土地法34條之一….等運作程序(代書). 至於其他的有關於: 4. 都市更新. 5.市地重劃. 土地開發人員是不可能會懂的. 如果說土地開發人員有分等級的話! 買賣道路用地的 ...英語369:美語學習部落格美語學習網站:短時間學會與完銷力學英語的順序,請按照先聽後說,再加強寫作!聽力是唯一需要時間的,說讀寫三項能力需要的是技巧!閱讀是一件浪費時間又不可能到達終點的英語陷阱!造句的方法是聽說寫共同的重點!除此之外有:解釋所有有關英文聽說的迷思,語言的溝通功能,針對超難的文法使其超簡單,與成人與兒童美語教案設計(English)!日誌相簿影音好友名片201011072042土地開發在大公司只是個職位,跟代書工作類似~?未分類資料夾土地開發的人沒有那麼厲害,只有買賣差價沒有眼光!買一筆土地,通常只有兩種情形:1.    馬上可以蓋的地,既然是馬上可以蓋,第一個就是價錢計算!2.    如果價錢談不成,就是談合建!所以說做土地開發的人,通常只要會兩個公式,至於是哪兩個公式?只要上過黃宗源的課(永然補習班的課,有一點貴,8,000元左右),或看過黃宗源老師的三本書,“應用建築法規導論”,”土地開發與建築法規應用”,”土地開發與建築規畫應用”,就會知道哪兩個公式:也就是建商買你的地時,肯定會鑽到很多錢?如果土地開發人員拒絕你,只有一種可能,外行人的價格=永遠都賣不出去,這個價錢,地主永遠都不會知道!至於合建,也是一個計算公式,地主也永遠不會知道這個價格!問題是:如果地主知道這個公式,就會賣得好價錢!最主要是賣得出去!我個人很欣賞黃宗源先生的功力,多虧了這種天才讓我省了很多的時間!至於:1.    疑難土地.2.    共同共有的持分土地.3.    可以確定不能合法建築的地.4.    有他項權利,也就是產權糾紛的地.土地開發人員是不會碰的,也不可能會懂的,為什麼?因為必須懂:1.    民事訴訟程序(法律).2.    法拍筆錄.3.    土地法34條之一….等運作程序(代書).至於其他的有關於:4.    都市更新. 5.市地重劃.土地開發人員是不可能會懂的.如果說土地開發人員有分等級的話!買賣道路用地的知識等級為初階.建設公司中的土地開發人員是高階!至於我呢?我就是那個當初目標設定錯誤,以為土地開發人員對下列事項都懂得笨蛋!1.民事訴訟程序(法律).2.法拍筆錄.3.土地法34條之一….等運作程序(代書).4.都市更新.5.市地重劃.6.商用不動產開發.7.公共設施用地多元使用方案.8.公共設施臨時建築物使用辦法結果把自己都累死了…..問題自己也收穫許多…..所以尊重黃宗源先生的心血,請大家跟專家請益吧!      完銷力/Xuite日誌/回應(0)/引用(0)沒有上一則|日誌首頁|沒有下一則回應全部展開|全部收合關鍵字PoweredbyXuitedanielchang5's新回應沒有新回應！