[閒聊] 隨便炒房賺上班族一輩子薪水 | 炒地皮ptt
今晚跟朋友的朋友一起吃晚餐那位人兄是投資客，嗆: 他隨便炒一間房賺1000萬， 等於上班月薪4萬*12 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.103.125 ※ 文章網址: ... 推jecko: 政府不炒地皮，難道喝西北風 06/06 20:30.批踢踢實業坊›看板home-sale關於我們聯絡資訊返回看板作者kingmarker(king)看板home-sale標題[閒聊]隨便炒房賺上班族一輩子薪水時間TueJun620:19:102017今晚跟朋友的朋友一起吃晚餐那位人兄是投資客，嗆:他隨便炒一間房賺1000萬，等於上班月薪4萬*12月*25年=1200萬，笑稱白目的上班!!!也不用繳稅金(特別技巧)。
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我聽了很難過..台灣政府真的這麼無能嗎？上班族辛苦腳踏實地存錢，結果買不起房子，這是甚麼國家??--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:111.83.103.125※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1496751553.A.6F9.html推KrisNYC:是台灣政府就是這麼無能.06/0620:19推hc23:406/0620:20推ganninian:因為政府本身就是最大的炒房客你去看看前瞻建設蓋那06/0620:21→ganninian:些軌道就是炒地皮用06/0620:21推insingW:406/0620:22推johnkry:406/0620:23推F0r:而且他們炒高後賣不掉，回頭還罵上班族幹嘛不把辛苦的積蓄拿06/0620:23→F0r:出來他們解套喔06/0620:23推poppingman:406/0620:24推jecko:政府不炒地皮，難道喝西北風06/0620:30推LimYoHwan:就有盤子要接啊不要買不要生老了住公園06/0620:32推adifdtd:如果有錢又有票你是政府也做差不多的事06/0620:33推dormice:4認識人中也有炒房的，很羨慕06/0620:35推ups:406/0620:37→trueguy:現在還有這麼厲害的？06/0620:41推vaughn:放心啦，錢只有一套，根據20幾年前的經驗，官員和大戶賺06/0620:41→vaughn:的錢，最後都是從你羨慕的這些小老鼠用身家財產吐給他們06/0620:41→vaughn:的06/0620:41→trueguy:遲早要吐06/0620:42推sapii:現在還有炒一戶賺一千萬的喔？06/0621:07推quiet93:還好啦，也是有轉手兩三間賺1000多萬，最後全部壓在自住06/0621:09→quiet93:房的06/0621:09推l79cm:一間可以賺千萬的房也不是你我買得起的06/0621:10→quiet93:然後小孩領著兩三萬工作靠爸媽吃穿，除非這些人之後不買06/0621:10→quiet93:房，不然有差嗎06/0621:10→quiet93:怎麼會，翻三倍，你買500萬賣1500萬，就賺1000啦06/0621:11→quiet93:就算只翻兩倍，買1000萬賣2000萬，不一樣賺1000萬嗎06/0621:12→l79cm:賣給大老闆賺千萬也是他本事06/0621:12→quiet93:這幾年賺幾百萬的很多啊，只不過就換大屋或是換新屋，最06/0621:13→quiet93:後自住罷了06/0621:13→quiet93:賣給大老闆？！買1500萬或是2000萬房的，哪門子大老闆啦06/0621:13→quiet93:，真幽默06/0621:13→l79cm:短期翻倍沒這麼容易要放個幾年吧06/0621:13推Basabe:其實這種聽聽就好啦06/0621:16推vaughn:準備400萬買2000萬的房，賣3400萬就賺1000萬了，只漲70%就06/0621:16→vaughn:有了吶，這幾年漲了3倍多，太容易了吧06/0621:16→Basabe:我認識在房地產賺大錢的幾乎都很低調06/0621:16推quiet93:10年三倍，5年翻倍囉06/0621:17→Basabe:高調的通常是像帥過頭那種要開課的06/0621:17→Basabe:你跟他認真只是自己心裡不愉快而已06/0621:18推vaughn:算錯，其實賣3000就賺1000萬了06/0621:18→vaughn:重點是自備款常只有2成，翻好幾倍太容易06/0621:19→Basabe:這幾年哪來漲3倍多啊你是從2003開始算嗎06/0621:19→Basabe:08到14漲