先了解現況，地籍相關資料及相關法令。

<可先著@ 自地自建，蓋房子，農舍，​建築設計，建築執照申請，室內，庭園，景觀，規劃，設計，住家，診所，補習班， ...建蓋自己的房子從找地規劃開始，請照之前不只要考慮建築外觀，結構，水電，空調，庭園景觀；還有室內空間規劃。

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施工前，有完整的施工圖，標單，材料表；這些都能讓你在打造家時須準備的工作，完善的規劃與完善的標單可以避免低價承包事後追加的窘境發生。

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ES空間設計0972-078716日誌相簿影音好友名片201403260858許微崢談：自地自建該先找建築師？設計師？還是統包？程序如何？?建築問與答建築執照自地自建建築設計室內設計她們來找唯真時說：我們想蓋自己的房子，但是不知該如何做起？我們希望能蓋一個全家住得平安的房子，所以我們希望能聽"老師"<風水師父>的；我們不希望蓋一般的透天宅...有點醜！希望室內擺設是經過設計的，希望建築立面不要那麼一般，也不要太誇張；唯真妳可以幫我們嗎？以案例敘述整個自力造屋的過程經過與現場面臨的的狀況及處理方式概述之：1.先了解現況，地籍相關資料及相關法令。

 <可先著手地籍及相關法令放CAD圖>如上圖12.申請鑑<可自行至地政申請，若程序不懂可請櫃檯富務人員引導填寫申請相關資料，記得證件>。

3.現況測量及套繪<如圖2>  專業測量公司測量，有技師簽證章以示負責。

4.建築指示線申請<如圖3>  視該土地實際狀況而定，若為公共設施已完竣地區，只需申請使用分區證明即可。

5.基地調查與分析著手規劃，評估可見之建築面積與容積及建築可見之高度；  配合風水師所言配置建築物之座向與大門開設位置。

6.了解居住者之生活使用機能與需求，依其需求座平面空間規劃；  經過討論修正至定案<請業主再與風水師做平面配置確認>。

7.平面空間定案後，建築+室內綜合規劃設計進行中，直至定案建築立面定案。

  <在此規劃期間，設計師應考量建築相關設備管線及結構系統。

>8.定案後與結構技師與會，討論原結構系統規劃；  請專業結構技師依使用者所需之空間做合適的結構配筋分析與計算，9.與會水電技師，討論依室內空間需求配置該案所需之強電,弱電,資訊  及他項特殊要求相關設備圖。

10.依定案之圖面繪製建築請照圖與相關法規檢討。

11.彙整建照申請圖說與書類(二維條碼)填寫上傳，掛件；準備圖審。

 將建築所有書圖文件一併彙整上傳後進行掛件審查。

<其申請建築執照該準備的書圖文件請該當地建築主管機關之要求>12.圖審期間，施工圖(發包圖)與工程標單計算書和材料表單持續進行中......13.上述完成後，遴選施工廠商。

14.建築執照核准後，施工廠商依所選之吉日準備動工。

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工程進行相關程序，另專章敘述之。

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唯真104.08.04在所有施工團隊的合作努力下，105年年前他們終於搬入新家。

上個月她說：她們很喜歡他們的家~~感謝他們，也祝福他們^^105.08  唯真/Xuite日誌/回應(0)/引用(0)沒有上一則|日誌首頁|沒有下一則回應easy.space's新文章莊園規劃--夢想從藍圖開始--許微崢貨櫃屋可以申請建築執照嗎？許微崢淺談"蓋房子之前該準備的費用有哪些工項？"許微崢談：自地自建該先找建築師？設計師？還是統包？程序如何？HiNet部落格背景音樂功能下架旅建預資研ES空間設計-唯眞PoweredbyXuiteeasy.space's新回應沒有新回應！加我為好友建築室內，ES空間設計自建，翻修，客變,室內設計。

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