屋比房屋總監陳傑鳴表示，炒房是房地產發展中的投資行為，一般來說，隨著房市攀升，炒房行為就會變的熱絡，一些人會藉著囤積房源，短線轉售 ...搜尋直播爆料facebook粉絲團民視新聞twitter下載AndroidAPP下載iPhoneAPP護理師陳天仁民視異言堂日六四仁寶大港開唱三峽大壩NBAliveLINEH&M小熊維尼COVIDAZ即時熱門快新聞政治娛樂財經生活國際社會體育健康美食氣象疫情擴散熱門網搜英語新聞疫苗運勢P.LEAGUE+台灣演義新聞觀測站異言堂工商好消息即時熱門快新聞政治娛樂財經生活國際社會體育健康美食氣象疫情擴散熱門網搜英語新聞疫苗運勢P.LEAGUE+台灣演義新聞觀測站異言堂工商好消息首頁什麼叫作炒房？網神回「一群人全靜默」五專聯合免試入學7月2日前受理報名00:00藍抨擊防疫不力.宣傳自己協助防疫綠委看不下去20:30台積電、鴻海買疫苗「能代表台灣」　慈濟爭授權19:50布偶也有心跳！醫師教3步驟揪「假血氧計」22:13立陶宛贈台疫苗在台酒吧「酒香冰淇淋」暴紅21:10業績跌愛心不減　店家美食贈弱勢20:15華春瑩誇中共是真民主！網友笑歪了22:52快新聞／仁武群聚已15人確診指標個案家屬發聲明曝真相21:00日職／王柏融扛第4棒敲1安打　火腿遭壓制不敵羅德22:01快下載健保快易通健康存摺APP，篩檢結果e查就有11:38法律科技黑客松競賽報名至6/30止總獎項55萬元18:23藍營狂偷打疫苗！綠委拋1招妙點子21:02快新聞／傳關切工商團體買疫苗　政院：交換意見、無阻擋22:13快新聞／受西南風影響！屏東地區大雨特報注意雷擊20:02日職／台灣對決張奕飆速占上風　吳念庭4打數2安打20:4026歲法國男加入防疫志工協助長者打疫苗20:30買不下手！雨炸南台菜價飆漲　茄子暴漲逾2倍19:50「停課後從未上線學習？」鄭寶清急籲教育部　解決遠距教學困境22:41什麼叫作炒房？網神回「一群人全靜默」2020/11/1617:34:47▲2020年預售屋炒房正夯，網友好奇「炒房定義」為何？（圖／取自桃園市地政局臉書）記者蔡佩蓉／台北報導最近不公不義的「炒房議題」席捲全台，就有網友問，炒房的定義是什麼？有網友神回答「出售的房價高於平均房價，就是炒房」，卻被回評，「誰會想要賣房子不賺錢？」專家則解釋炒房定義，並揭露3種手法。

屋比房屋總監陳傑鳴表示，炒房是房地產發展中的投資行為，一般來說，隨著房市攀升，炒房行為就會變的熱絡，一些人會藉著囤積房源，短線轉售獲利，這就被稱為炒房。

以常見的炒房方式來說，大約可以分為下面幾種，第一、藉由團購買房，購屋者可以增加跟建商談判的籌碼，藉以壓低價格買入，後續再趁買氣佳，轉手賺取價差。

第二、通過散布新聞、假消息等方式，造成房市熱絡的假象，並影響房地產市場價格，從中賺取暴利。

第三、建商與特定團與或是人是配合，藉由虛假或真實交易，型塑建案熱銷或是高價成交的狀況，讓其他購屋者誤判資訊而進場。

陳傑鳴表示，房市多頭時，炒房確實可以有極高的利潤空間，但是也容易吸引許多財力不足的民眾加入炒房的行列，未來一旦房市發展不如預期或是遇到政策緊縮放貸，這些資金不足的小炒家、小投客，就容易面臨極大的斷頭風險，建議民眾想炒房前需多審慎，不可輕易躁進。

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