一倍差不多吧06/0621:20→Basabe:更別說14進去的幾乎都掛了06/0621:20推kikilolo:最後一次套住，就一次吐出來06/0621:20推vaughn:是啊，2003以來漲了3倍多，這之中太多人翻倍賺06/0621:20推HarryHTC:放心他就要翻船了06/0621:21推Narcissuss:帥過頭都幾十億了06/0621:21→kikilolo:更慘的是傻傻去買投客房來自住，連富有的過程都沒享受06/0621:21→kikilolo:到，就當奴隸一輩子了06/0621:21→vaughn:然後愈買愈大間，想賺更快，建商也配合大家，故意出3000、06/0621:22→vaughn:5000萬的預售06/0621:22推Basabe:要能2003進場也不容易吧....06/0621:22推odbc:406/0621:22→Basabe:投資就有賺有賠啊只是在台灣稅制加上金融環境算是對房地06/0621:23推quiet93:這裡40歲以上的一堆，2003進場有什麼難XD06/0621:23→Basabe:產投資特別有利06/0621:23→Basabe:40歲以上跟2003進場的關係是？06/0621:24→quiet93:炒房跟買一間自住一直換房的還是要分開看啦06/0621:24推vaughn:讓大家之前賺的幾百萬拗進一間大的，隨便漲二成，本金又06/0621:24→vaughn:能翻倍，桃園南崁副都心那些動輒5000萬的大坪數推案，就是06/0621:24→vaughn:配合這群人啊06/0621:24→Basabe:在沒人敢買的時候進去買本身就很不容易好嗎06/0621:24推quiet93:除非像連家5歲就有房啦，那現在就19歲而已，哈哈哈06/0621:26推vaughn:多少從小套房賺起的小投資客，最後套在青埔，副都心這些大06/0621:26→vaughn:坪數高總價預售案啊06/0621:26推Basabe:可以買又不代表敢買06/0621:26→quiet93:別說人家投資客啦，人家每一間都是要自住的，只是漲價賣06/0621:27→quiet93:掉換更大間而已06/0621:27→Basabe:不然你爸媽也超過60歲吧他們四十年前有進場掃貨？06/0621:27→quiet93:你要看區域阿，除了北部，台中才一篇說1991年買，現在才06/0621:28→quiet93:平本而已06/0621:28→quiet93:那時候開始掃，最後沒跑，一樣套在最高點阿06/0621:29推Basabe:40年前是1991？06/0621:30推vaughn:那時我有買房，我客觀的說，那時氣氛房子沒上漲空間，但也06/0621:30→quiet93:掃貨沒掃對地方，沒屁用啦06/0621:30→vaughn:感覺不太會跌，自住客有需要就會買，不會提心吊膽，也沒06/0621:30→vaughn:有想要賺錢，自住買沒有干擾因素06/0621:30→l79cm:放了10年漲三倍賺千萬每年百萬跟上班族差不多06/0621:30噓chanel1259:賣太快了。
現在至少賺2000萬06/0621:30→Basabe:1991掃貨現在沒退休也算神人吧XD06/0621:30推eric20:如果10年前有跟到真的是可以06/0621:30→quiet93:拜託，40年前開始掃，一直換手套在1991年，有很難懂嗎06/0621:30→vaughn:最好每間都要自住啦，現在掛賣的大坪數，超多5年房還是毛06/0621:31→vaughn:坯06/0621:31→l79cm:買HTC漲十倍也不用十年06/0621:31→Basabe:你自己看看你講什麼吧06/0621:31→quiet93:所以2003年買房自住沒換屋的，沒有獲利了結，有換屋的獲06/0621:32→quiet93:利了結又套在新房上，很公平啦06/0621:32→quiet93:賣不出去就自住啦XD06/0621:32→Basabe:投資最重要的就是出場啊被你講的沒什麼一樣06/0621:33推adkue:沒錯很無能06/0621:33推vaughn:哈，現在才聽出你在酸06/0621:33→quiet93:因為一堆人不是投資阿，不然怎麼會捨不得賣房子06/0621:33→Basabe:信不信2003進場的人未來也會有人放到虧錢06/0621:33→quiet93:投資看的是損益，這些人是跟房子談戀愛好嗎06/0621:34推vaughn:賠錢就捨不得賣啦，就算買低，最高點沒賣，現在賣不到最06/0621:35→vaughn:高價也會捨不得賣，這是人性啊06/0621:35→quiet93:是啊，投資最忌諱的心理06/0621:35推vaughn:要被坑殺的也是這種心理啊，停損說起來很簡單，其實根本超06/0621:37→vaughn:難，沒幾個做的到，就都變成肥羊06/0621:37推quiet93:不會啦，他們會安慰自己自住沒差06/0621:37→quiet93:旁邊就一個買5000萬最後自住的XD06/0621:38推hune:憲法都寫『漲價歸公』，但台灣直到去年房地合一稅上路也才不06/0621:38→hune:過課了一點點炒房的資本利得稅...