地價稅試算延伸文章資訊，搜尋引擎最佳文章推薦
1. 地價稅試算
1. 私有一般土地、公有土地、工廠或工業用地：公告地價總額×10 ~ 55。
2. 自用住宅：公告 ...有巢氏房屋0看屋清單登入/註冊哈囉,登出買屋買屋搜尋買屋五步驟房屋貸款需求留言買屋服務社區大樓賣屋成交行情查詢賣屋五步驟稅費專區賣屋留言賣屋服務實價登錄3.0租屋租屋搜尋租屋需知我要出租我要租房加盟專區全省門市品牌優勢加盟流程加盟經驗談加盟留言鄰事有巢氏服務據點成交客戶談社區大小事小巢快訊經營理念精英招募您現在的位置：首頁＞賣房子＞稅費專區＞地價稅試算稅費試算土地增值稅房屋稅地價稅財產交易所得稅(實際成交價格版)房地合一稅售屋應繳稅費節稅寶典繳稅時機：只要所有權人持有不動產，都需要繳交地價稅，以8月31日為納稅義務基準日，以納稅基準日登記之所有權人為納稅義務人稅額：1.私有一般土地、公有土地、工廠或工業用地：公告地價總額×10~55。
2.自用住宅：公告地價總×23.公共設施保留地：公告地價總額×6（土地出售時，於交屋時分算，由買賣雙方分別負擔） 每年8月31日為地價稅「繳納基準日」，亦即以8月31日當天土地登記簿上所記載的土地所有權人為納稅義務人。
想知道需負擔多少稅費嗎？只要您輸入下列的條件，您可以自己DIY試算。
請輸入您的資料每筆地號土地總面積：平方公尺所有權人持分：/(分子/分母)當期申報地價：元/平方公尺送出重填備註：每一筆地號之土地總面積及所有權人持分可在土地所有權狀、或土地登記謄本中取得，當期申報地價可在土地登記謄本上取得，或上關貿付費網站查詢。
備註：能否適用自用稅率必須由稅捐稽徵處依賣方是否符合優惠稅率之各項條件為準，實際負擔的地價稅試算以稅捐稽徵處核發稅單之金額為準。
**以上地價稅額係依客戶提供之資料概算，概算結果僅供您參考使用，若客戶提供之資料有誤或不完整時，則無法正確概算地價稅。
2. 自用住宅：公告 ...有巢氏房屋0看屋清單登入/註冊哈囉,登出買屋買屋搜尋買屋五步驟房屋貸款需求留言買屋服務社區大樓賣屋成交行情查詢賣屋五步驟稅費專區賣屋留言賣屋服務實價登錄3.0租屋租屋搜尋租屋需知我要出租我要租房加盟專區全省門市品牌優勢加盟流程加盟經驗談加盟留言鄰事有巢氏服務據點成交客戶談社區大小事小巢快訊經營理念精英招募您現在的位置：首頁＞賣房子＞稅費專區＞地價稅試算稅費試算土地增值稅房屋稅地價稅財產交易所得稅(實際成交價格版)房地合一稅售屋應繳稅費節稅寶典繳稅時機：只要所有權人持有不動產，都需要繳交地價稅，以8月31日為納稅義務基準日，以納稅基準日登記之所有權人為納稅義務人稅額：1.私有一般土地、公有土地、工廠或工業用地：公告地價總額×10~55。
2.自用住宅：公告地價總×23.公共設施保留地：公告地價總額×6（土地出售時，於交屋時分算，由買賣雙方分別負擔） 每年8月31日為地價稅「繳納基準日」，亦即以8月31日當天土地登記簿上所記載的土地所有權人為納稅義務人。
想知道需負擔多少稅費嗎？只要您輸入下列的條件，您可以自己DIY試算。
請輸入您的資料每筆地號土地總面積：平方公尺所有權人持分：/(分子/分母)當期申報地價：元/平方公尺送出重填備註：每一筆地號之土地總面積及所有權人持分可在土地所有權狀、或土地登記謄本中取得，當期申報地價可在土地登記謄本上取得，或上關貿付費網站查詢。
備註：能否適用自用稅率必須由稅捐稽徵處依賣方是否符合優惠稅率之各項條件為準，實際負擔的地價稅試算以稅捐稽徵處核發稅單之金額為準。
**以上地價稅額係依客戶提供之資料概算，概算結果僅供您參考使用，若客戶提供之資料有誤或不完整時，則無法正確概算地價稅。
2. 地價稅的課徵-地方稅節稅手冊-財政部稅務入口網
地價稅：. 對已規定地價的土地，除課徵田賦者外，應課徵地價稅。
