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1. 住宅火災險一定要保嗎?住宅火險承保範圍、理賠、保費比較 ...

商業火險和住宅火險,很明顯的就是差在投保的建築物「性質不同」。

今天要談的住宅火險屬於「產險」類別中「火災保險」項目下的「住宅火災及地震基本保險」,Mr.Market市場先生住宅火災保險(又稱:住火險)在2020年1月1日開始擴大承保範圍,如果你有買過房或是租過屋,應該都對住火險有部分了解,這篇文章市場先生今天要從頭告訴你住宅火險是什麼,以及有哪些理賠項目、重置成本與裝潢比例如何計算,以及2020年住火險擴大的範圍有哪些呢?本文為教學內容,內文有提到的保險廠商或產品僅做為舉例使用,均沒有任何推薦之意,也無收取任何廠商推薦費用(無業配),也不確保該保險產品保障內容或費用一致,有相關需求請自行洽群你的的保險經紀人。

什麽是住宅火險(住火險),房子一定要保嗎?火險又分為商業火險及住宅火險,商業火險和住宅火險,很明顯的就是差在投保的建築物「性質不同」。

今天要談的住宅火險屬於「產險」類別中「火災保險」項目下的「住宅火災及地震基本保險」,你可如下表,可以看到住宅火險在產險中的定位目前,住火地震險算是強制性保險(其實還沒有真的強制,但你不保銀行就不會貸款給你)。

住宅火險顧名思義,就是為了保障居住的不動產因火災而造成的損失,大部分人在買房辦理貸款時,銀行都會強制你投保這個保險,才會願意撥貸給你。

產險商品種類一覽表產險分類產險項目汽車保險強制汽車責任保險任意汽車保險-責任保險-車體保險火災保險商業火險住宅火災及地震基本保險海上保險貨物運輸保險船體保險-航空保險-漁船保險-商船保險意外保險傷害及健康保險保證及信用保險財產保險-工程保險-其他財產保險責任保險-一般責任保險-專業責任保險資料來源:中華民國產物保險商業同業公會資料整理:Mr.Market市場先生可以注意一下的是,在民國91年4月,也就是921大地震後,政府為了防範民眾因地震受到的重大經濟損失,將住宅火險擴大為「住宅火災及地震基本保險」,並承擔了重大地震事故保險損失的部分責任。

因此,大部分人在投保住宅火險時,也會一併投保地震險,這兩個險種包在一起就是上圖中的所謂的「住宅火災及地震基本保險」,有時不同保險公司還會將一些第三人責任險或其他險種一同納入為一個包裝。

住宅火險保額、保費多少?一般來說,投保住宅火險的保費,會依照你的房屋所在地點、使用狀況(自用或承租)、建造年份、建築物樓層數、建築物本體建材(鋼筋水泥/磚水泥/加強磚/鋼筋混凝土等)、建築物屋頂建材、房屋面積和裝潢總價成本來做個別判定。

但你若想知道大部分人的保額、保費是多少,可以參考金管會在2019年年底提供的數據,金管會表示,目前全台約有300萬房屋投保有住宅火險,平均約300萬元保額,一年保費約735元,看起來很便宜。

但市場先生提醒你,這只是參考值,保險是很依據個案狀況判定保額與保費的商品,若你和產險公司談完、試算過後不是這個金額或費用,也不用太過大驚小怪。

住宅火險承保範圍有哪些?馬上進入重點,住宅火險的承保範圍有哪些?其實住宅火險,不是只有保障火災。

以富邦產險的住宅火險(甲式)為例,可以發現,住宅火險的承保範圍除了火災還包含:閃電雷擊、爆炸、航空器及其零配件的墜落、機動車輛碰撞、意外事故所導致煙燻情況、罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為、竊盜。