偉哉台灣06/0621:38推flexin:5000萬自住XD身家會不會也剛好是5000萬.XDD06/0621:38→quiet93:身家當然比5000少啊，又不是沒貸款06/0621:39推hune:靠土地徵收獲利一直是政府的把戲，搞到大浦案天怒人怨才要修06/0621:40→flexin:沒關係，有自己的窩＝無價，自住沒差！讚啦！06/0621:40→hune:法，這些政客實在是令人搖頭。
06/0621:40→mrschiu:隔行如隔山...哪有什麼隨便就賺的...那你還不快轉行？...06/0621:43→mrschiu:這20年銀行那麼寬鬆你怎麼不梭哈下去全借出來炒房？...06/0621:44推vaughn:所以炒房這職業的職稱是？？06/0621:44推quiet93:促進經濟發展國家產業火車頭的總舵主，哈哈哈06/0621:46→q135q135:簡稱房蟲??06/0621:47→mrschiu:這幾年一天到晚都有銀行打電話索命連環扣擺脫信用貸款的06/0621:47→mrschiu:不用擔保品就能馬上借幾百萬...夠付好幾間新市鎮的頭期了06/0621:47→LearnRPG:只看賺千萬沒看到人家當初怎敢在酸言酸語的環境下買06/0621:48→mrschiu:如果你看得這麼準又沒去做那這個錢是你自己不想要...06/0621:48→mrschiu:不必怪什麼上班族薪水...那個是那些政府官員在管的...06/0621:49推pds1:第一個你要有自備款第二個你要有貸款的能力06/0621:49推vaughn:借信貸當頭期款炒房？哇塞，希望13、14年，你說的這種人06/0621:50→vaughn:不多06/0621:50→pds1:第三個你要有承擔風險的能力與勇氣06/0621:50→mrschiu:事實上就是沒那麼好賺...看別人碗裡面食物最好吃...06/0621:50→pds1:第四個你要有判別購買標的的能力06/0621:50→pds1:第五個你要有決斷力06/0621:50→pds1:想問問自己有沒有相同的條件再去羨慕人家06/0621:51→pds1:先06/0621:51推jeff0323:他說就信喔06/0621:54推penpony:就一堆無能的官員跟貪婪的房蟲造就無競爭力的國家06/0621:55推vaughn:這幾年，一堆小模小咖演藝人員名嘴主播，買了沒幾間房就06/0621:56→vaughn:變專家的例子有少過嗎06/0621:56推Ax0101:別人炒高了爽賺，年輕人不買還會被嗆QQ06/0621:57推vaughn:真的，我覺得酸年輕人這件事很可惡06/0621:59推hune:擦鞋童理論阿，連沒讀過多少書靠手頭上有資金的藝人都能在大06/0622:00→hune:台北隨便買隨便賺了。
(但房市一反轉最先掛的也是這些人)06/0622:00→hune:藝人累積第一桶金的能力還是遠高於一班上班族的。
06/0622:01→foxs9:唬爛的啦這種咖看多了06/0622:02推quiet93:年輕人心智堅強點好嗎，管人家怎麼嗆06/0622:02→quiet93:他沒賺到你的錢，你有什麼好生氣？06/0622:03推piolet:台灣還蠻多人致富是靠房地產的06/0622:03→mrschiu:台灣也蠻多靠當軍公教致富的你考了嗎？...怎麼又沒有？..06/0622:08噓z32766:你太小看上班族惹，而且炒房只需要內線06/0622:09→josh17:換了執政黨才發現都一樣無能…06/0622:17推wing95035:4你lag了06/0622:18推gu1123:你該去交一個做傳直銷的朋友，然後再聽他說看看06/0622:19推asuscp123:感覺在唬爛06/0622:21推HuangJS:406/0622:23推apa41023:406/0622:47推kimkim9988:先把房價炒高高，炒到你買不起時抱怨了，再罵你魯蛇06/0623:05推darkgoblin:也是4.5年前的事了.