首先民眾只要下載「591房屋交易網」APP或是使用電腦版591房屋交易網，APP介面中，在主頁就可以找到「實價登錄」，點進去後就會是系統預設的某路段周邊的實 ...我們會使用網站分析技術來提升服務品質，請參閱我們的隱私聲明同意台北市新建案銷售中新建案所有新建案預售屋最新公開銷售新成屋捷運宅 賞屋團買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄環景720專區建築/代銷公司與其他網路平臺相比，591擁有更多精準的買屋人群，現在加入即可免費獲取看屋人潮喔！立即免費刊登新建案十大建案熱銷秘笈中古屋待售中古屋所有房源地圖找房屋主房源降價房源急售房源必看好屋法拍屋買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄找經紀人經紀人推薦！仲介用戶購買售屋套餐，單筆最低至240元！立即刊登出售廣告瞭解售屋套餐方案租屋待租房源所有房源房東出租整層住家地圖找房獨立套房捷運找房分租套房學校找房雅房租屋工具租屋手冊契約下載找經紀人房東/代理人使用過591房東們的共同見證，最快3天就成交！不要錯過你儘早收租好機會喔！立即刊登出租廣告查看收費說明店面出租店面出租店面頂讓出售店面出售辦公出租辦公住辦出售辦公住辦廠房土地出租廠房土地出售廠房土地新聞實價登錄更多房屋周邊服務二手家具討論區室內設計修水電登入註冊會員中心退出我要刊登刊登出租刊登出售刊登建案圖片廣告收費標準幫助諮詢入口非會員留言會員申訴申訴回覆新手指南註冊會員忘記帳密修改個人資料房東幫助如何刊登收費標準付款教學上傳房屋圖片房屋廣告管理經紀人幫助售屋套餐介紹仲介職業認證建築/代銷公司幫助如何刊登建案廣告我要推廣客戶服務在線人工客服客服電話：02-55722000客服傳真：02-55793400客服信箱：[email protected]服務時間：週一至週日9:00-18:00查看更多幫助內容數字App591首頁新聞地產學堂實價登錄懶人版簡單5步驟教你用2020-12-20     591編輯部報導人瀏覽·人分享買賣房屋大家都最怕被當「盤子」，誰都不想當那個買貴或是賤賣的那個人，因此如何定價是門學問，當然第一步就是瞭解周邊行情，想要快速、方便、準確的查詢實價，其實一點都不難，「591實價登錄」整理超過250萬資料，提供剔除特殊交易、拆算車位價格以及任意畫圈查詢功能，只要透過簡單5步驟，動動手指一鍵就能查實價。

步驟1首先民眾只要下載「591房屋交易網」APP或是使用電腦版591房屋交易網，APP介面中，在主頁就可以找到「實價登錄」，點進去後就會是系統預設的某路段周邊的實價登錄資料，可以自由滑動找尋想看的路段實價登錄紀錄。

步驟2假如覺得滑動太費時間，或是早就鎖定某社區或是路段，其實可以選擇在搜尋框中輸入社區名或者街道名稱，「591實價登錄」可是遍及全台超過3萬個社區資料，假如不確定社區名字，只要輸入關鍵字就能將有相關名稱的社區全都列出來，讓查詢更簡單。

假如是想查沒有社區名字的公寓、華廈也不用擔心，只要輸入確切地址，同樣也可以查詢到成交紀錄。

步驟3以查詢社區為例的話，點開社區資料，除了可以看到近一年的成交價格外，「591實價登錄」更串連了目前「591房屋交易網」眾多房仲待售物件，直接可以比對過去成交價格以及目前在售價格，也有揭露以來最高與最低成交價，讓買賣房屋的民眾心裡有底。

再進一步來看每一筆成交紀錄，點進去後也能清楚了解到，該戶別的細部資料，包括屋齡、格局、樓層，甚至連室內面積及共有面積，一併列出來，清楚明瞭。

步驟4民眾查詢每筆實價登錄就是為了要知道周邊行情，但魔鬼藏在細節裡，可不是每筆紀錄都能參考，像是親友交易等特殊情況，可能就會低於市場行情，還有就是車位價格包含在總價內，也有可能會拉高單價。

民眾若不想被蒙蔽，就可以點選「剔除親友交易」以及「單價扣除車位」功能，「591實價登錄」就會自動刪除上述影響房價的變因，使行情更為準確。

步驟5有時候太多的實價登錄，看得眼花花，假如只鎖定某個區塊，像是重劃區、特區，甚至學區宅鎖定鄰里等情況，就能使用自動畫圈功能，直接手指圈選任何不規則範圍，就能輕鬆看到區內的所有成交紀錄。

當然一般人買房可不是買菜，沒那麼快做決定，而且社區價格也會因為不同情況隨時變動，這時可以點擊愛心的方式，使用關注收藏功能，方便之後與其他物件比較，讓買房做功課更為輕鬆。

想查詢更多資訊請上591實價登錄→→訂閱「591買房研究社」YouTube，觀看第一手開箱/知識影音！Line搜尋@tw591，給您獨家房源推薦！加入FB粉絲團，最新房市新聞不錯過！地產學堂免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供