因為上述原因而使房屋受損的話,都可以透過住火險申請理賠,基本上各家住火險承保的範圍皆大同小異。

住火險8大承保範圍以富邦產險-住宅火險甲式為例1火災2閃電雷擊3爆炸4航空器及其零配件之墜落5機動車輛碰撞6意外事故所致之煙燻7罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為8竊盜資料整理:Mr.market市場先生住宅火險理賠內容有哪些?因為上面8大事故造成房屋毀損,有哪些毀損的東西是可以申請理賠的呢?我們先看到在2020住火險擴大前原有的理賠內容:如果房屋毀損,你可以申請「建築物重置成本」理賠金,來修復建物毀損的部分;屋內的動產(不動產外之物品皆為動產)毀損也可以申請理賠;若是被偷,可以針對單一事故申請賠償;涵蓋住宅第三人責任險,因為前面所說的事故造成的受傷、死亡、財損,都可以申請理賠金。

延伸閱讀:金銀條塊、古董文物失火不賠,住火險12大不賠動產你知道嗎?(施工中)住火險2020擴大範圍後的變化那2020住火險擴大後,又有哪些變化?主要有以下2大要點:新增了「額外費用」賠償這部分包含因災害而導致的信用卡、證件毀損後的重置費用,以及仲介費用、搬遷費用等。

另外還有事故造成的生活不便,也可以申請理賠,真的是滿不錯的。

新增「颱風及洪水災害補償」這也是之前沒有的賠償



2. 住宅火災及地震保險介紹|新光產險|新光幫我保

本商品其承保範圍包含了住宅火災保險、住宅第三人責任基本保險、住宅地震基本保險等三項保障。

當住所房屋、內部裝潢及建築物內動產遭受祝融之災時,可獲得 ...選單新光幫我保首頁試算投保汽車保險機車保險旅行泡泡綜合保險旅遊保險(國外)旅遊保險(國內)住宅火災保險寵物保險個人傷害險(罩FUN假)安心365個人責任險全方位個人綜合保險托育人員責任險商品介紹汽車保險機車保險旅行泡泡綜合保險旅遊保險(國外)旅遊保險(國內)不便險懶人包住宅火災保險寵物保險個人傷害險(罩FUN假)安心365個人責任險全方位個人綜合保險托育人員責任險功能服務續保專區車險強制證下載電子保單下載電子保單操作說明要保書下載專頁活動訊息信用卡紅利折抵辦法(國外)班機延誤快速理賠旅平險線上申請延長會員專區加入會員會員登入樂遊卡會員登入車險強制證下載電子保單下載條款、申請書新光幫我保住宅火災及地震保險介紹到達關鍵字位置:住宅火災及地震保險|新全方位居家綜合險|居家綜合險|條款下載住宅火災及地震保險介紹本商品其承保範圍包含了住宅火災保險、住宅第三人責任基本保險、住宅地震基本保險等三項保障。

當住所房屋、內部裝潢及建築物內動產遭受祝融之災時,可獲得保障。

火災意外難以預料,若波及無辜第三人時,第三人責任基本險可幫助您在遭受火災無情的打擊時,負起對第三人損失之賠償責任。

另外保障您的住宅因地震造成全倒(或修復費用大於重建費用50%以上者)所發生之損失。

當承保事故發生時,您所付出的清理費用與支出臨時住所費用,均可在保險金額內由本商品申請理賠。

【核准文號】【商品條款】住宅火災及地震保險特色:一年投保一次。

一次保障火險、地震兩種潛在風險。

建築物採「重置價值基礎」計算保額,無需考慮折舊問題。

投保「建築物」火險還會自動承保部份動產。

不論火災或地震造成無法居住時,均提供臨時住宿費用的補償。

住宅火災及地震保險-承保標的物建築物建築物內動產住宅使用定著於土地作為獨棟或整棟建築中之一層或一間建築物含裝置或固定於建築物內之冷暖氣、電梯、電扶梯、水電衛生設備及建築物之裝潢,並包括其停車間、儲藏室、家務受僱人房、游泳池、圍牆、走廊、門庭、公共設施之持分建築物內供生活起居所需之動產,如:沙發、電視等自動納入保障,最高60萬為限可額外加保Q:住宅火災保險的承保的建築物有沒有什麼限制?A:建築物使用性質須作為住宅使用;若住宅改為早餐店、辦公室等商業用途,即不在住宅火災保險的承保範圍內。

