪階級關注的是扣除額調升了多少，但是有錢人跟一般人想的不一樣。
有錢人、大老闆們關心的是個人所得稅最高稅率降為40%、營所稅率調高到20%，政府修法對企業大老板給出了紅蘿蔔，但同時又偷偷地多拔了幾根鵝毛，讓這些有錢的大企業主們是又愛又恨，即使想叫也叫不出來！ 稅改給企業主們紅蘿蔔也多拔了鵝毛 回顧過去政府相關的稅法修正，都會在現實世界中產生一些衝擊，或許也可說是一些節稅手法的變動，也就是大家常說的，上有政策，下有對策。
以最近幾年的例子來看，2009年遺贈稅大降為10%單一稅率，很多贈與的動作都由前一年挪到降稅之後，除非是蒙主寵召等不及，才會萬不得已被課到最高40%的遺產稅，如王永慶。
去年遺贈稅又再調高，由單一稅率10%改為10%、15%及20%的三級累進稅率，當然在施行之前又出現了一波節稅的動作。
在房地產市場也是一樣，任何稅率的風吹草動，都會牽動市場上敏感的神經，進而牽引出一波稅改前後的節稅動作，2016年我國正式課房地合一稅，這一新稅目在2015年底也明顯的出現一波房產贈與，以及左手賣右手的假交易潮。
提到房地合一稅，在實施之前贈與或交易有節稅空間，難道上路之後就沒有節稅空間嗎？記得在房地合一稅正式上路之前，筆者在個人部落格上就發表一篇「如何避開房地合一稅10大招數？」，迄今都還是所有文章當中點閱率的前三名，顯然的大家都想要破解房地合一稅的高稅率，讓個人在房地產市場上的獲利不被政府給「劫走」。
成立公司避開房地合一稅 「如何避開房地合一稅10大招數？」當中有一招，就是提到「成立一人公司」，在房地合一稅時代以公司法人的名義來買賣房地產，來達到節稅的目的。
因為若是自然人買賣房地產，除非是符合自住條件，才會有最低10%的優惠稅率，否則若是持有一年以內交易有獲利要課45%的重稅，持有超過一年兩年以內課35%的稅，兩年以上十年以內也還要課20%的稅。
相對的，若是以公司法人買賣房地產，則沒有房地合一稅的問題，都只以17%的營所稅課稅，名目上比房地合一稅輕，即使還有未分配盈餘要課10%的稅，有錢人算盤打一打，還是認為有不小的節稅空間，特別是買高總價的豪宅，一旦有獲利更是驚人。
因此在2016年元旦之後，市場上傳出多起豪宅交易，幾乎大部分都是以公司法人名義買下，成了富人合法節稅的另一條門路。
更何況，未來若該家公司以股權100%出售，更可省掉一筆土地增值稅。
房市中以法人買豪宅不勝枚舉 以公司法人買豪宅的案例光是去年就不勝枚舉了，第一豪宅仁愛「帝寶」去年4月E棟13樓法拍時一度出現破盤價，得標價僅只每坪188.7萬元，跟最高行情每坪298.2萬元比較，形同打了六折，據傳這戶豪宅的買家就是上市宏普建設大股東富益投資公司，以總價2.22億元標下。
市場上鮮少有交易的信義計畫區第一代豪宅「昇陽國寶」，去年8月10樓以總價1.96億元售出，媒體指出買方是政全科技公司，負責人為創見總經理束崇政。
敦北飯店式豪宅「文華苑」去年傳出的交易，也大都是以法人名義買下，其中國巨集團陳泰銘家族又再出手買下該豪宅社區兩戶，都是登記在旭泰新公司名下。
「文華苑」另一戶在10月悄悄易手，新買方則是歐企投資公司。
這些案例都告訴我們為什麼有錢人會越來越有錢，因為他們懂得多方來節稅。
只是所得稅法修正案通過了，公司法人營所稅是調高的，未來三年會從17%全面調到20%，多增加了3%負擔，這種以法人名義買豪宅的現象，此後是否會改觀呢？ 表面上就營所稅稅率變動來看，讓富人購屋的節稅空間似乎受到了擠壓，只是這次
在今天看見明天×房地產「合法」節稅讓有錢人越來越有錢張欣民/圖片來源：達志房地產掃瞄2018-01-2209:47+A-A加入收藏當年房地合一稅最高稅率之所以定為45%，據說就是比照當年的個人綜所稅最高稅率，如今個人綜所稅最高稅率已調低至40%，房地合一稅的相關稅率是否也該同步向下做修正？這對於富人是否以法人名義買豪宅的影響恐怕會更大！2016年開始實施房地合一稅，由於個人及法人買賣房地產在房地合一稅與營所稅之間有稅率差，因此明顯出現有錢人買豪宅紛紛以法人名義購入之案例，現在所得稅法修正案三讀通過，營所稅未來將從17%調高到20%，這是否會影響未來富人購買豪宅的模式呢？倒是頗值得觀察的一項節稅新趨勢。
立法院臨時會三讀通過所得稅法部分條文修正案，上班受薪階級關注的是扣除額調升了多少，但是有錢人跟一般人想的不一樣。
有錢人、大老闆們關心的是個人所得稅最高稅率降為40%、營所稅率調高到20%，政府修法對企業大老板給出了紅蘿蔔，但同時又偷偷地多拔了幾根鵝毛，讓這些有錢的大企業主們是又愛又恨，即使想叫也叫不出來！ 稅改給企業主們紅蘿蔔也多拔了鵝毛 回顧過去政府相關的稅法修正，都會在現實世界中產生一些衝擊，或許也可說是一些節稅手法的變動，也就是大家常說的，上有政策，下有對策。
