實價登錄591延伸文章資訊，搜尋引擎最佳文章推薦
1. 591實價登錄
591為您提供實價登錄2.0查詢服務，支持全台社區地圖定位查詢，包括中古屋、預售屋實價登錄，交易記錄完全揭露至門牌，讓房價更透明。
買房查實價，就用591實價登錄！591實價登錄
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2. 《電子商務》591實價登錄格局比價更精準
在格局偏好上，根據591實價登錄2020年台灣七都（六都＋新竹縣市）不同房型成交數據顯示：3房是買屋客最愛的房型（41.4％），其次是2房（20.7％）、4房（ ...關閉新冠肺炎即時展開子選單即時首頁熱門政治生活社會娛樂體育財經國際兩岸科技軍事健康專輯政治展開子選單政治首頁總覽言論展開子選單首頁總覽中時社論旺報社評工商社論快評時論廣場尚青論壇兩岸徵文史話海納百川無色覺醒生活展開子選單生活首頁總覽玩食消費時尚專輯新冠肺炎校園Campus娛樂展開子選單娛樂首頁總覽華人星光哈燒日韓西洋熱門綜合星聞專輯財經展開子選單財經首頁總覽要聞證券金融產業股市國際展開子選單國際首頁總覽政治圈開眼界美大選專輯兩岸展開子選單兩岸首頁總覽政經社會萬象社會展開子選單社會首頁總覽刑案地方萬象法庭中心軍事展開子選單軍事首頁總覽專輯科技展開子選單科技首頁總覽行動裝置電腦硬體網際網路電玩娛樂專輯體育展開子選單體育首頁總覽東京奧運高爾夫棒球籃球足球其他專輯時來運轉網推展開子選單網推首頁總覽萌寵搜奇歷史有影展開子選單有影首頁總覽中天新聞中視新聞政新鮮街頭大聲公玩FUN飯旗開得勝無色覺醒追劇健康展開子選單健康首頁總覽新聞快遞名醫名家養生健體醫病百科心靈關係健康專輯健康規劃局運勢展開子選單運勢首頁總覽星座生肖風水寶島展開子選單寶島首頁總覽台北基宜花新北金馬桃園竹苗台中彰投台南雲嘉高雄屏東澎孝親報報汽車房產首頁財經FacebookMessengerLineWeiboTwitterTelegram複製連結字級設定：小中大特數字(5287)旗下591實價登錄統計，同社區但不同格局房屋的每坪單價與平均價的價差比可達5％，為了幫助買屋者更方便查詢社區同格局的實價，591實價登錄新推出「格局查成交」功能，讓房價查詢更具參考性。
在格局偏好上，根據591實價登錄2020年台灣七都（六都＋新竹縣市）不同房型成交數據顯示：3房是買屋客最愛的房型（41.4％），其次是2房（20.7％）、4房（18.1％）、5房（10.4％），1房則較乏人問津（9.4％）。
南北也有區域差距，台北市成交前三名格局依序為3房2房1房，而新北及桃園前三名為3房2房4房，台中、新竹是3房4房2房，台南、高雄則為3房4房5房。
全台均以三房成交為主，但從北到南，房價越低的城市，多房房型成交數更多。
目前民眾在查詢實價登錄時，通常只能參考到社區的平均單價，但若社區近期歷史成交物件的格局、坪數差異較大時，平均單價的參考性會有所降低，需要進一步篩選匹配到同格局成交物件進行比對參考，這對大多數首購新手來說，比較難把握。
以台北市2020年成交量前十社區的實價資料為例，十個社區不同房型較均價最大價差平均為5％；交易最多的台北晶麒，1房格局單價63萬元，2房格局單價65.9萬元，較該社區平均單價64.8萬元的差距在1到2萬元。
而格局或坪數越大，價差所帶來的總價參考差異還會更大。
為了方便用戶更高效精準地查詢實價，繼剔除特殊交易、拆算車位功能後，591實價登錄又推出「格局查成交」：591根據過去2年所有歷史成交、物件銷售價，經大數據智能計算，可查詢社區成交量排名前兩名的格局房價信息，讓同格局成交單價、議價率更有參考性。