田賦： 對未規定地價 ...跳到主要內容區塊財政部稅務入口網:::網站導覽常見問題網站信箱RSSENGLISH舊版網站熱門搜尋：房地交易綜合所得稅營業稅營利事業退稅其他：進階查詢告知事項本網站已於2016年10月19日改版，由於您的瀏覽器版本不適用於新版網站，將可能導致無法順利瀏覽網站內容或發生錯誤，建議升級為IE10以上版本，或轉址到舊版網站。
繼續前往舊版網站公告訊息稅務新聞稅務新聞(分類瀏覽)核定稅額公告招標資訊就業資訊統一發票中獎號碼重大政策行政院院會議案行政院院長指示事項財政資訊發展方案財政部施政計畫財政部賦稅署重要措施稅務資訊認識稅務法規查詢統計資訊購買節能電器退還減徵貨物稅專區汰換舊車購買新車減徵貨物稅網路交易課稅專區房地移轉稅務試算專區預先審核貨物稅徵免專區外商參展退稅應稅貨物或菸酒變質損壞銷毀專區新創稅務E指通反避稅專區跨局申辦服務外僑稅務服務外僑與綜合所得稅外僑稅務FAQ個人所得基本稅額個人房屋土地交易所得稅申報(房地合一)線上服務受肺炎疫情影響申請延期、分期繳稅電子稅務文件入口網線上申辦線上查調線上稅務試算公示資料查詢電子申報繳稅服務書表及檔案下載申請書表及範例下載免費軟體下載繳款書種類及格式交流園地國稅信箱地方稅信箱網站信箱相關連結稅額試算稅額試算專區境外電商課稅專區營業稅專區營利事業所得稅專區扣繳專區雲端發票專區:::稅務資訊認識稅務法規查詢統計資訊購買節能電器退還減徵貨物稅專區汰換舊車購買新車減徵貨物稅網路交易課稅專區房地移轉稅務試算專區預先審核貨物稅徵免專區外商參展退稅應稅貨物或菸酒變質損壞銷毀專區新創稅務E指通反避稅專區跨局申辦服務:::小中大首頁內容標題地價稅的課徵一、持有土地應繳納地價稅土地持有人地價稅：對已規定地價的土地，除課徵田賦者外，應課徵地價稅。
田 賦： 對未規定地價區域的土地或已規定地價區域符合土地稅法第22條規定作農業使用之土地，應課徵田賦（目前停徵）。
二、地價稅或田賦之納稅義務人納稅義務人備 註土地所有權人 管理機關土地所有權屬公有管理人土地所有權屬公同共有者（含未辦繼承登記）典權人設有典權土地承領人承領土地耕作權人承墾土地受託人土地為信託財產者附註：土地為分別共有者，以共有人各按其應有部分為納稅義務人。
三、納稅義務基準日納稅義務基準日：8/31、開徵日：11/1、截止日：11/30根據稅法規定，以納稅義務基準日（8月31日）當天土地登記簿上所記載土地所有權人或典權人，為地價稅的納稅義務人。
（但經法院拍賣取得之土地，以領得法院核發權利移轉證書之日為準；另經法院判決共有物分割、公用徵收或因繼承而取得他人之土地，在未辦理產權移轉登記前，分別以法院形成判決確定日、公用徵收之補償費發放完竣日或繼承開始日為準）注意：在8月31日登載於土地登記簿上的土地所有權人，不論實際擁有土地時間的長短，就是當年度全年之地價稅納稅義務人。
四、課徵期間課徵期間課稅所屬期間11月1日至11月30日同年1月1日至12月31日 五、繳稅方式1.金融機構（郵局除外）2.便利商店（限2萬元以下；109年9月16日起提高為3萬元以下）3.長期約定轉帳（須開徵2個月前完成申請）4.自動櫃員機（ATM）轉帳5.電話語音（信用卡、活期（儲蓄）存款帳戶轉帳）6.網際網路（信用卡、晶片金融卡轉帳、活期(儲蓄)存款帳戶轉帳）e化繳稅新招◎利用自然人憑證、工商憑證、已註冊之健保卡或已綁定自然人憑證之行動裝置至四大超商多媒體資訊kiosk機（如ibon或famiport等）列印繳稅單，至櫃臺繳納（限2萬元以內；109年9月16日起提高為3萬元以下）。
◎利用已註冊健保卡、自然人憑證、金融憑證、工商憑證或已綁定自然人憑證之行動裝置至地方稅網路申報作業系統線上查繳稅。
