賺大錢靠土地 | 投資土地
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如何獲得OPENPOINT點數?如何兌換購物金?詳見OPENPOINT說明查詢我的購物金?登入會員專區運送方式:臺灣與離島海外可配送點:台灣、蘭嶼、綠島、澎湖、金門、馬祖可取貨點:台灣、蘭嶼、綠島、澎湖、金門、馬祖可配送點:全球可取貨點:香港、澳門、新加坡、馬來西亞、菲律賓載入中...我要寫評鑑分享 內容簡介 你知道有許多土地只要兩三千萬、甚至數百萬就買得到嗎? 土地不再只是財團專屬的投資市場,一般民眾也可以輕鬆進入投資土地的天堂! 這是一本教你如何投資土地致富的寶典! ★簡單三個公式,就能輕鬆算出土地價格、立刻分析利潤? ★老公寓靠都更翻新,身價就能翻倍漲? ★農地只要能開發成建地,就能大賺特賺? ★只要有農地,人人都可以蓋農舍? ★跟兄弟姊妹共有一筆土地,要怎麼分才公平? ★不想被動讓政府做都更,民間也可以自己來? ★購買道路用地或公共設施用地,隱藏建商不跟你說的獲利祕密? 想知道以上問題的答案嗎? 本書將帶領你打破迷思,邁向財務自由最大化! 作者介紹作者簡介林宏澔 擁有23年從事房地產實務經驗,購買土地金額超過150億,代銷案量超過400億,交屋戶數超過3000戶。
於2008年成立創世紀不動產教育訓練中心,為國內最具規模的不動產實戰訓練機構,受訓學員超過上萬人次,受益人數更是不計其數。
中心所聘教師超過百位,均為各領域之佼佼者,課程內容涵蓋土地投資、房仲代銷、會計節稅、地政登記、營造施工、法拍屋等上百種課程,提供最全面的不動產相關資訊。
《現任》 ★創世紀不動產教育訓練中心創辦人 ★逢甲大學土地管理學系助理教授 ★台北市建築經營管理協會理事長 中心網址:www.twret.com 中心電話:(02)2758-6028 Line@生活圈:@twret 如有演講或訓練需求,請電洽(02)2758-6028由總經理室祕書為您安排。
目錄作者序「學歷」代表過去,「學力」代表未來第1篇基礎概論篇Q01只要3個公式就能馬上算出土地價值?Q02土地下挖到的黃金是土地所有權人的?Q03有土地就一定能蓋房子嗎?Q04地目藏陷阱,沒看到就等著住套房?Q05使用分區是住宅區,卻有可能無法蓋大樓?Q06《國土計畫法》跟我有什麼關係?Q07建蔽率及容積率,越大就越好嗎?Q08如何判斷是都市土地還是非都市土地?Q09土地投資SOP九部曲,有哪些流程要注意?第2篇產權調查、勘查土地篇Q10建設公司需要很多的人力?Q11該如何判斷進場時機?Q12建商透過仲人來找地,會有哪些糾紛?Q13土地公開標售,有哪些規定要留意?Q14什麼是所有權、使用權與地上權?Q15跟買房一樣,買地也重實地勘查?Q16土地地上物該如何處理?Q17土地如何進行「身家調查」?Q18如何做市場調查?Q19何謂標示部、所有權部與他項權利部?Q20何謂預告登記與限制登記?第3篇都市更新篇Q21老公寓變身都更屋,身價翻倍漲?Q22都更都更,不都更就落伍?Q23都更首部曲:如何讓土地被劃進都市更新範圍內?Q24不找建商,社區可以自辦都更嗎?Q25公聽會有為之之必要嗎?Q26都更二部曲:都市更新事業概要階段為何被跳過?Q27都更三部曲:如何進入都市更新事業計畫?Q28都更的好處有哪些?Q29都更四部曲:何謂權利變換?第4篇合建、農地與共有土地篇Q30農地值得投資嗎?Q31蓋農舍有什麼條件限制嗎?Q32共有土地要怎麼分才公平?Q33共有土地賣給自己人,可以直接過戶嗎?Q34何謂合建?Q35合建契約有哪些注意事項?Q36何