除此之外，當用戶查看該社區實價登錄資料時，除了格局，還可進一步篩選樓層、坪數，更精準匹配用戶中意物件的歷史實價。
591實價登錄也同步上線「區域均價」查詢功能，可追蹤台灣各行政區過去1年的歷史成交單價。
《傳產》台中捷運綠線通車沿線重劃區土地交易北熱南也燒新北文化資產教育前進校園到府中古城區追劇#數字#591#查價#實價登錄工商社論》拜登基礎建設計畫的格局與挑戰04:102021/04/28財經要聞台灣青農水果加工品線上受矚目俄羅斯買主也青睞12:402021/04/28寶島三星合作居家品牌電視設計再進化04:102021/04/27時尚消費虎門科技4／27申請登錄興櫃股票16:442021/04/27財經繳稅永豐卡賺豐城購物金、LINEPoints點數15:352021/04/28財經就業金卡菁英與台企業家交流YouTube創辦人：幸好我們選擇留在台灣13:062021/04/27財經3A級手遊《侍魂：朧月傳說》事前登錄、預註冊同步啟動遊戲世界觀及職業介紹搶先看14:292021/04/28科技台南停車費用行動支付享優惠免付費停車還抽中大獎13:252021/04/28寶島婉謝病患贈禮紅包北榮今表揚績優6單位15:442021/04/27社會高嘉瑜轟公設比破50％太扯花敬群：不要去買就好房子這麼多14:402021/04/28政治全球最大加密貨幣交易所Binance啟動
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南北也有區域差距，台北市成交前三名格局依序為3房2房1房，而新北及桃園前三名為3房2房4房，台中、新竹是3房4房2房，台南、高雄則為3房4房5房。
全台均以三房成交為主，但從北到南，房價越低的城市，多房房型成交數更多。
目前民眾在查詢實價登錄時，通常只能參考到社區的平均單價，但若社區近期歷史成交物件的格局、坪數差異較大時，平均單價的參考性會有所降低，需要進一步篩選匹配到同格局成交物件進行比對參考，這對大多數首購新手來說，比較難把握。
以台北市2020年成交量前十社區的實價資料為例，十個社區不同房型較均價最大價差平均為5％；交易最多的台北晶麒，1房格局單價63萬元，2房格局單價65.9萬元，較該社區平均單價64.8萬元的差距在1到2萬元。
而格局或坪數越大，價差所帶來的總價參考差異還會更大。
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除此之外，當用戶查看該社區實價登錄資料時，除了格局，還可進一步篩選樓層、坪數，更精準匹配用戶中意物件的歷史實價。
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3. 實價登錄懶人版簡單5步驟教你用-591新聞
首先民眾只要下載「591房屋交易網」APP或是使用電腦版591房屋交易網，APP介面中，在主頁就可以找到「實價登錄」，點進去後就會是系統預設的某路段周邊的實 ...我們會使用網站分析技術來提升服務品質，請參閱我們的隱私聲明同意台北市新建案銷售中新建案所有新建案預售屋最新公開銷售新成屋捷運宅 賞屋團買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄環景720專區建築/代銷公司與其他網路平臺相比，591擁有更多精準的買屋人群，現在加入即可免費獲取看屋人潮喔！立即免費刊登新建案十大建案熱銷秘笈中古屋待售中古屋所有房源地圖找房屋主房源降價房源急售房源必看好屋法拍屋買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄找經紀人經紀人推薦！