◎下載行動支付業者APP繳稅。
◎行動裝置掃描繳款書上QR-Code繳稅。
六、申報地價以直轄市或縣（市）政府規定之公告地價為基礎。
土地所有權人未於公告地價公告期間申報者，以公告地價的80%為申報地價。
土地所有權人可在公告地價80%至120%範圍內申報地價，但超過公告地價120%時，超過部分不計，仍以公告地價之120%為申報地價。
但申報價格不足公告地價的80%時，以公告地價的80%為申報地價。
七、累進起點地價以各該直轄市或縣（市）土地7公畝（700平方公尺）之平均地價為準。
但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。
（各直轄市、縣市累進起
田賦： 對未規定地價 ...跳到主要內容區塊財政部稅務入口網:::網站導覽常見問題網站信箱RSSENGLISH舊版網站熱門搜尋：房地交易綜合所得稅營業稅營利事業退稅其他：進階查詢告知事項本網站已於2016年10月19日改版，由於您的瀏覽器版本不適用於新版網站，將可能導致無法順利瀏覽網站內容或發生錯誤，建議升級為IE10以上版本，或轉址到舊版網站。
繼續前往舊版網站公告訊息稅務新聞稅務新聞(分類瀏覽)核定稅額公告招標資訊就業資訊統一發票中獎號碼重大政策行政院院會議案行政院院長指示事項財政資訊發展方案財政部施政計畫財政部賦稅署重要措施稅務資訊認識稅務法規查詢統計資訊購買節能電器退還減徵貨物稅專區汰換舊車購買新車減徵貨物稅網路交易課稅專區房地移轉稅務試算專區預先審核貨物稅徵免專區外商參展退稅應稅貨物或菸酒變質損壞銷毀專區新創稅務E指通反避稅專區跨局申辦服務外僑稅務服務外僑與綜合所得稅外僑稅務FAQ個人所得基本稅額個人房屋土地交易所得稅申報(房地合一)線上服務受肺炎疫情影響申請延期、分期繳稅電子稅務文件入口網線上申辦線上查調線上稅務試算公示資料查詢電子申報繳稅服務書表及檔案下載申請書表及範例下載免費軟體下載繳款書種類及格式交流園地國稅信箱地方稅信箱網站信箱相關連結稅額試算稅額試算專區境外電商課稅專區營業稅專區營利事業所得稅專區扣繳專區雲端發票專區:::稅務資訊認識稅務法規查詢統計資訊購買節能電器退還減徵貨物稅專區汰換舊車購買新車減徵貨物稅網路交易課稅專區房地移轉稅務試算專區預先審核貨物稅徵免專區外商參展退稅應稅貨物或菸酒變質損壞銷毀專區新創稅務E指通反避稅專區跨局申辦服務:::小中大首頁內容標題地價稅的課徵一、持有土地應繳納地價稅土地持有人地價稅：對已規定地價的土地，除課徵田賦者外，應課徵地價稅。
田 賦： 對未規定地價區域的土地或已規定地價區域符合土地稅法第22條規定作農業使用之土地，應課徵田賦（目前停徵）。
二、地價稅或田賦之納稅義務人納稅義務人備 註土地所有權人 管理機關土地所有權屬公有管理人土地所有權屬公同共有者（含未辦繼承登記）典權人設有典權土地承領人承領土地耕作權人承墾土地受託人土地為信託財產者附註：土地為分別共有者，以共有人各按其應有部分為納稅義務人。
三、納稅義務基準日納稅義務基準日：8/31、開徵日：11/1、截止日：11/30根據稅法規定，以納稅義務基準日（8月31日）當天土地登記簿上所記載土地所有權人或典權人，為地價稅的納稅義務人。
（但經法院拍賣取得之土地，以領得法院核發權利移轉證書之日為準；另經法院判決共有物分割、公用徵收或因繼承而取得他人之土地，在未辦理產權移轉登記前，分別以法院形成判決確定日、公用徵收之補償費發放完竣日或繼承開始日為準）注意：在8月31日登載於土地登記簿上的土地所有權人，不論實際擁有土地時間的長短，就是當年度全年之地價稅納稅義務人。