如何獲得OPENPOINT點數?如何兌換購物金?詳見OPENPOINT說明查詢我的購物金?登入會員專區運送方式:臺灣與離島海外可配送點:台灣、蘭嶼、綠島、澎湖、金門、馬祖可取貨點:台灣、蘭嶼、綠島、澎湖、金門、馬祖可配送點:全球可取貨點:香港、澳門、新加坡、馬來西亞、菲律賓載入中...我要寫評鑑分享 內容簡介 你知道有許多土地只要兩三千萬、甚至數百萬就買得到嗎? 土地不再只是財團專屬的投資市場,一般民眾也可以輕鬆進入投資土地的天堂! 這是一本教你如何投資土地致富的寶典! ★簡單三個公式,就能輕鬆算出土地價格、立刻分析利潤? ★老公寓靠都更翻新,身價就能翻倍漲? ★農地只要能開發成建地,就能大賺特賺? ★只要有農地,人人都可以蓋農舍? ★跟兄弟姊妹共有一筆土地,要怎麼分才公平? ★不想被動讓政府做都更,民間也可以自己來? ★購買道路用地或公共設施用地,隱藏建商不跟你說的獲利祕密? 想知道以上問題的答案嗎? 本書將帶領你打破迷思,邁向財務自由最大化! 作者介紹作者簡介林宏澔 擁有23年從事房地產實務經驗,購買土地金額超過150億,代銷案量超過400億,交屋戶數超過3000戶。
於2008年成立創世紀不動產教育訓練中心,為國內最具規模的不動產實戰訓練機構,受訓學員超過上萬人次,受益人數更是不計其數。
中心所聘教師超過百位,均為各領域之佼佼者,課程內容涵蓋土地投資、房仲代銷、會計節稅、地政登記、營造施工、法拍屋等上百種課程,提供最全面的不動產相關資訊。
《現任》 ★創世紀不動產教育訓練中心創辦人 ★逢甲大學土地管理學系助理教授 ★台北市建築經營管理協會理事長 中心網址:www.twret.com 中心電話:(02)2758-6028 Line@生活圈:@twret 如有演講或訓練需求,請電洽(02)2758-6028由總經理室祕書為您安排。
目錄作者序「學歷」代表過去,「學力」代表未來第1篇基礎概論篇Q01只要3個公式就能馬上算出土地價值?Q02土地下挖到的黃金是土地所有權人的?Q03有土地就一定能蓋房子嗎?Q04地目藏陷阱,沒看到就等著住套房?Q05使用分區是住宅區,卻有可能無法蓋大樓?Q06《國土計畫法》跟我有什麼關係?Q07建蔽率及容積率,越大就越好嗎?Q08如何判斷是都市土地還是非都市土地?Q09土地投資SOP九部曲,有哪些流程要注意?第2篇產權調查、勘查土地篇Q10建設公司需要很多的人力?Q11該如何判斷進場時機?Q12建商透過仲人來找地,會有哪些糾紛?Q13土地公開標售,有哪些規定要留意?Q14什麼是所有權、使用權與地上權?Q15跟買房一樣,買地也重實地勘查?Q16土地地上物該如何處理?Q17土地如何進行「身家調查」?Q18如何做市場調查?Q19何謂標示部、所有權部與他項權利部?Q20何謂預告登記與限制登記?第3篇都市更新篇Q21老公寓變身都更屋,身價翻倍漲?Q22都更都更,不都更就落伍?Q23都更首部曲:如何讓土地被劃進都市更新範圍內?Q24不找建商,社區可以自辦都更嗎?Q25公聽會有為之之必要嗎?Q26都更二部曲:都市更新事業概要階段為何被跳過?Q27都更三部曲:如何進入都市更新事業計畫?Q28都更的好處有哪些?Q29都更四部曲:何謂權利變換?第4篇合建、農地與共有土地篇Q30農地值得投資嗎?Q31蓋農舍有什麼條件限制嗎?Q32共有土地要怎麼分才公平?Q33共有土地賣給自己人,可以直接過戶嗎?Q34何謂合建?Q35合建契約有哪些注意事項?Q36何
常見投資理財問答
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