租屋漏水、滲水財物損壞誰來賠？ 房客可以這樣做 | 房客 出事 房東 責任
租屋漏水導致家中物品損壞，房東得負責賠償嗎？ ... 可依民法第184條：因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任，來請求賠償。
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租屋漏水導致家中物品損壞，房東得負責賠償嗎？崔媽媽基金會指出，首先得先釐清損害如何造成，若是潮濕乃因天然災害，如連日大雨、颱風等不可抗力因素，房東無須賠償；但若是因該修繕而未修繕，導致房客財務受損，可先拍照存證，告知房東後仍不做處理，則可依民法第184條：因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任，來請求賠償。
租屋漏水、滲水財物損壞誰來賠？(好房資料中心)不過，崔媽媽基金會也提醒，物品不可能以全新全額方式做索賠，需以折舊後的金額計算，如果可提供當初的購入證明，也能當成賠償的依據與折算方式。
另外，要提醒的是，一旦房客提出損害賠償，也可能壞雙方良好的租賃關係，倘若原本還是一個不錯的租處的話，損害得失間的平衡要自行拿捏。
除了損害賠償，房子若要住下去該修還是得修，但若是房東不願修繕，房客可存證信函通知房東在期限內修繕，或房客自行請工人修，費用從房租中扣除；再不成，亦可告知房東屆期未修繕即終止租約。
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