那時一堆人不上車說自己不炒房06/0623:12→darkgoblin:只能說時也運也06/0623:12→bjoe:唬爛的一堆人信笑死我了~~現在還有人在炒房然後特殊方法06/0623:14推Coolno9:有本事炒的人本身經濟實力也不會差啦確實可以說人魯QQ06/0623:14→Coolno9:至於撿個一兩戶的不叫做炒好嗎頂多是搭到順風車06/0623:14→bjoe:可以避稅XDDD說真的大概只能騙騙見識不足又不太用功的XDDD06/0623:15→bjoe:有時候一直吹噓自己投資賺多少不是要騙錢就是靠唬爛還滿足06/0623:16推nthomas:就一堆笨蛋把買房當夢想葬送自己一輩子去成就這些人06/0623:16→bjoe:來滿足自卑罷了^^06/0623:17推sputniky:前瞻炒房政策06/0623:17→bjoe:對了就個人經驗國稅局查稅這塊我覺得是台灣最有效率的機關06/0623:18推castalchen:小心這是引君入甕要騙錢的伎倆06/0623:19→LearnRPG:b板友跟我的經驗一樣國稅局感覺是菁英中的菁英06/0623:19→LearnRPG:每年都可以感受到他們的成長!!!06/0623:19→castalchen:有的一直說得讓人羨慕嫉妒恨06/0623:19→castalchen:過幾個月剛好有「投資」機會讓你跟06/0623:20→LearnRPG:大埔的投資機會嗎Orz06/0623:20推castalchen:如果這篇文是認真的餌已經咬一半了06/0623:25→kevinhon:唬爛+1，這種時候誰賺錢會那麼高調？不會去跟國稅局檢舉06/0623:39→kevinhon:？06/0623:39→liarboy:這就是資本主義啊，你能選則自怨自艾，或加入他們06/0623:51→mrschiu:炒房的是財團...老百姓那個不叫炒房...06/0623:56→mrschiu:就像菜價漲的時候去買菜的不是菜蟲一樣的道理...06/0623:57→mrschiu:老百姓網內互砍就糊塗了...06/0623:57推zebra7:406/0700:03推usoppp:==上班本來就是一種很低能的事情買股票都比上班好06/0700:05噓d147258:唬爛文06/0700:08→a10141013:人要適應環境現在上班只是賺本金真正獲利管道在於06/0700:10→a10141013:投資股市.債券.房市.基金.金融商品06/0700:10→a10141013:只有死薪水又不像醫生職棒球員月入20萬當然買不起06/0700:11→a10141013:整體來說台灣股市的投資環境仍算健康只需注意黑天鵝06/0700:13→mrschiu:菜價貴的時候在你面前吃很貴的蔬菜只是個性比較幾巴而已06/0700:35→mrschiu:菜蟲另有其人...請不要遷怒...06/0700:36噓iele:他説他老婆林志玲你也當真嗎06/0700:42推jrr661:406/0700:59推mengche:因為一群政客反對實價課稅...06/0701:13推euryma:上班真的只是賣時間換錢，就最沒風險又無腦的賺錢方式06/0702:58推max780417:現在這個摩門特隨便賺聽他在唬。
光稅就不要不要的啦06/0703:26→kikujiro:406/0706:29推teardropbox:現在那裡可以炒一戶一千萬站內信報個名牌？06/0706:44→spihc:講這麼多其實無能的是你吧-_-06/0707:03→spihc:"隨便"就賺一千你還不去賺這你問題比較大06/0707:03推troubled:4前幾年沒上車的人註定人生失敗06/0707:13推sses40914:唉......06/0709:00推Ax0101:你如果打中多多的點...會釣出一堆.........06/0711:58推leecoco:除了當魯蛇我也不知道怎麼安慰你了06/0712:01推pinmago:其實不只在台灣，各國多少有錢的是靠房地起家的，不是也06/0712:07→pinmago:擁有大量房地產。
06/0712:07→rainbow321:那是有跟到吧現在這模式無法複製06/0712:28推hune:前幾年在高點上車的反而套最大最失敗吧XD06/0712:56推max780417:套一堆啊。
沒賣不算賠。
幫qq06/0712:59推AIronKuma:贏家早就都出貨了醒醒06/0715:15→capirex:真der我親戚前幾年買了塊地大概一坪10萬今年賣22萬有人06/0717:32→capirex:出21萬他還不買勒都賺超過一倍了~06/0717:33推s90:政府不是無能是利用權力炒06/0719:06推ttmb:套乾脆我阿媽才幾十萬買的現在ㄧ千多才賺兩倍太魯06/0719:08→bjoe:不錯不錯這種文也抄去當新聞~~~我真是覺得既可悲又可笑XDDDD06/0720:38推wsx1983:4你不買在笑你魯06/0722:32推honestgulu:這麼好賺要馬你拿出一千萬來炒，或是出來競選，不然06/0808:16→honestgulu:請接受當前政府，乖乖當個上班族06/0808:16推uowa:一堆不要不要的既得利益者......06/0817:51推leo3258:其實政府只要加重非家庭自用住宅的稅房價一定崩但黑心06/0820:43→leo3258:蔡不可能06/0820:43推Freeven:政府就是最大的炒手啊，唉...06/0822:46推tacovirus:政府暗著來就是透漏都市規劃給建商06/0823:40→tacovirus:明著來就是邊當官邊養地蓋房子，就算官丟了也不痛06/0823:40推tacovirus:即使知道真相，還是得乖乖跟這些人買房，別無選擇06/0823:43