仲介用戶購買售屋套餐，單筆最低至240元！立即刊登出售廣告瞭解售屋套餐方案租屋待租房源所有房源房東出租整層住家地圖找房獨立套房捷運找房分租套房學校找房雅房租屋工具租屋手冊契約下載找經紀人房東/代理人使用過591房東們的共同見證，最快3天就成交！不要錯過你儘早收租好機會喔！立即刊登出租廣告查看收費說明店面出租店面出租店面頂讓出售店面出售辦公出租辦公住辦出售辦公住辦廠房土地出租廠房土地出售廠房土地新聞實價登錄更多房屋周邊服務二手家具討論區室內設計修水電登入註冊會員中心退出我要刊登刊登出租刊登出售刊登建案圖片廣告收費標準幫助諮詢入口非會員留言會員申訴申訴回覆新手指南註冊會員忘記帳密修改個人資料房東幫助如何刊登收費標準付款教學上傳房屋圖片房屋廣告管理經紀人幫助售屋套餐介紹仲介職業認證建築/代銷公司幫助如何刊登建案廣告我要推廣客戶服務在線人工客服客服電話：02-55722000客服傳真：02-55793400客服信箱：[email protected]服務時間：週一至週日9:00-18:00查看更多幫助內容數字App591首頁新聞地產學堂實價登錄懶人版簡單5步驟教你用2020-12-20 591編輯部報導人瀏覽·人分享買賣房屋大家都最怕被當「盤子」，誰都不想當那個買貴或是賤賣的那個人，因此如何定價是門學問，當然第一步就是瞭解周邊行情，想要快速、方便、準確的查詢實價，其實一點都不難，「591實價登錄」整理超過250萬資料，提供剔除特殊交易、拆算車位價格以及任意畫圈查詢功能，只要透過簡單5步驟，動動手指一鍵就能查實價。
步驟1首先民眾只要下載「591房屋交易網」APP或是使用電腦版591房屋交易網，APP介面中，在主頁就可以找到「實價登錄」，點進去後就會是系統預設的某路段周邊的實價登錄資料，可以自由滑動找尋想看的路段實價登錄紀錄。
步驟2假如覺得滑動太費時間，或是早就鎖定某社區或是路段，其實可以選擇在搜尋框中輸入社區名或者街道名稱，「591實價登錄」可是遍及全台超過3萬個社區資料，假如不確定社區名字，只要輸入關鍵字就能將有相關名稱的社區全都列出來，讓查詢更簡單。
假如是想查沒有社區名字的公寓、華廈也不用擔心，只要輸入確切地址，同樣也可以查詢到成交紀錄。
步驟3以查詢社區為例的話，點開社區資料，除了可以看到近一年的成交價格外，「591實價登錄」更串連了目前「591房屋交易網」眾多房仲待售物件，直接可以比對過去成交價格以及目前在售價格，也有揭露以來最高與最低成交價，讓買賣房屋的民眾心裡有底。
再進一步來看每一筆成交紀錄，點進去後也能清楚了解到，該戶別的細部資料，包括屋齡、格局、樓層，甚至連室內面積及共有面積，一併列出來，清楚明瞭。
步驟4民眾查詢每筆實價登錄就是為了要知道周邊行情，但魔鬼藏在細節裡，可不是每筆紀錄都能參考，像是親友交易等特殊情況，可能就會低於市場行情，還有就是車位價格包含在總價內，也有可能會拉高單價。
民眾若不想被蒙蔽，就可以點選「剔除親友交易」以及「單價扣除車位」功能，「591實價登錄」就會自動刪除上述影響房價的變因，使行情更為準確。
步驟5有時候太多的實價登錄，看得眼花花，假如只鎖定某個區塊，像是重劃區、特區，甚至學區宅鎖定鄰里等情況，就能使用自動畫圈功能，直接手指圈選任何不規則範圍，就能輕鬆看到區內的所有成交紀錄。
當然一般人買房可不是買菜，沒那麼快做決定，而且社區價格也會因為不同情況隨時變動，這時可以點擊愛心的方式，使用關注收藏功能，方便之後與其他物件比較，讓買房做功課更為輕鬆。