四、課徵期間課徵期間課稅所屬期間11月1日至11月30日同年1月1日至12月31日 五、繳稅方式1.金融機構（郵局除外）2.便利商店（限2萬元以下；109年9月16日起提高為3萬元以下）3.長期約定轉帳（須開徵2個月前完成申請）4.自動櫃員機（ATM）轉帳5.電話語音（信用卡、活期（儲蓄）存款帳戶轉帳）6.網際網路（信用卡、晶片金融卡轉帳、活期(儲蓄)存款帳戶轉帳）e化繳稅新招◎利用自然人憑證、工商憑證、已註冊之健保卡或已綁定自然人憑證之行動裝置至四大超商多媒體資訊kiosk機（如ibon或famiport等）列印繳稅單，至櫃臺繳納（限2萬元以內；109年9月16日起提高為3萬元以下）。
◎利用已註冊健保卡、自然人憑證、金融憑證、工商憑證或已綁定自然人憑證之行動裝置至地方稅網路申報作業系統線上查繳稅。
◎下載行動支付業者APP繳稅。
◎行動裝置掃描繳款書上QR-Code繳稅。
六、申報地價以直轄市或縣（市）政府規定之公告地價為基礎。
土地所有權人未於公告地價公告期間申報者，以公告地價的80%為申報地價。
土地所有權人可在公告地價80%至120%範圍內申報地價，但超過公告地價120%時，超過部分不計，仍以公告地價之120%為申報地價。
但申報價格不足公告地價的80%時，以公告地價的80%為申報地價。
七、累進起點地價以各該直轄市或縣（市）土地7公畝（700平方公尺）之平均地價為準。
但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。
（各直轄市、縣市累進起
3. 宜蘭縣政府財政稅務局-地價稅試算
稅額試算首頁; 地價稅試算; 房屋稅試算. 本縣地價稅應納稅額係按每一土地所有權人在本縣轄區內之土地地價總額歸戶計徵，因一般土地涉及累進稅率、累進差額攤 ...本縣地價稅應納稅額係按每一土地所有權人在本縣轄區內之土地地價總額歸戶計徵，因一般土地涉及累進稅率、累進差額攤算及減/免徵、減免面積等因素，表列資料是否完整，可能影響試算結果。
行政區段、小段地號-宗地面積權利範圍分之課稅面積(㎡)申報地價新增 行政區段、小段地號申報地價(元/㎡)持分面積(㎡)稅地種類課稅面積(㎡)減/免徵減免面積(㎡)課稅地價(元)應納稅額適用稅率一般土地級距：合計應納稅額：說明:同一地號土地如僅適用1種稅地種類課徵時，課稅面積即為持分面積。
同一地號土地如適用2種稅地種類課徵時，請重覆新增2筆資料，並分別鍵入不同稅地種類及課稅面積。
本表係依當年申報地價及稅額計算公式試算，當期實際應納地價稅，仍應以本局核發之地價稅繳款書所載金額為準。
稅額計算方式課稅地價(1)一般土地 一般土地總課稅地價＝各一般土地分別以申報地價✕(課稅面積－免徵面積)計算加總(2)自用住宅用地、工業用地、公共設施保留地 課稅地價=申報地價✕(課稅面積－減徵或免徵面積)應納稅額＝一般土地稅額+特別稅率稅額(自用住宅用地、工業用地、公共設施保留地)
行政區段、小段地號-宗地面積權利範圍分之課稅面積(㎡)申報地價新增 行政區段、小段地號申報地價(元/㎡)持分面積(㎡)稅地種類課稅面積(㎡)減/免徵減免面積(㎡)課稅地價(元)應納稅額適用稅率一般土地級距：合計應納稅額：說明:同一地號土地如僅適用1種稅地種類課徵時，課稅面積即為持分面積。
同一地號土地如適用2種稅地種類課徵時，請重覆新增2筆資料，並分別鍵入不同稅地種類及課稅面積。
本表係依當年申報地價及稅額計算公式試算，當期實際應納地價稅，仍應以本局核發之地價稅繳款書所載金額為準。
稅額計算方式課稅地價(1)一般土地 一般土地總課稅地價＝各一般土地分別以申報地價✕(課稅面積－免徵面積)計算加總(2)自用住宅用地、工業用地、公共設施保留地 課稅地價=申報地價✕(課稅面積－減徵或免徵面積)應納稅額＝一般土地稅額+特別稅率稅額(自用住宅用地、工業用地、公共設施保留地)