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我聽了很難過..台灣政府真的這麼無能嗎？上班族辛苦腳踏實地存錢，結果買不起房子，這是甚麼國家??--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:111.83.103.125※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1496751553.A.6F9.html推KrisNYC:是台灣政府就是這麼無能.06/0620:19推hc23:406/0620:20推ganninian:因為政府本身就是最大的炒房客你去看看前瞻建設蓋那06/0620:21→ganninian:些軌道就是炒地皮用06/0620:21推insingW:406/0620:22推johnkry:406/0620:23推F0r:而且他們炒高後賣不掉，回頭還罵上班族幹嘛不把辛苦的積蓄拿06/0620:23→F0r:出來他們解套喔06/0620:23推poppingman:406/0620:24推jecko:政府不炒地皮，難道喝西北風06/0620:30推LimYoHwan:就有盤子要接啊不要買不要生老了住公園06/0620:32推adifdtd:如果有錢又有票你是政府也做差不多的事06/0620:33推dormice:4認識人中也有炒房的，很羨慕06/0620:35推ups:406/0620:37→trueguy:現在還有這麼厲害的？06/0620:41推vaughn:放心啦，錢只有一套，根據20幾年前的經驗，官員和大戶賺06/0620:41→vaughn:的錢，最後都是從你羨慕的這些小老鼠用身家財產吐給他們06/0620:41→vaughn:的06/0620:41→trueguy:遲早要吐06/0620:42推sapii:現在還有炒一戶賺一千萬的喔？06/0621:07推quiet93:還好啦，也是有轉手兩三間賺1000多萬，最後全部壓在自住06/0621:09→quiet93:房的06/0621:09推l79cm:一間可以賺千萬的房也不是你我買得起的06/0621:10→quiet93:然後小孩領著兩三萬工作靠爸媽吃穿，除非這些人之後不買06/0621:10→quiet93:房，不然有差嗎06/0621:10→quiet93:怎麼會，翻三倍，你買500萬賣1500萬，就賺1000啦06/0621:11→quiet93:就算只翻兩倍，買1000萬賣2000萬，不一樣賺1000萬嗎06/0621:12→l79cm:賣給大老闆賺千萬也是他本事06/0621:12→quiet93:這幾年賺幾百萬的很多啊，只不過就換大屋或是換新屋，最06/0621:13→quiet93:後自住罷了06/0621:13→quiet93:賣給大老闆？！買1500萬或是2000萬房的，哪門子大老闆啦06/0621:13→quiet93:，真幽默06/0621:13→l79cm:短期翻倍沒這麼容易要放個幾年吧06/0621:13推Basabe:其實這種聽聽就好啦06/0621:16推vaughn:準備400萬買2000萬的房，賣3400萬就賺1000萬了，只漲70%就06/0621:16→vaughn:有了吶，這幾年漲了3倍多，太容易了吧06/0621:16→Basabe:我認識在房地產賺大錢的幾乎都很低調06/0621:16推quiet93:10年三倍，5年翻倍囉06/0621:17→Basabe:高調的通常是像帥過頭那種要開課的06/0621:17→Basabe:你跟他認真只是自己心裡不愉快而已06/0621:18推vaughn:算錯，其實賣3000就賺1000萬了06/0621:18→vaughn:重點是自備款常只有2成，翻好幾倍太容易06/0621:19→Basabe:這幾年哪來漲3倍多啊你是從2003開始算嗎06/0621:19→Basabe:08到14漲一倍差不多吧06/0621:20→Basabe:更別說14進去的幾乎都掛了06/0621:20推kikilolo:最後一次套住，就一次吐出來06/0621:20推vaughn:是啊，2003以來漲了3倍多，這之中太多人翻倍賺06/0621:20推HarryHTC:放心他就要翻船了06/0621:21推Narcissuss:帥過頭都幾十億了06/0621:21→kikilolo:更慘的是傻傻去買投客房來自住，連富有的過程都沒享受06/0621:21→kikilolo:到，就當奴隸一輩子了06/0621:21→vaughn:然後愈買愈大間，想賺更快，建商也配合大家，故意出3000、06/0621:22→vaughn:5000萬的預售06/0621:22推Basabe:要能2003進場也不容易吧....06/0621:22推odbc:406/0621:22→Basabe:投資就有賺有賠啊只是在台灣稅制加上金融環境算是對房地06/0621:23推quiet93:這裡40歲以上的一堆，2003進場有什麼難XD06/0621:23→Basabe:產投資特別有利06/0621:23→Basabe:40歲以上跟2003進場的關係是？06/0621:24→quiet93:炒房跟買一間自住一直換房的還是要分開看啦06/0621:24推vaughn:讓大家之前賺的幾百萬拗進一間大的，隨便漲二成，本金又06/0621:24→vaughn:能翻倍，桃園南崁副都心那些動輒5000萬的大坪數推案，就是06/0621:24→vaughn:配合這群人啊06/0621:24→Basabe:在沒人敢買的時候進去買本身就很不容易好嗎06/0621:24推quiet93:除非像連家5歲就有房啦，那現在就19歲而已，哈哈哈06/0621:26推vaughn:多少從小套房賺起的小投資客，最後套在青埔，副都心這些大06/0621:26→vaughn:坪數高總價預售案啊06/0621:26推Basabe:可以買又不代表敢買06/0621:26→quiet93:別說人家投資客啦，人家每一間都是要自住的，只是漲價賣06/0621:27→quiet93:掉換更大間而已06/0621:27→Basabe:不然你爸媽也超過60歲吧他們四十年前有進場掃貨？06/0621:27→quiet93:你要看區域阿，除了北部，台中才一篇說1991年買，現在才06/0621:28→quiet93:平本而已06/0621:28→quiet93:那時候開始掃，最後沒跑，一樣套在最高點阿06/0621:29推Basabe:40年前是1991？06/0621:30推vaughn:那時我有買房，我客觀的說，那時氣氛房子沒上漲空間，但也06/0621:30→quiet93:掃貨沒掃對地方，沒屁用啦06/0621:30→vaughn:感覺不太會跌，自住客有需要就會買，不會提心吊膽，也沒06/0621:30→vaughn:有想要賺錢，自住買沒有干擾因素06/0621:30→l79cm:放了10年漲三倍賺千萬每年百萬跟上班族差不多06/0621:30噓chanel1259:賣太快了。
現在至少賺2000萬06/0621:30→Basabe:1991掃貨現在沒退休也算神人吧XD06/0621:30推eric20:如果10年前有跟到真的是可以06/0621:30→quiet93:拜託，40年前開始掃，一直換手套在1991年，有很難懂嗎06/0621:30→vaughn:最好每間都要自住啦，現在掛賣的大坪數，超多5年房還是毛06/0621:31→vaughn:坯06/0621:31→l79cm:買HTC漲十倍也不用十年06/0621:31→Basabe:你自己看看你講什麼吧06/0621:31→quiet93:所以2003年買房自住沒換屋的，沒有獲利了結，有換屋的獲06/0621:32→quiet93:利了結又套在新房上，很公平啦06/0621:32→quiet93:賣不出去就自住啦XD06/0621:32→Basabe:投資最重要的就是出場啊被你講的沒什麼一樣06/0621:33推adkue:沒錯很無能06/0621:33推vaughn:哈，現在才聽出你在酸06/0621:33→quiet93:因為一堆人不是投資阿，不然怎麼會捨不得賣房子06/0621:33→Basabe:信不信2003進場的人未來也會有人放到虧錢06/0621:33→quiet93:投資看的是損益，這些人是跟房子談戀愛好嗎06/0621:34推vaughn:賠錢就捨不得賣啦，就算買低，最高點沒賣，現在賣不到最06/0621:35→vaughn:高價也會捨不得賣，這是人性啊06/0621:35→quiet93:是啊，投資最忌諱的心理06/0621:35推vaughn:要被坑殺的也是這種心理啊，停損說起來很簡單，其實根本超06/0621:37→vaughn:難，沒幾個做的到，就都變成肥羊06/0621:37推quiet93:不會啦，他們會安慰自己自住沒差06/0621:37→quiet93:旁邊就一個買5000萬最後自住的XD06/0621:38推hune:憲法都寫『漲價歸公』，但台灣直到去年房地合一稅上路也才不06/0621:38→hune:過課了一點點炒房的資本利得稅...偉哉台灣06/0621:38推flexin:5000萬自住XD身家會不會也剛好是5000萬.XDD06/0621:38→quiet93:身家當然比5000少啊，又不是沒貸款06/0621:39推hune:靠土地徵收獲利一直是政府的把戲，搞到大浦案天怒人怨才要修06/0621:40→flexin:沒關係，有自己的窩＝無價，自住沒差！讚啦！06/0621:40→hune:法，這些政客實在是令人搖頭。