想查詢更多資訊請上591實價登錄→→訂閱「591買房研究社」YouTube，觀看第一手開箱/知識影音！Line搜尋@tw591，給您獨家房源推薦！加入FB粉絲團，最新房市新聞不錯過！地產學堂免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供
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步驟2假如覺得滑動太費時間，或是早就鎖定某社區或是路段，其實可以選擇在搜尋框中輸入社區名或者街道名稱，「591實價登錄」可是遍及全台超過3萬個社區資料，假如不確定社區名字，只要輸入關鍵字就能將有相關名稱的社區全都列出來，讓查詢更簡單。
假如是想查沒有社區名字的公寓、華廈也不用擔心，只要輸入確切地址，同樣也可以查詢到成交紀錄。
步驟3以查詢社區為例的話，點開社區資料，除了可以看到近一年的成交價格外，「591實價登錄」更串連了目前「591房屋交易網」眾多房仲待售物件，直接可以比對過去成交價格以及目前在售價格，也有揭露以來最高與最低成交價，讓買賣房屋的民眾心裡有底。
再進一步來看每一筆成交紀錄，點進去後也能清楚了解到，該戶別的細部資料，包括屋齡、格局、樓層，甚至連室內面積及共有面積，一併列出來，清楚明瞭。
步驟4民眾查詢每筆實價登錄就是為了要知道周邊行情，但魔鬼藏在細節裡，可不是每筆紀錄都能參考，像是親友交易等特殊情況，可能就會低於市場行情，還有就是車位價格包含在總價內，也有可能會拉高單價。
民眾若不想被蒙蔽，就可以點選「剔除親友交易」以及「單價扣除車位」功能，「591實價登錄」就會自動刪除上述影響房價的變因，使行情更為準確。
步驟5有時候太多的實價登錄，看得眼花花，假如只鎖定某個區塊，像是重劃區、特區，甚至學區宅鎖定鄰里等情況，就能使用自動畫圈功能，直接手指圈選任何不規則範圍，就能輕鬆看到區內的所有成交紀錄。
當然一般人買房可不是買菜，沒那麼快做決定，而且社區價格也會因為不同情況隨時變動，這時可以點擊愛心的方式，使用關注收藏功能，方便之後與其他物件比較，讓買房做功課更為輕鬆。
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4. 實價登錄輕鬆查！【591實價登錄2.0】最完整、最即時的實價 ...
△輸入你想查詢的社區名字(或地址)，就可以看到這個社區的平均成交價和每筆交易紀錄。
而且「591實價登錄」上的資訊不限於特定房仲的物件，它是透過多個 ...關閉廣告【我是崴爺】創業、職場、理財、生活跳到主文《斜槓大叔》佛系勵志文，創業、職場、理財、生活分享崴爺IG：https://www.instagram.com/i_am_joe_tw/崴爺YouTube：https://goo.gl/MYdVtr部落格全站分類：生活綜合相簿部落格留言名片Mar23Tue202123:44#實價登錄輕鬆查！【591實價登錄2.0】最完整、最即時的實價登錄都在這 我買第一間房的時候，根本沒有「實價登錄」這種東西，即使後來政府出了實價登錄，也常被認為不夠公開、透明，到目前還無法查到具體門牌；想探聽行情，大概就只能和管理員打聽這個社區的成交價，或是參考同社區其他「銷售中」物件的開價。
「資訊不透明」的買賣，對新手很不利；買房小白，遇上賣房老鳥，真的很容易被牽著走。
剛入房市時，我就差點被資深房仲「洗」；還好簽約前被我發現，同社區有另一戶同樣房型的物件也在銷售，它的開價竟然比房仲開給我的價格低了200萬。
我拿這個價錢給房仲、屋主重新議價，他們找不出什麼理由反駁，終於讓我談到更低的價錢。