Q:住宅火災保險的承保的「建築物內動產」是否包含古董、字畫、珠寶、毛皮?A:住宅火災保險的承保的「建築物內動產」不含古董、字畫、珠寶、毛皮等主觀價值難以認定的物品。

Q:住宅火災保險的承保的「建築物內動產」指的是什麼?A:指衣李家具及其他置存於建築物內供生活起居所需之一切可在家中移動的物品。

如:沙發、電視、櫥櫃等。

但不包括置放在庭院內的動產。

Q:在網站上投保居家綜合保險的建築結構有何限制?A:建築物結構限『磚水泥』、『鋼筋水泥』、『鋼骨水泥』、『鋼筋混凝土』、『鋼筋加強磚』、『RC加強磚』、『鋼骨混凝土』才能在網站上買居家綜合險。

Q:若建築結構非屬『磚水泥』、『鋼筋水泥』、『鋼骨水泥』、『鋼筋混凝土』、『鋼筋加強磚』、『RC加強磚』、『鋼骨混凝土』的住宅欲投保住宅火災及地震基本保險怎麼辦?A:若非屬可透過網路進行投保的建築物,欲投保住宅火災及地震基本保險請洽(02)2507-5335分機640專員。

住宅火災及地震保險-承保範圍Q:住宅火災及地震基本保險的承保類別有哪些?A:承保類別分為住宅火災保險、住宅第三人責任基本保險、住宅玻璃保險及住宅地震基本保險四大類。

Q:住宅火災保險的承保範圍有哪些?A:保險標的物因下列因素發生損失,保險公司依約定負賠償責任。

火災閃電雷擊爆炸意外事故所致煙燻航空器墜落機動車輛碰撞惡意破壞行為竊盜(詳保單條款)Q:住宅第三人責任基本保險在保什麼?A:指保險標的物因火災、閃電雷擊、爆炸、意外事故所致之煙燻導致第三人遭受體傷、死亡、財產損失,被保險人依法應負賠償責任並受賠償請求時,本公司依保險契約規定負賠償責任。

Q:住宅地震基本保險承保哪些危險事故?A:住宅地震基本保險承保建築物本體因下列事故,發生全損時,保險公司負賠償責任。

地震震動。

地震引起之火災、爆炸。

地震引起之山崩、地層下陷、滑動、開裂、決口。

地震引起之海嘯、海潮高漲、



3. 住宅火災保險– 旺旺友聯產物保險

住宅火災及地震基本保險. 商品特色. 本保險除火災、閃電雷擊、爆炸、意外事故引起之煙燻,另有多樣的附加 ...  住宅火災保險–旺旺友聯產物保險住宅火災保險Home商品專區住宅火災保險都會人口稠密地段的大廈,大樓越蓋越高,一棟建築物可以生活了N個家庭。

另外屋齡高的公寓,更可能因管線老舊久未更換隱藏更多的危險,旺旺友聯提供您完整的商品資訊,服務人員提供您貼心的建議,請讓我們一起守護您、與您重要的家人與夥伴。

我要投保住宅火災及地震基本保險住家綜合保險住宅火災及地震基本保險商品特色本保險除火災、閃電雷擊、爆炸、意外事故引起之煙燻,另有多樣的附加保險可選擇投保,提供更多的保障內容。

住火附加險類別如下:擴大地震險超額颱風及洪水險第三人意外責任地震超額保障保險自動消防裝置滲漏險承租人火災責任保險寵物意外補償費用超額竊盜險租金損失險水漬險承保範圍一、住宅火災保險承保範圍1.火災。

2.閃電雷擊。

3.爆炸。

4.航空器墜落。

5.機動車輛碰撞。

6.意外事故引起之煙燻。

7.罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為8.竊盜因前項危險事故之發生,為救護保險標的物,致保險標的物發生損失者,視同本保險契約承保之危險事故所致之損失。

二、住宅第三人責任基本保險承保範圍保險標的物因火災、閃電雷擊、爆炸或意外事故所致之煙燻,致第三人遭受體傷、死亡或財物損害,被保險人依法應負賠償責任而受賠償請求時,負賠償責任。