06/0621:40→mrschiu:隔行如隔山...哪有什麼隨便就賺的...那你還不快轉行？...06/0621:43→mrschiu:這20年銀行那麼寬鬆你怎麼不梭哈下去全借出來炒房？...06/0621:44推vaughn:所以炒房這職業的職稱是？？06/0621:44推quiet93:促進經濟發展國家產業火車頭的總舵主，哈哈哈06/0621:46→q135q135:簡稱房蟲??06/0621:47→mrschiu:這幾年一天到晚都有銀行打電話索命連環扣擺脫信用貸款的06/0621:47→mrschiu:不用擔保品就能馬上借幾百萬...夠付好幾間新市鎮的頭期了06/0621:47→LearnRPG:只看賺千萬沒看到人家當初怎敢在酸言酸語的環境下買06/0621:48→mrschiu:如果你看得這麼準又沒去做那這個錢是你自己不想要...06/0621:48→mrschiu:不必怪什麼上班族薪水...那個是那些政府官員在管的...06/0621:49推pds1:第一個你要有自備款第二個你要有貸款的能力06/0621:49推vaughn:借信貸當頭期款炒房？哇塞，希望13、14年，你說的這種人06/0621:50→vaughn:不多06/0621:50→pds1:第三個你要有承擔風險的能力與勇氣06/0621:50→mrschiu:事實上就是沒那麼好賺...看別人碗裡面食物最好吃...06/0621:50→pds1:第四個你要有判別購買標的的能力06/0621:50→pds1:第五個你要有決斷力06/0621:50→pds1:想問問自己有沒有相同的條件再去羨慕人家06/0621:51→pds1:先06/0621:51推jeff0323:他說就信喔06/0621:54推penpony:就一堆無能的官員跟貪婪的房蟲造就無競爭力的國家06/0621:55推vaughn:這幾年，一堆小模小咖演藝人員名嘴主播，買了沒幾間房就06/0621:56→vaughn:變專家的例子有少過嗎06/0621:56推Ax0101:別人炒高了爽賺，年輕人不買還會被嗆QQ06/0621:57推vaughn:真的，我覺得酸年輕人這件事很可惡06/0621:59推hune:擦鞋童理論阿，連沒讀過多少書靠手頭上有資金的藝人都能在大06/0622:00→hune:台北隨便買隨便賺了。
(但房市一反轉最先掛的也是這些人)06/0622:00→hune:藝人累積第一桶金的能力還是遠高於一班上班族的。
06/0622:01→foxs9:唬爛的啦這種咖看多了06/0622:02推quiet93:年輕人心智堅強點好嗎，管人家怎麼嗆06/0622:02→quiet93:他沒賺到你的錢，你有什麼好生氣？06/0622:03推piolet:台灣還蠻多人致富是靠房地產的06/0622:03→mrschiu:台灣也蠻多靠當軍公教致富的你考了嗎？...怎麼又沒有？..06/0622:08噓z32766:你太小看上班族惹，而且炒房只需要內線06/0622:09→josh17:換了執政黨才發現都一樣無能…06/0622:17推wing95035:4你lag了06/0622:18推gu1123:你該去交一個做傳直銷的朋友，然後再聽他說看看06/0622:19推asuscp123:感覺在唬爛06/0622:21推HuangJS:406/0622:23推apa41023:406/0622:47推kimkim9988:先把房價炒高高，炒到你買不起時抱怨了，再罵你魯蛇06/0623:05推darkgoblin:也是4.5年前的事了.那時一堆人不上車說自己不炒房06/0623:12→darkgoblin:只能說時也運也06/0623:12→bjoe:唬爛的一堆人信笑死我了~~現在還有人在炒房然後特殊方法06/0623:14推Coolno9:有本事炒的人本身經濟實力也不會差啦確實可以說人魯QQ06/0623:14→Coolno9:至於撿個一兩戶的不叫做炒好嗎頂多是搭到順風車06/0623:14→bjoe:可以避稅XDDD說真的大概只能騙騙見識不足又不太用功的XDDD06/0623:15→bjoe:有時候一直吹噓自己投資賺多少不是要騙錢就是靠唬爛還滿足06/0623:16推nthomas:就一堆笨蛋把買房當夢想葬送自己一輩子去成就這些人06/0623:16→bjoe:來滿足自卑罷了^^06/0623:17推sputniky:前瞻炒房政策06/0623:17→bjoe:對了就個人經驗國稅局查稅這塊我覺得是台灣最有效率的機關06/0623:18推castalchen:小心這是引君入甕要騙錢的伎倆06/0623:19→LearnRPG:b板友跟我的經驗一樣國稅局感覺是菁英中的菁英06/0623:19→LearnRPG:每年都可以感受到他們的成長!!!06/0623:19→castalchen:有的一直說得讓人羨慕嫉妒恨06/0623:19→castalchen:過幾個月剛好有「投資」機會讓你跟06/0623:20→LearnRPG:大埔的投資機會嗎Orz06/0623:20推castalchen:如果這篇文是認真的餌已經咬一半了06/0623:25→kevinhon:唬爛+1，這種時候誰賺錢會那麼高調？