知此知彼，買房時才能不會當潘仔啊。
/ 今年1月，政府通過實價登錄2.0修法，把「實價登錄」資訊從過去只揭露區間的價格，改為必須公佈到「門牌號碼」。
能看到房屋真實的交易數字，這對新手真是件好事！ 你只要在「591實價登錄」官網、APP上，輸入地址或建案名稱，就能看到這個地址(社區)過往的成交的紀錄。
▲輸入你想查詢的社區名字(或地址)，就可以看到這個社區的平均成交價和每筆交易紀錄。
而且「591實價登錄」上的資訊不限於特定房仲的物件，它是透過多個系統整合的大數據分析，獨家提供全台最強的「揭露到門牌」的實價查詢功能，全台房屋交易都可以查得到喔。
▲「591實價登錄」上有全台180萬住宅，260萬筆實價登錄的強大資料庫，全台房屋交易都可以查得到。
除了實際交易紀錄，「591實價登錄」還提供「議價率」、「社區平均成交價」兩大參考資訊；讓買方可以知道同一個社區平均成交價，還有開價與實際成交價的議價率。
這些資訊真的很重要，能讓你心裡有個底，知道該怎麼和屋主出價、議價。
/ 魔鬼就在細節裡！還有一個重點「591實價登錄」也幫買方顧到了。
目前實價登錄系統並沒有強制拆算車位價格，也沒有剔除特定關係人間偏差市價行情的特殊交易；這兩個地方很容易變成數字遊戲；例如：把車位也算在總價來平均、或是用特殊交易來作價…「591實價登錄」上特別增加了「拆算車位」、「剔除特殊交易」的功能，會讓實價登錄上的價格更有參考價值。
▲「591實價登錄」有剔除特交易、單價扣除車位的功能，更能反應出真實的房價資訊。
/ 「591實價登錄」有網路版、也有APP版本，走到哪、就查到哪，看房時馬上點開APP查；還有「畫圈查價」的功能，更容易自訂區域比價。
▲「591實價登錄」的操作介面簡單，資料一目了然，是我目前用過最容易上手的查價工具。
▲「591實價登錄」還有「畫圈查價」的功能，可以直接畫出你想查價的範圍，更容易自訂區域比價。
它操作介面很簡單、資料詳盡，正準備買房的朋友，可以上去看看喔！ 「「591實價登錄」」連結:→ http://market.591.com.tw/?refid=1011全站熱搜創作者介紹weiya888【我是崴爺】創業、職場、理財、生活weiya888發表在痞客邦留言(0)人氣()E-mail轉寄全站分類：財經企管個人分類：崴爺嚴選此分類上一篇：連牙醫都推薦《歐樂BOral-BiO微磁電動牙刷》截然不同的潔牙體驗，真的沒想過可以這麼乾淨！牙齒就像被拋光般的滑順光亮此分類下一篇：【安家藏玉】建案開箱：買房，市中心才是保值王道上一篇：連牙醫都推薦《歐樂BOral-BiO微磁電動牙刷》截然不同的潔牙體驗，真的沒想過可以這麼乾淨！牙齒就像被拋光般的滑順光亮下一篇：【安家藏玉】建案開箱：買房，市中心才是保值王道▲top留言列表發表留言參觀人氣本日人氣：累積人氣：站內搜尋熱門文章文章分類崴爺嚴選(59)關於崴爺(2)ㄧ些甚麼(21)一些創業(46)一些推薦(8)網友Q&A(3)未分類文章(18)文章精選文章精選2021五月(1)2021三月(1)2020十一月(1)2020十月(4)2020九月(
而且「591實價登錄」上的資訊不限於特定房仲的物件，它是透過多個 ...關閉廣告【我是崴爺】創業、職場、理財、生活跳到主文《斜槓大叔》佛系勵志文，創業、職場、理財、生活分享崴爺IG：https://www.instagram.com/i_am_joe_tw/崴爺YouTube：https://goo.gl/MYdVtr部落格全站分類：生活綜合相簿部落格留言名片Mar23Tue202123:44#實價登錄輕鬆查！【591實價登錄2.0】最完整、最即時的實價登錄都在這 我買第一間房的時候，根本沒有「實價登錄」這種東西，即使後來政府出了實價登錄，也常被認為不夠公開、透明，到目前還無法查到具體門牌；想探聽行情，大概就只能和管理員打聽這個社區的成交價，或是參考同社區其他「銷售中」物件的開價。
