為了規避死後過戶可能的遺產稅，最常用的節稅手法就是運用贈與稅上的免稅額，不過，省下 ... 每年免稅贈與220 萬後，子女也可買下父母的房子.財產該提早贈與或讓子女繼承？一張表看懂遺產稅制與節稅財產該提早贈與或讓子女繼承？一張表看懂遺產稅制與節稅2020-10-05T08:01:27+08002019-12-13T13:47:00+0800https://cdn.bnextmedia.com.tw/mt/images/mt-192x192.png經理人Managertoday龔汝沁https://bnextmedia.s3.hicloud.net.tw/image/album/2019-12/[email protected]為了規避死後過戶可能的遺產稅，最常用的節稅手法就是運用贈與稅上的免稅額，不過，省下遺產稅真的是對家族最好的選擇嗎？在台北市買房子難不難？依房仲業統計，台北市新成屋的房價中位數超過3000萬元。

若以主計處統計107年平均每人國民年所得約65萬元計算，要46年不吃不喝；若以基本月工資2.3萬元計算，恐怕要從國父辛亥革命起，就要不吃不喝到現在。

這反映出台灣的一個普遍的悲哀現象，年輕人買不起房，只好靠爸媽幫忙；爸媽也甘願做個孝子（孝順兒子）孝女（孝順女兒），把自己的房子過戶給兒女，減輕兒女生活負擔。

父母擁有的房產，多半是一點一滴財富累積起來的，如果在過戶的過程中，被多課到一毛稅，肯定心有不甘。

每年免稅贈與220萬後，子女也可買下父母的房子目前台灣遺產稅制，是依遺產總額，先排除不計入遺產的部分，再扣減免稅額（一般免稅額1200萬元）及扣除額（如喪葬費、配偶、父母、受其扶養之親屬等等）後，區分3個級距分別課徵10%、15%、20%稅率。

父母為了規避死後過戶可能的遺產稅，最常用的節稅手法就是運用贈與稅上的免稅額，即每一位贈與人（如父或母）每一年（從1月1日到12月31日），不論贈與給多少人（如子女），累計贈與金額合計以220萬元為限。

目前台灣遺產稅制，依遺產淨額分3個級距分別課稅。

若要替子女省下遺產稅，可以利用每年的贈與免稅額。

資料來源/龔汝沁以父母育養一個小孩為例，父與母在12月可分別贈與這小孩220萬，在次年1月可再分別贈與這小孩220萬，小孩總計一下子可收到880萬。

倘若父母擁有一棟房子，這小孩可拿這筆錢來購買父母的房子，買價通常採用國家訂的土地公告現值與房屋評定現值的加總數，這加總數約為市價的兩成，（註：隨不動產實價登錄施行，兩者差異將逐漸縮小），先暫不考慮不動產交易的稅費及規費，這孩子拿著880萬就可買父母不超過市價4400萬的房子，之後，這房子就和遺產稅無關了。

有點經濟能力的父母，省吃儉用的，總會預先規畫怎麼將財產轉讓給孩子，以免死後讓孩子承擔意外的遺產稅。

如果有兩個或以上的子女，這分財產可是家族大事，家人為此決裂的也時有所聞。

就算和平分完財產後，倒楣的偏偏遇上不孝子女或媳婿，親情緣分也散盡了，之後父母老了，就真成了「有錢子女花、有命沒錢花」，過著向子女伸手討錢的悲慘人生。

最後陪伴老人的只剩下外勞看護，如果再看著子女媳婿大方花錢，老人情何以堪？換個角度，錢留在自己身上，安享晚年又能藉機團圓我有個挺富貴的長輩，兩老相伴待在台灣，子女媳婿、內外孫及內外曾孫全在國外為了工作、學業、家事而忙碌著，要全聚在一起吃個團圓飯，根本不可能，之後，我想了個妙計，建議他們每年家族旅遊一次，地點、天數、時間、等級不限，全程開銷由這兩老買單。

據我所知，他們去了美洲、歐洲、紐澳、遊輪、杜拜等等，幾乎都是全員（近20人）到齊，旅遊期間餐餐都是團圓飯。

如果長輩們將財產早早先分完了，這團圓飯還吃得成嗎？近年來，台灣多家銀行陸續開辦以房養老方案，即反向抵押貸款，只要名下有房地產的老人，可將房地產抵押給銀行，銀行按月撥款給老人生活用。

如此一來，老人就可靠著房子養老。

要注意的是，銀行多有貸款年限，如果活到人瑞或超級人瑞，也可能會超過抵押年限。

因為現代人普遍長壽，無法預期活到多久，晚年醫療開銷多大，建議還是把財產留給自己，安享晚年用。

與其活著先把財產分給兒女，還不如等到「人在天堂」後依法分配遺產「光榮繳稅」後，讓兒女們收到意外之財，至少不會看到「錢在銀行、子女對簿公堂」的傷心畫面。

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