三、住宅玻璃保險承保範圍住宅建築物因突發意外事故導致固定裝置於四周外牆之玻璃窗戶、玻璃帷幕或專有部分或約定專用部分對外出入之玻璃門破裂之損失,負賠償責任。

因前項損失所須拆除、重新裝置或為減輕損失所需合理之費用,亦負賠償責任。

四、住宅颱風及洪水災害補償保險承保範圍本公司對於保險期間內保險標的物直接因颱風或洪水事故發生損失時,依本保險契約之約定,負賠償責任。

五、住宅地震基本保險承保範圍1.地震震動。

2.地震引起之火災,爆炸。

3.地震引起之山崩、地層下陷、滑動,開裂,決口。

4.地震引起之海嘯、海潮高漲、洪水。

除外不保事項一、住宅火災保險不保之危險事故1.地震、海嘯、地層滑動或下陷、山崩、地質鬆動、沙及土壤流失。

2.颱風、暴風、旋風或龍捲風。

3.洪水、河川、水道、湖泊之高漲氾濫或水庫、水壩、堤岸之崩潰氾濫。

4.恐怖主義者之破壞行為。

5.冰雹。

二、住宅第三人責任基本保險除外責任1.要保人或被保險人之故意或不法行為。

2.被保險人向人租賃、代人保管、管理或控制之財物,受有損失之賠償責任。

3.保險標的物處所全部或一部分作為非住宅使用所致之賠償責任。

4.被保險人於保險標的物處所不法置存或使用爆裂物所致之賠償責任。

5.保險標的物處所修繕或營建工程所致之賠償責任。

6.被保險人使用或管理電梯(包括電扶梯、升降機)所致之賠償責任。

7.被保險人使用或管理航空器、船舶及機動車輛所致之賠償責任。

8.被保險人以契約或協議所承受之賠償責任。

但縱無該項契約或協議存在時,仍應由被保險人負賠償責任者,不在此限。

9.第三人任何性質之附帶損失。

所稱之附帶損失,係指危險事故直接致財產損失之結果所造成之間接損失。

三、住宅玻璃保險不保事項1.本保險契約第二十條、第二十三條及第二十四條所述之事故。

2.承保之住宅建築物連續六十日以上無人看管或使用。

3.自然損耗、刮損、磨損、原有之瑕疵或破損。

4.承保之玻璃四周框架之毀損。

5.任何性質之附帶損失。

6.要保人、被保險人或被保險人之配偶、家屬、受僱人、同居人之故意行為。

7.走廊、門庭、公共設施之玻璃毀損。

8.承保之住宅建築物修繕期間之玻璃毀損。

四、住宅颱風及洪水災害補償保險不保事項1.要保人或被保險人之故意行為。

2.任何性質之附帶損失(ConsequentialLoss)。

3.因雨水、砂塵等引起之損失;但承保建築物或置存保險標的物之建築物,其屋頂、門窗、通氣口或牆壁先直接遭受颱風損壞,造成破孔,致使該承保建築物之內部裝修或置存於建築物內之保險標的物,遭受雨水或砂塵等所致之損失,不在此限。<



4. 住宅火災保險方案介紹-明台產物保險

家,是你我熟悉,帶來溫暖與身心放鬆的地方,住宅火災保險提供了維護這些 ... 火災損失、第三人責任等多方面的風險因素,加入地震險保障的新制住宅火險,更讓 ...Cookie之使用為提供您更完善之個人化與即時服務,本網站運用Cookies技術,記錄、存取及蒐集您的瀏覽使用資訊,若您欲停用Cookies技術支援者,請自行操作瀏覽器設定加以排除,但有可能無法使用本網站之部分服務。

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請參考我們提供的商品說明,或與您的服務人員聯繫,以獲得進一步的建議。

關心您的需求,建議適合的商品,請讓我們用安心陪您創造家的真正意義。

住宅火災保險投保步驟1準備屋籍資料、被保險人本人信用卡或貸款銀行等資訊。

2線上投保並輸入相關投保資訊,請務必確保相關內容正確性。

3簡訊身份驗證,被保險人須年滿20歲並持有本人信用卡。

4繳費完成投保,更多保障權益請參考火險條款說明。

立即線上投保承保範圍類別承保範圍保險金額賠付內容申請文件住宅火災保險1.火災。

2.閃電雷擊。

3.爆炸。

4.航空器及其零配件之墜落。

5.機動車輛碰撞。

6.意外事故引起之煙燻。

7.罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為8.竊盜建築物投保金額係以【台灣地區住宅類建築造價參考表】上所列造價,並考慮是否有額外之裝潢,計算出「重置成本」約定合適之保險金額(含建築物內動產及裝潢)。