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我拿這個價錢給房仲、屋主重新議價，他們找不出什麼理由反駁，終於讓我談到更低的價錢。
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它操作介面很簡單、資料詳盡，正準備買房的朋友，可以上去看看喔！ 「「591實價登錄」」連結:→ http://market.591.com.tw/?refid=1011全站熱搜創作者介紹weiya888【我是崴爺】創業、職場、理財、生活weiya888發表在痞客邦留言(0)人氣()E-mail轉寄全站分類：財經企管個人分類：崴爺嚴選此分類上一篇：連牙醫都推薦《歐樂BOral-BiO微磁電動牙刷》截然不同的潔牙體驗，真的沒想過可以這麼乾淨！牙齒就像被拋光般的滑順光亮此分類下一篇：【安家藏玉】建案開箱：買房，市中心才是保值王道上一篇：連牙醫都推薦《歐樂BOral-BiO微磁電動牙刷》截然不同的潔牙體驗，真的沒想過可以這麼乾淨！牙齒就像被拋光般的滑順光亮下一篇：【安家藏玉】建案開箱：買房，市中心才是保值王道▲top留言列表發表留言參觀人氣本日人氣：累積人氣：站內搜尋熱門文章文章分類崴爺嚴選(59)關於崴爺(2)ㄧ些甚麼(21)一些創業(46)一些推薦(8)網友Q&A(3)未分類文章(18)文章精選文章精選2021五月(1)2021三月(1)2020十一月(1)2020十月(4)2020九月(
5. 591提供租屋、中古屋、新建案、實價登錄、建案、店面頂讓 ...
591房屋交易網-提供全台灣網路租屋、售屋、新建案、頂讓、設計、居家/家具廣告刊登，電視廣告強力曝光，每日60萬人在線找屋，資訊豐富齊全。
更有實價登錄、房產新聞 ...我們會使用網站分析技術來提升服務品質，請參閱我們的隱私聲明同意台北市新建案銷售中新建案所有新建案預售屋最新公開銷售新成屋捷運宅 賞屋團買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄環景720專區建築/代銷公司與其他網路平臺相比，591擁有更多精準的買屋人群，現在加入即可免費獲取看屋人潮喔！立即免費刊登新建案十大建案熱銷秘笈中古屋待售中古屋所有房源地圖找房屋主房源降價房源急售房源必看好屋法拍屋買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄找經紀人經紀人推薦！仲介用戶購買售屋套餐，單筆最低至240元！立即刊登出售廣告瞭解售屋套餐方案租屋待租房源所有房源房東出租整層住家地圖找房獨立套房捷運找房分租套房學校找房雅房租屋工具租屋手冊契約下載找經紀人房東/代理人使用過591房東們的共同見證，最快3天就成交！不要錯過你儘早收租好機會喔！