不會去跟國稅局檢舉06/0623:39→kevinhon:？06/0623:39→liarboy:這就是資本主義啊，你能選則自怨自艾，或加入他們06/0623:51→mrschiu:炒房的是財團...老百姓那個不叫炒房...06/0623:56→mrschiu:就像菜價漲的時候去買菜的不是菜蟲一樣的道理...06/0623:57→mrschiu:老百姓網內互砍就糊塗了...06/0623:57推zebra7:406/0700:03推usoppp:==上班本來就是一種很低能的事情買股票都比上班好06/0700:05噓d147258:唬爛文06/0700:08→a10141013:人要適應環境現在上班只是賺本金真正獲利管道在於06/0700:10→a10141013:投資股市.債券.房市.基金.金融商品06/0700:10→a10141013:只有死薪水又不像醫生職棒球員月入20萬當然買不起06/0700:11→a10141013:整體來說台灣股市的投資環境仍算健康只需注意黑天鵝06/0700:13→mrschiu:菜價貴的時候在你面前吃很貴的蔬菜只是個性比較幾巴而已06/0700:35→mrschiu:菜蟲另有其人...請不要遷怒...06/0700:36噓iele:他説他老婆林志玲你也當真嗎06/0700:42推jrr661:406/0700:59推mengche:因為一群政客反對實價課稅...06/0701:13推euryma:上班真的只是賣時間換錢，就最沒風險又無腦的賺錢方式06/0702:58推max780417:現在這個摩門特隨便賺聽他在唬。
光稅就不要不要的啦06/0703:26→kikujiro:406/0706:29推teardropbox:現在那裡可以炒一戶一千萬站內信報個名牌？06/0706:44→spihc:講這麼多其實無能的是你吧-_-06/0707:03→spihc:"隨便"就賺一千你還不去賺這你問題比較大06/0707:03推troubled:4前幾年沒上車的人註定人生失敗06/0707:13推sses40914:唉......06/0709:00推Ax0101:你如果打中多多的點...會釣出一堆.........06/0711:58推leecoco:除了當魯蛇我也不知道怎麼安慰你了06/0712:01推pinmago:其實不只在台灣，各國多少有錢的是靠房地起家的，不是也06/0712:07→pinmago:擁有大量房地產。
06/0712:07→rainbow321:那是有跟到吧現在這模式無法複製06/0712:28推hune:前幾年在高點上車的反而套最大最失敗吧XD06/0712:56推max780417:套一堆啊。
沒賣不算賠。
幫qq06/0712:59推AIronKuma:贏家早就都出貨了醒醒06/0715:15→capirex:真der我親戚前幾年買了塊地大概一坪10萬今年賣22萬有人06/0717:32→capirex:出21萬他還不買勒都賺超過一倍了~06/0717:33推s90:政府不是無能是利用權力炒06/0719:06推ttmb:套乾脆我阿媽才幾十萬買的現在ㄧ千多才賺兩倍太魯06/0719:08→bjoe:不錯不錯這種文也抄去當新聞~~~我真是覺得既可悲又可笑XDDDD06/0720:38推wsx1983:4你不買在笑你魯06/0722:32推honestgulu:這麼好賺要馬你拿出一千萬來炒，或是出來競選，不然06/0808:16→honestgulu:請接受當前政府，乖乖當個上班族06/0808:16推uowa:一堆不要不要的既得利益者......06/0817:51推leo3258:其實政府只要加重非家庭自用住宅的稅房價一定崩但黑心06/0820:43→leo3258:蔡不可能06/0820:43推Freeven:政府就是最大的炒手啊，唉...06/0822:46推tacovirus:政府暗著來就是透漏都市規劃給建商06/0823:40→tacovirus:明著來就是邊當官邊養地蓋房子，就算官丟了也不痛06/0823:40推tacovirus:即使知道真相，還是得乖乖跟這些人買房，別無選擇06/0823:43