房貸試算 · 輸入：. 貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期 · 公式：. 每月應付本息金額之平均攤還率＝{[(1＋月利率)^月 ...跳到主要內容首頁>房貸資訊>房貸試算:::房貸試算房貸利息試算住宅補貼青年安心成家貸款總金額：元貸款年限：1年2年3年4年5年6年7年8年9年10年11年12年13年14年15年16年17年18年19年20年21年22年23年24年25年26年27年28年29年30年寬限期：0年1年2年3年4年5年6年7年8年9年10年11年12年13年14年15年16年17年18年19年20年21年22年23年24年25年26年27年28年29年30年第一階段房貸利率：％ 期間：1年2年3年4年5年6年7年8年9年10年11年12年13年14年15年16年17年18年19年20年21年22年23年24年25年26年27年28年29年30年第二階段房貸利率：％ 期間：0年1年2年3年4年5年6年7年8年9年10年11年12年13年14年15年16年17年18年19年20年21年22年23年24年25年26年27年28年29年30年第三階段房貸利率：％ 期間：0年1年2年3年4年5年6年7年8年9年10年11年12年13年14年15年16年17年18年19年20年21年22年23年24年25年26年27年28年29年30年＊本計算結果僅供參考貸款試算(以本息平均攤還法)輸入：貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期公式：每月應付本息金額之平均攤還率＝{[(1＋月利率)^月數]×月利率}÷{[(1＋月利率)^月數]－1}(公式中：月利率＝年利率／12；月數=貸款年限ｘ12)平均每月應攤付本息金額＝貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率每月應攤還本金與利息試算：平均每月應攤付本息金額＝貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率＝每月應還本金金額＋每月應付利息金額每月應付利息金額＝本金餘額×月利率每月應還本金金額＝平均每月應攤付本息金額－每月應付利息金額寬限期應繳利息＝尚未清償本金×月利率