立即刊登出租廣告查看收費說明店面出租店面出租店面頂讓出售店面出售辦公出租辦公住辦出售辦公住辦廠房土地出租廠房土地出售廠房土地新聞實價登錄更多房屋周邊服務二手家具討論區室內設計修水電登入註冊會員中心退出我要刊登刊登出租刊登出售刊登建案圖片廣告收費標準幫助諮詢入口非會員留言會員申訴申訴回覆新手指南註冊會員忘記帳密修改個人資料房東幫助如何刊登收費標準付款教學上傳房屋圖片房屋廣告管理經紀人幫助售屋套餐介紹仲介職業認證建築/代銷公司幫助如何刊登建案廣告我要推廣客戶服務在線人工客服客服電話：02-55722000客服傳真：02-55793400客服信箱：[email protected]服務時間：週一至週日9:00-18:00查看更多幫助內容數字App收費標準在這裡成交房子的人數：81,543人成交見證出租方案出售方案客服電話：02-5572-2000單筆方案推薦仲介使用多筆優惠方案加值服務房屋類型服務說明普通廣告VIP廣告黃金曝光住宅套房車位店面辦公廠房土地單價600元1,500元2,500元(原價3,100元)首頁曝光物件將在網站首頁顯示，增加網友的信任，同時獲得更多的瀏覽量無無加強曝光物件在列表頁的頂部展示，第一時間獲得網友的瀏覽無無(精選推薦)定時更新每天上網更新，廣告日期顯示為當天，增加網友信任和電話量無5次8次置頂VIP：物件固定排在普通廣告前面，第一時間獲得用戶瀏覽（限電腦版）黃金曝光：物件在電腦端排在所有物件前面無排在普通廣告前面(限電腦端)問答簡訊無刊登時間90天90天90天平均點閱量--提高80%提高280%基礎多筆套餐套餐類型新手套餐普通套餐超級套餐黃金套餐低至7折1,200元2,200元(原價2,400元)5,200元(原價6,400元)9,800元(原價14,400元)廣告數量3筆6筆16筆35筆定時更新3次/筆/天3次/筆/天3次/筆/天3次/筆/天廣告單價400元/筆366元/筆325元/筆280元/筆廣告時間60天/筆60天/筆60天/筆60天/筆※套餐有效時間：購買之日起60天內有效，套餐中的物件需在有效期內使用完，逾期作廢。
※套餐更新次數：前30天系統自動更新，後30天需手動更新。
季約優惠套餐套餐類型普通“季約”套餐超級“季約”套餐黃金“季約”套餐低至8.5折3,700元(原價4,400元)8,800元(原價10,400元)16,600元(原價19,600元)套餐個數普通套餐x2超級經紀人套餐x2黃金套餐x2廣告數量12筆32筆70筆廣告單價308元/筆275元/筆237元/筆廣告時間60天/筆60天/筆60天/筆套餐有效期90天90天90天※套餐有效時間：購買之日起90天內有效，套餐中的物件需在有效期內使用完，逾期作廢。
服務置頂客戶端行動版+電腦版預覽行動版預覽電腦版預覽時間/售價60天30天15天7天608元(原價1200元)399元(原價600元)399元(原價600元)398元(原價718元)249元(原價359元)249元(原價359元)228元(原價378元)139元(原價189元)139元(原價189元)148元89元89元服務權益移動端、電腦端均排在普通廣告前擁有“VIP”、“置頂”醒目標簽移動端排在普通廣告前擁有“置頂”醒目標簽電腦端排在普通廣告前擁有“VIP”醒目標簽平均點閱提高提高240%提高150%提高80%備註已有239116人購買已有53213人購買已有9150人購買※時間/售價：591或將不定期舉辦活動，實際服務時間及售價請以購買頁面提示爲準。
服務競價精選推薦預覽精選推薦區預覽行動版精選推薦預覽服務售價30元起2500元250
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6. 591實價登錄教你聰明出價
591房屋交易網分享運用實價登錄平台的三大技巧聰明出價，以合適的價格入手理想的家。
PTT《home-sale》版有網友詢問，自己是首次看房，看到有一間開價1290 ...首頁商情房市．建材591實價登錄教你聰明出價591實價登錄教你聰明出價文郭靜芝2021.03.23591實價登錄可查詢嫌惡設施。
