千萬買進新北市熱區8個平價建案出列 | 新北新建案
五股洲子洋地區透過國道一號直通內湖科學園區，吸引首購工程師青睞。
存款追不上房價，買房越來越困難？據住展雜誌統計，北北桃竹等地今年新建案 ...即時熱門政治社會生活健康國際地方蒐奇影音財經娛樂汽車時尚體育3C評論玩咖食譜地產專區TAIPEITIMES求職爆Search自由電子報地產天下地產首頁最新新聞案場直擊房市熱區地產思維品味家居地產影音粉絲團自由影音即時熱門政治社會生活國際地方蒐奇財經娛樂汽車時尚體育3C評論玩咖食譜健康地產專區服務自由電子報APP自由電子報粉絲團自由電子報Line熱門新訊地產 > 房產新勢力千萬買進新北市熱區8個平價建案出列2020/12/0504:30文/記者張瀞勻五股洲子洋地區透過國道一號直通內湖科學園區，吸引首購工程師青睞。
存款追不上房價，買房越來越困難？據住展雜誌統計，北北桃竹等地今年新建案每戶平均總價在千萬元以內的行政區，僅剩新北市3區、桃園市6區，新竹縣市4區，且幾乎都位於蛋殼區，高房價蔓延、蛋白區淪陷，以新北市首購熱區而言，平均總價都已上揚到千萬元以上，而本期為讀者找出千萬上下的建案，用低總價住進新北市。
最新統計，北台灣新建案每戶平均總價多向上攀升，總價上揚最多的是台北市，年增率達24%，新北市平均總價來到1720萬元，較去年同期成長4.6%，房市走熱讓不少重劃區價量齊漲，但消費者仔細尋找，仍可找到千萬左右、高CP值建案。
請繼續往下閱讀...沿國道購屋千萬買三房以台北市為中心，首購族沿著捷運、國道購屋，像是國道一號沿線的五股、林口地區，仍有千萬上下的建案可購入，像是位於五股區的「洲子洋重劃區」，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該生活圈可由快速道路到台北內湖、新北市中心等，生活機能逐步開發，加上預售、新案量體多，價格又受眼下房市主力的首購、中低資產族群青睞，都有利形成熱門區域房市，且挾著交通優勢，有北市內湖科學園區的首購買盤，看準汐五高架通勤便利性，以及台幹族群在意五楊高架可直達桃園機場，因而出手購屋。
屋比房屋總監陳傑鳴則表示，目前五股地區平均房價每坪約27~28萬元，區內最火熱五股洲子洋重劃區新成屋成交價也僅3字頭，相對隔鄰的三重和蘆洲房價已來到4或5字頭來說，相對便宜不少，也吸引不少三重和蘆洲人來此置產。
預售案「樂洋洋」基地緊鄰4,500坪洲子洋公園，散步可到五股國民運中心，且附近有成泰路商圈，建案規劃20~34坪，訴求低總價，3房總價788萬元起，工程期零付款，另外，「神采飛洋」主打低總、低單、低自備款優勢，768萬元起買2~3房含車位，1068萬元起可買到邊間3房2衛，且含平面車位。
人流金流灌注林口低總價建案一日完銷近年建設話題多、廠商資金挹注的林口新市鎮，位於國道一號林口交流道下，陳傑鳴指出，區域平均房價每坪約29萬元上下，發展多年，生活機能相當完整，是目前雙北市工作首購族偏好的購屋區域，近年不僅有三井OUTLET購物中心進駐，且機場捷運在2017年完工通車，加上未來三立、東森集團企業總部預計將移至林口，未來有機會吸引大量工作人口流入，區域房市有機會迎來一波買氣，區域房市以中低總價、中小坪數產品市場熱度高。
林口地區受惠於機捷通車，媒體園區及工一工業區話題，建案銷況表現頗佳。
像是11月21日甫創下一日完銷的「聯虹星耀」，全案70戶，挾著上一案「聯虹天耀」好評、延續長虹建築質感，公開當日即宣布完銷，該案規劃22~43坪，以平均成交單價35~36萬元換算，2房不含車位總價900萬元起，同系列的「聯虹君耀」也將在12月公開，消息曝光，已經吸引許多客戶詢問。
另外，位於仁愛路二段、家樂福商圈的「富堡仁愛」邀請到藝人賈靜雯代言，近1,500坪大基地，規劃2~3房26~40坪，銷況已達7成，目前主力為3房35~40坪，以每坪開價38萬元起，至於，日前甫完銷的「双丰双卉」，近期系列建案「長耀初」2房18.31坪，900萬元內即可入手。
北二高沿線土城、鶯歌有捷運撐房市若沿著北二高南下購屋，土城暫緩區是個不錯的選擇，不僅捷運板南線即可到達，區內有大型公園、秀泰影城、美食廣場，土城長庚醫院也在今年正式啟用，近年建商推案相當火熱，不僅廣告量不少，也帶動土城看屋人潮明顯提升，甚至吸引不少許多沿著捷運購屋的跨區購屋族，也帶動區域新屋行情普遍都已站上4字頭，目前房價在新北市平價區中價格較高，適合預算較充足的購屋族。