1.建築物2.動產3.空屋4.竊盜一、理賠申請書。

二、損失清單。

三、依據申請項目檢附相關單據。

住宅第三人責任基本保險1.火災。

2.閃電雷擊。

3.爆炸。

4.意外事故所致之煙燻。

上述四點致第三人遭受體傷、死亡或財物損害,被保險人依法應負賠償責任而受賠償請求時。

一、每一個人體傷責任之保險金額為新臺幣一百萬元。

二、每一個人死亡責任之保險金額為新臺幣二百萬元。

三、每一意外事故體傷及死亡責任之保險金額為新臺幣一千萬元。

四、每一意外事故財物損害責任之保險金額為新臺幣二百萬元。

五、保險期間內之最高賠償金額為新臺幣二千四百萬元。

本保險契約之被保險人不只一人時,本公司所負之賠償責任,仍以前項約定之保險金額為限。

責任保險金一、體傷責任(一)理賠申請書(由本公司提供)。

(二)診斷書影本。

(三)醫療費收據影本。

(四)和解書、判決確定證明書或仲裁判斷書。

(五)請求權人身分證明文件。

二、死亡責任(一)理賠申請書(由本公司提供)。

(二)第三人之死亡證明書、除戶戶籍謄本及繼承系統表。

(三)和解書、判決確定證明書或仲裁判斷書。

三、財物損害責任(一)理賠申請書(由本公司提供)。

(二)估價單或損失清單。

(三)和解書、判決確定證明書或仲裁判斷書。

住宅玻璃保險住宅建築物因突發意外事故導致固定裝置於四周外牆之玻璃窗戶、玻璃帷幕或專有部分或約定專用部分對外出入之玻璃門破裂之損失,負賠償責任。

因前項損失所須拆除、重新裝置或為減輕損失所需合理之費用,亦負賠償責任。

保險期間內因突發意外事故所致承保之玻璃損失,每一次事故賠償金額以NT10,000元為限,保險期間內累計賠償金額最高以NT20,000元為限。

承保之玻璃因突發意外事故所致損失,本公司以修復或重置所需之費用計算損失金額,不再扣除折舊。

除法令規定或事實原因無法修復或重置外,若被保險人不願修復或重



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保障住家因火災、爆炸、雷擊或煙燻事故造成第三人損害之賠償。

保障因火災、地震造成房屋無法居住時之臨時住宿的費用。

可另外附加水漬險、超額地震險。

提升保障住家保戶傘專案(可搭配或單獨投保)保障住家動產並擴大承保裝潢、擴大承保家中貴重物品。

附加承保水漬險、地震及颱洪災害修復費用補償。

保障因日常生活行為造成第三人損害之賠償。

房屋使用承租房屋投保身份租客本人投保基本保障租事平安專案保障住家動產(不含建築物,不須投保地震基本險)。

住家日常生活責任險不限於處所。

保障承租人火災責任。

擴大承保機車火災事故。

補償遭竊破壞之鑰匙門鎖費用。

提升保障住家保戶傘專案(可搭配或單獨投保)保障住家動產並擴大承保裝潢、擴大承保家中貴重物品。

附加承保水漬險、地震及颱洪災害修復費用補償。

保障因日常生活行為造成第三人損害之賠償。

保障範圍關閉房屋使用投保身分基本保障提升保障網站將依據您提供的房屋使用狀況,推薦可投保的商品方案及提升保障方案,您亦自行選擇合適的保險商品。

請使用會員本人信用卡繳費,暫時無法使用:郵局VISA金融卡、匯豐銀行(香港)、美國運通發行之信用卡。

我要續保試算/投保為利於快速投保,可先進行登入,以便帶出您在本公司留存的資料。

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