圖／591提供分享FacebookLINETelegramTwitterWhatsApp列印591房屋交易網推出的「591實價登錄」，整理實價登錄近3百萬資料，運用數據分析技術，獨家提供全台最強的「實價到戶」實價查詢功能，可查詢到全台灣具體到每個門牌的實價登錄價、並可拆算車位價格、排除特殊交易，呈現歷史成交價格，不限於特定房仲的物件都可具體查詢價格到門牌。
買房對於很多人來說是一輩子一次的投資，如何聰明出價用較合適的價格入手，對於首購族是一大挑戰。
591房屋交易網分享運用實價登錄平台的三大技巧聰明出價，以合適的價格入手理想的家。
PTT《home-sale》版有網友詢問，自己是首次看房，看到有一間開價1290萬、每坪單價39.25萬的房希望進一步談價，「同一棟大樓去年登錄的交易單價最高每坪37.2萬，最低34.2萬，想請問大家會怎麼開始出價？如用屋主開價的幾成？或者參考實價登錄的單價？」，引發眾多房市老手的熱烈回應。
有網友說：「開1000殺到整數就對了」，但更多網友建議參考「實價登錄」出價，「出實價登錄最低價再少個10-20萬，加價超過實價登錄均價就要再三考慮」，也有不少網友認為低於實價登錄不實際，「出最低價是在亂教嗎？你出最低連房仲都不想鳥你」、「要看實價登錄時間是去年什麼時候，如果一路推高+地點在熱區，34萬應該沒有太大機會」！房屋到底值多少錢？議價的空間有多少？先查實價，再議價。
591實價登錄分享三大技巧，教大家參考透明、公開的資訊做到議價前心裡有底：剔算車位和特殊交易，才是可參考的價格：實價登錄資訊中許多是特殊交易，價格或高或低，偏離正常的價格。
建議可以利用519實價登錄自動剔除特殊交易，減少雜訊；另外，申報的實價價格常常包含建坪和車位，建議先剔算車位價格，才能抓到實際的坪數範圍。
舉例來說，42.7坪含車位11.1坪的實價登錄1300萬房屋，若無剔算車位功能，每坪單價會讓人誤以為一坪只要30.4萬；但如先剔除11.1坪的車位估計價格後，等於每坪實際要41.1萬，因此建議剔除車位後價格才是參考依據。
591實價登錄拆算車位前後價格對比。
圖／591提供了解市況與附近物件開價，決定以實價的高標或低標出價實價登錄資訊可以破除屋主開高價的問題，但同時也產生部分的定錨效果，讓低於過去一段時間最低實價的價格比較難被屋主接受。
建議可以依照市況或附近物件來決定以實價的高標或低標出價，例如近期有打房政策或附近物件開價沒有高出近一年登錄實價範圍太多，則可試試稍低於低標出價。
591實價登錄可按年/月查看社區與周邊三公里物件的價格對比走勢圖。
如果前一年實價登錄價格不斷走高，則建議至少從低標以上開始出價，比較有進一步洽談的可能。
附近如有嫌惡設施可作為出價參考591實價登錄網可標註附近生活機能和嫌惡設施，如加油站、殯葬、廟宇、教會等，同時可斟酌作為出價的參考。
實價登錄591嫌惡設施定錨效果文郭靜芝熱門文章11檔電動車電池概念股人氣夯2021.08.06借10萬紓困押長榮慘套牢網友狂酸2021.08.05貨櫃三雄畢業季？網友玩1.5億當沖下場慘2021.08.06長榮Q2三率三升EPS7.98元2021.08.06元大證認購現增全脫手陽明最大賣壓已出？2021.08.06
PTT《home-sale》版有網友詢問，自己是首次看房，看到有一間開價1290 ...首頁商情房市．建材591實價登錄教你聰明出價591實價登錄教你聰明出價文郭靜芝2021.03.23591實價登錄可查詢嫌惡設施。
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