地價稅多少查詢？繳納時間？自用住宅還要繳地價稅？ 事實上，市場先生認為在繳納各種稅費的時候，最重要的 ...Mr.Market市場先生地價稅是什麼？地價稅信用卡該用哪張？每年11月就是地價稅開徵的日期，這時候的你是否就開始煩惱地價稅要繳多少，該選擇哪張地價稅信用卡來繳納呢？市場先生這是就要來完整介紹地價稅，包括地價稅多少查詢？繳納時間？自用住宅還要繳地價稅？地價稅信用卡該選哪張，繳納地價稅的優惠最多？等常見的地價稅問與答。

地價稅多少查詢？繳納時間？自用住宅還要繳地價稅？事實上，市場先生認為在繳納各種稅費的時候，最重要的不只是，找到哪張信用卡繳稅優惠最多，真正了解稅制的計算方法，或是找到適合自身條件的節稅方法，也是在面對稅制時該有態度。

以下市場先生就來回答幾項，常見的地價稅問與答：誰該繳地價稅？基本上只要是土地的所有人、或是管理機關，都得繳納地價稅。

依照土地的形式，地價稅的納稅義務人則整理如下：(一)土地所有權人。

若共同持有土地，地價稅則是以共有人各按其應有部分為納稅義務人。

(二)設有典權土地，為典權人。

(三)承領土地，為承領人。

(四)承墾土地，為耕作權人。

(五)信託土地，為受託人。

值得注意的是，地價稅是以8月31日為納稅基準日，只要是當日地政機關所載的土地所有權人，即為當年度的地價稅納稅人。

地價稅繳納時間？地價稅繳納時間為每年的11/1~11/30。

若逾期，每超過兩天會按滯納金額加徵1%，最高會被多收到15%滯納金。

地價稅要繳多少？地價要繳多少，其實是依照各縣市的地價情況（也就因此地價稅是地方稅）。

各縣市政府會以當地的地價民情，設立一個「累進起點地價」的標準金額，而地價稅的課徵金額則依照欲報稅的土地價值，相較累進起點超出或不足的金額，分成以下六級作為不同課稅金額的依據：地價稅計算方式：累進起點地價稅級稅級別地價稅應徵稅額計算公式第1級課稅地價（未超過累進起點地價者）×稅率(10‰)第2級課稅地價（超過累進起點地價未達5倍者）×稅率(15‰)－累進差額（累進起點地價×0.005）第3級課稅地價（超過累進起點地價5倍至10倍者）×稅率(25‰)－累進差額（累進起點地價×0.065）第4級課稅地價（超過累進起點地價10倍至15倍者）×稅率(35‰)－累進差額（累進起點地價×0.175）第5級課稅地價（超過累進起點地價15倍至20倍者）×稅率(45‰)－累進差額（累進起點地價×0.335）第6級課稅地價（超過累進起點地價20倍以上者）×稅率（55‰）－累進差額（累進起點地價×0.545）資料來源：財政部資料整理：市場先生舉例來說，A在某市有甲地70平方公尺，申報地價每平方公尺1萬元，假設該市的累進起點地價為170萬元。

A每年應納地價稅則是「甲地申報地（1萬）價×面積（70平方公尺）＝甲地地價總額（70萬）<累進起點地價（170萬元）因此甲地適用第1級的地價稅稅率，將課稅地價總額70萬x10‰=7000元便是A該年度該繳納的地價。

地價稅查詢要去哪邊找？由於各縣市的累進起點地價並不同，所以想查詢當年度的地價稅，各縣市政府的稅稽處基本上都會提供線上試算工具。

因此市場先生還是會建議，到你所持有土地所屬的縣市政府網站查詢即可。

如台北市地價稅試算。

地價稅自用住宅能節稅？常聽到有人說，只要是自用住宅就能節省地價稅，其實不只是只有自用住宅能夠節省地價稅，只要你的土地符合特別稅率的標準都能節稅。

只要土地為自用住宅用地、特定事業用地或是減價用地等土地，其實都能改採較低的特別稅率做計算（詳見下表）：地價稅節稅：特別稅率適用土地與稅率比例特別稅率適用土地稅率比例1.自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地2‰2.公共設施保留地0.60‰3.工業用地、加油站、停車場(不含臨時路外停車場用地)等事業直接使用之土地1‰4.公有土地(按基本稅率徵收)1‰資料來源：財政部資料整理：Mr.Market市場先生而最常用來減低地價稅率的方式，就是以「自用住宅地」來做申請，只要通過就能降低到2‰。

值得注意的是，想申請地價稅特別稅率的時間點，都必須在地價稅開徵40天前。

像是2020年就必須在9月22日前申請地價稅減免，想節省地價稅的朋友可別忘了做申請。

地價稅信用卡刷卡該選哪張，繳納地價稅的優惠最多？地價稅信用卡該選哪張，或許是這個時節大家最關心的問題。

事實上，銀行對於屬於地方稅的地價稅，給出的繳稅優惠自然不會太多。<