以最近幾年的例子來看，2009年遺贈稅大降為10%單一稅率，很多贈與的動作都由前一年挪到降稅之後，除非是蒙主寵召等不及，才會萬不得已被課到最高40%的遺產稅，如王永慶。
去年遺贈稅又再調高，由單一稅率10%改為10%、15%及20%的三級累進稅率，當然在施行之前又出現了一波節稅的動作。
在房地產市場也是一樣，任何稅率的風吹草動，都會牽動市場上敏感的神經，進而牽引出一波稅改前後的節稅動作，2016年我國正式課房地合一稅，這一新稅目在2015年底也明顯的出現一波房產贈與，以及左手賣右手的假交易潮。
提到房地合一稅，在實施之前贈與或交易有節稅空間，難道上路之後就沒有節稅空間嗎？記得在房地合一稅正式上路之前，筆者在個人部落格上就發表一篇「如何避開房地合一稅10大招數？」，迄今都還是所有文章當中點閱率的前三名，顯然的大家都想要破解房地合一稅的高稅率，讓個人在房地產市場上的獲利不被政府給「劫走」。
成立公司避開房地合一稅 「如何避開房地合一稅10大招數？」當中有一招，就是提到「成立一人公司」，在房地合一稅時代以公司法人的名義來買賣房地產，來達到節稅的目的。
因為若是自然人買賣房地產，除非是符合自住條件，才會有最低10%的優惠稅率，否則若是持有一年以內交易有獲利要課45%的重稅，持有超過一年兩年以內課35%的稅，兩年以上十年以內也還要課20%的稅。
相對的，若是以公司法人買賣房地產，則沒有房地合一稅的問題，都只以17%的營所稅課稅，名目上比房地合一稅輕，即使還有未分配盈餘要課10%的稅，有錢人算盤打一打，還是認為有不小的節稅空間，特別是買高總價的豪宅，一旦有獲利更是驚人。
因此在2016年元旦之後，市場上傳出多起豪宅交易，幾乎大部分都是以公司法人名義買下，成了富人合法節稅的另一條門路。
更何況，未來若該家公司以股權100%出售，更可省掉一筆土地增值稅。
房市中以法人買豪宅不勝枚舉 以公司法人買豪宅的案例光是去年就不勝枚舉了，第一豪宅仁愛「帝寶」去年4月E棟13樓法拍時一度出現破盤價，得標價僅只每坪188.7萬元，跟最高行情每坪298.2萬元比較，形同打了六折，據傳這戶豪宅的買家就是上市宏普建設大股東富益投資公司，以總價2.22億元標下。
市場上鮮少有交易的信義計畫區第一代豪宅「昇陽國寶」，去年8月10樓以總價1.96億元售出，媒體指出買方是政全科技公司，負責人為創見總經理束崇政。
敦北飯店式豪宅「文華苑」去年傳出的交易，也大都是以法人名義買下，其中國巨集團陳泰銘家族又再出手買下該豪宅社區兩戶，都是登記在旭泰新公司名下。
「文華苑」另一戶在10月悄悄易手，新買方則是歐企投資公司。
這些案例都告訴我們為什麼有錢人會越來越有錢，因為他們懂得多方來節稅。
只是所得稅法修正案通過了，公司法人營所稅是調高的，未來三年會從17%全面調到20%，多增加了3%負擔，這種以法人名義買豪宅的現象，此後是否會改觀呢？ 表面上就營所稅稅率變動來看，讓富人購屋的節稅空間似乎受到了擠壓，只是這次
6. 投資公司炒房財部兩招防堵
首先，財政部已責成國稅局對此加強查核，鎖定是否有個人成立投資公司炒作房地產，刻意規避個人房地合一重稅的問題，若查獲可依實質課稅 ...Bye
7. 修法防投資公司炒房預計明年元旦上路-591新聞
全面打房，政府現在也盯上個人成立投資公司炒房，過去股權買賣部分可 ... 來防堵，目前國稅局將查核是否有個人成立投資公司炒作房地產，刻意 ...我們會使用網站分析技術來提升服務品質，請參閱我們的隱私聲明同意台北市新建案銷售中新建案所有新建案預售屋最新公開銷售新成屋捷運宅 賞屋團買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄環景720專區建築/代銷公司與其他網路平臺相比，591擁有更多精準的買屋人群，現在加入即可免費獲取看屋人潮喔！立即免費刊登新建案十大建案熱銷秘笈中古屋待售中古屋所有房源地圖找房屋主房源降價房源急售房源必看好屋法拍屋買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄找經紀人經紀人推薦！仲介用戶購買售屋套餐，單筆最低至240元！立即刊登出售廣告瞭解售屋套餐方案租屋待租房源所有房源房東出租整層住家地圖找房獨立套房捷運找房分租套房學校找房雅房租屋工具租屋手冊契約下載找經紀人房東/代理人使用過591房東們的共同見證，最快3天就成交！不要錯過你儘早收租好機會喔！