不過在土城暫緩發展區也能找到平價建案，基地在青和街的台信樂晴市3期「心晴天」，設計22~36坪，1,100萬元起可買到2房產品。
另外，陳炳辰認為，北二高沿線，鶯歌地區也相當有潛力，近期利多熱議不斷，
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存款追不上房價，買房越來越困難？據住展雜誌統計，北北桃竹等地今年新建案每戶平均總價在千萬元以內的行政區，僅剩新北市3區、桃園市6區，新竹縣市4區，且幾乎都位於蛋殼區，高房價蔓延、蛋白區淪陷，以新北市首購熱區而言，平均總價都已上揚到千萬元以上，而本期為讀者找出千萬上下的建案，用低總價住進新北市。
最新統計，北台灣新建案每戶平均總價多向上攀升，總價上揚最多的是台北市，年增率達24%，新北市平均總價來到1720萬元，較去年同期成長4.6%，房市走熱讓不少重劃區價量齊漲，但消費者仔細尋找，仍可找到千萬左右、高CP值建案。
請繼續往下閱讀...沿國道購屋千萬買三房以台北市為中心，首購族沿著捷運、國道購屋，像是國道一號沿線的五股、林口地區，仍有千萬上下的建案可購入，像是位於五股區的「洲子洋重劃區」，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該生活圈可由快速道路到台北內湖、新北市中心等，生活機能逐步開發，加上預售、新案量體多，價格又受眼下房市主力的首購、中低資產族群青睞，都有利形成熱門區域房市，且挾著交通優勢，有北市內湖科學園區的首購買盤，看準汐五高架通勤便利性，以及台幹族群在意五楊高架可直達桃園機場，因而出手購屋。
屋比房屋總監陳傑鳴則表示，目前五股地區平均房價每坪約27~28萬元，區內最火熱五股洲子洋重劃區新成屋成交價也僅3字頭，相對隔鄰的三重和蘆洲房價已來到4或5字頭來說，相對便宜不少，也吸引不少三重和蘆洲人來此置產。
預售案「樂洋洋」基地緊鄰4,500坪洲子洋公園，散步可到五股國民運中心，且附近有成泰路商圈，建案規劃20~34坪，訴求低總價，3房總價788萬元起，工程期零付款，另外，「神采飛洋」主打低總、低單、低自備款優勢，768萬元起買2~3房含車位，1068萬元起可買到邊間3房2衛，且含平面車位。
人流金流灌注林口低總價建案一日完銷近年建設話題多、廠商資金挹注的林口新市鎮，位於國道一號林口交流道下，陳傑鳴指出，區域平均房價每坪約29萬元上下，發展多年，生活機能相當完整，是目前雙北市工作首購族偏好的購屋區域，近年不僅有三井OUTLET購物中心進駐，且機場捷運在2017年完工通車，加上未來三立、東森集團企業總部預計將移至林口，未來有機會吸引大量工作人口流入，區域房市有機會迎來一波買氣，區域房市以中低總價、中小坪數產品市場熱度高。
林口地區受惠於機捷通車，媒體園區及工一工業區話題，建案銷況表現頗佳。
像是11月21日甫創下一日完銷的「聯虹星耀」，全案70戶，挾著上一案「聯虹天耀」好評、延續長虹建築質感，公開當日即宣布完銷，該案規劃22~43坪，以平均成交單價35~36萬元換算，2房不含車位總價900萬元起，同系列的「聯虹君耀」也將在12月公開，消息曝光，已經吸引許多客戶詢問。
另外，位於仁愛路二段、家樂福商圈的「富堡仁愛」邀請到藝人賈靜雯代言，近1,500坪大基地，規劃2~3房26~40坪，銷況已達7成，目前主力為3房35~40坪，以每坪開價38萬元起，至於，日前甫完銷的「双丰双卉」，近期系列建案「長耀初」2房18.31坪，900萬元內即可入手。
北二高沿線土城、鶯歌有捷運撐房市若沿著北二高南下購屋，土城暫緩區是個不錯的選擇，不僅捷運板南線即可到達，區內有大型公園、秀泰影城、美食廣場，土城長庚醫院也在今年正式啟用，近年建商推案相當火熱，不僅廣告量不少，也帶動土城看屋人潮明顯提升，甚至吸引不少許多沿著捷運購屋的跨區購屋族，也帶動區域新屋行情普遍都已站上4字頭，目前房價在新北市平價區中價格較高，適合預算較充足的購屋族。
不過在土城暫緩發展區也能找到平價建案，基地在青和街的台信樂晴市3期「心晴天」，設計22~36坪，1,100萬元起可買到2房產品。
另外，陳炳辰認為，北二高沿線，鶯歌地區也相當有潛力，近期利多熱議不斷，