立即刊登出租廣告查看收費說明店面出租店面出租店面頂讓出售店面出售辦公出租辦公住辦出售辦公住辦廠房土地出租廠房土地出售廠房土地新聞實價登錄更多房屋周邊服務二手家具討論區室內設計修水電登入註冊會員中心退出我要刊登刊登出租刊登出售刊登建案圖片廣告收費標準幫助諮詢入口非會員留言會員申訴申訴回覆新手指南註冊會員忘記帳密修改個人資料房東幫助如何刊登收費標準付款教學上傳房屋圖片房屋廣告管理經紀人幫助售屋套餐介紹仲介職業認證建築/代銷公司幫助如何刊登建案廣告我要推廣客戶服務在線人工客服客服電話：02-55722000客服傳真：02-55793400客服信箱：[email protected]服務時間：週一至週日9:00-18:00查看更多幫助內容數字App591首頁新聞即時新聞修法防投資公司炒房預計明年元旦上路2020-11-13 591編輯部報導人瀏覽·人分享每日新聞速覽，市場變化搶先知圖/不少投資客炒房會透過成立公司避稅，政府為全面打房將從查核、修法兩方向防堵。
全面打房，根據《經濟日報》報導，政府現在也盯上個人成立投資公司炒房，財政部長蘇建榮12日表示，將從查核、修法2方向雙管齊下來防堵，目前國稅局將查核是否有個人成立投資公司炒作房地產，刻意規避個人房地合一重稅的問題，若查獲可依實質課稅原則要求補稅；其次在法令面，個人用投資公司名義買入住宅，又透過股權買賣來移轉整間公司，過去股權買賣部分可免稅，但預計自明年起將須課個人最低稅負制。
｜投資客成立公司藉以炒房2016年房地合一重稅上路後，個人短期炒房最高須課45%重稅，但境內企業房地交易則是併入營利事業所得額課營所稅，稅率僅20%。
因此市場盛傳有投機客透過成立「一人公司」，買進大量自用住宅又短期賣出，或甚至透過個人股權交易轉移整間公司，藉此炒高房價，不僅可避掉個人房地合一重稅，股權移轉部分依現行規定也無須課徵證所稅。
對此，蘇建榮也回應財政部有注意到，目前已請國稅局查核。
｜針對公司股權移轉漏洞修法另外，針對個人將投資公司股權移轉的租稅漏洞，財政部已提出《所得基本稅額條例》修法補破網，預計自明年元旦起，個人未上市櫃股票交易所得將納入最低稅負制，稅率為20%，除了讓家族企業不能再將應稅的財產交易所得，轉換成免稅的證券交易所得外，也希望對個人成立投資公司炒房有抑制效果。
目前最低稅負制修法已送到行政院，預計下周行政院會處理，後續再送立法院審查，目標仍希望明年元旦如期上路，同時近期國稅局也將對於企業、個人短期交易都將進行查核，確認是否有依規定報繳。
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文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。
文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
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全面打房，根據《經濟日報》報導，政府現在也盯上個人成立投資公司炒房，財政部長蘇建榮12日表示，將從查核、修法2方向雙管齊下來防堵，目前國稅局將查核是否有個人成立投資公司炒作房地產，刻意規避個人房地合一重稅的問題，若查獲可依實質課稅原則要求補稅；其次在法令面，個人用投資公司名義買入住宅，又透過股權買賣來移轉整間公司，過去股權買賣部分可免稅，但預計自明年起將須課個人最低稅負制。
｜投資客成立公司藉以炒房2016年房地合一重稅上路後，個人短期炒房最高須課45%重稅，但境內企業房地交易則是併入營利事業所得額課營所稅，稅率僅20%。
因此市場盛傳有投機客透過成立「一人公司」，買進大量自用住宅又短期賣出，或甚至透過個人股權交易轉移整間公司，藉此炒高房價，不僅可避掉個人房地合一重稅，股權移轉部分依現行規定也無須課徵證所稅。
對此，蘇建榮也回應財政部有注意到，目前已請國稅局查核。
｜針對公司股權移轉漏洞修法另外，針對個人將投資公司股權移轉的租稅漏洞，財政部已提出《所得基本稅額條例》修法補破網，預計自明年元旦起，個人未上市櫃股票交易所得將納入最低稅負制，稅率為20%，除了讓家族企業不能再將應稅的財產交易所得，轉換成免稅的證券交易所得外，也希望對個人成立投資公司炒房有抑制效果。
目前最低稅負制修法已送到行政院，預計下周行政院會處理，後續再送立法院審查，目標仍希望明年元旦如期上路，同時近期國稅局也將對於企業、個人短期交易都將進行查核，確認是否有依規定報繳。
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