租屋也要保險? 防患於未然-591新聞 | 租屋族保險
這時房東們就可考慮「凶宅保險」，它是針對特定事故房屋跌價損失的保單，以保額30萬計算、年保費約150元。
而特定事故包括被保險以外的人 ...我們會使用網站分析技術來提升服務品質，請參閱我們的隱私聲明同意台北市新建案銷售中新建案所有新建案預售屋最新公開銷售新成屋捷運宅 賞屋團買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄環景720專區建築/代銷公司與其他網路平臺相比，591擁有更多精準的買屋人群，現在加入即可免費獲取看屋人潮喔！立即免費刊登新建案十大建案熱銷秘笈中古屋待售中古屋所有房源地圖找房屋主房源降價房源急售房源必看好屋法拍屋買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄找經紀人經紀人推薦！仲介用戶購買售屋套餐，單筆最低至240元！立即刊登出售廣告瞭解售屋套餐方案租屋待租房源所有房源房東出租整層住家地圖找房獨立套房捷運找房分租套房學校找房雅房租屋工具租屋手冊契約下載找經紀人房東/代理人使用過591房東們的共同見證，最快3天就成交！不要錯過你儘早收租好機會喔！立即刊登出租廣告查看收費說明店面出租店面出租店面頂讓出售店面出售辦公出租辦公住辦出售辦公住辦廠房土地出租廠房土地出售廠房土地新聞實價登錄更多房屋周邊服務二手家具討論區室內設計修水電登入註冊會員中心退出我要刊登刊登出租刊登出售刊登建案圖片廣告收費標準幫助諮詢入口非會員留言會員申訴申訴回覆新手指南註冊會員忘記帳密修改個人資料房東幫助如何刊登收費標準付款教學上傳房屋圖片房屋廣告管理經紀人幫助售屋套餐介紹仲介職業認證建築/代銷公司幫助如何刊登建案廣告我要推廣客戶服務在線人工客服客服電話：02-55722000客服傳真：02-55793400客服信箱：[email protected]服務時間：週一至週日9:00-18:00查看更多幫助內容數字App591首頁新聞地產學堂租屋也要保險?防患於未然2019-07-28 591編輯部報導人瀏覽·人分享居安思危！租屋時，房東常會擔心租屋處電線老舊走火，房客也會害怕因自己用電用火過失釀火災，但雙方都不用太焦慮，避免面對後續的鉅額賠償，可以透過保「住宅火災地震險」保障自己，萬一發生意外，也有保險公司替你撐腰，給付賠償金。
另外針對租屋保單，房東也可參考「凶宅險」、「租霸險」，房客也有「承租人火災法律責任險」等等，預防勝於治療，有保卡安心。
│房東可以保什麼?房東出租房子，因為使用者不是自己，而是房客，相對增加了無法控制的火災風險及對房客、鄰居等第三人責任的風險，譬如說，房客用電用火不慎發生火災，或是本身房屋電線老舊走火等。
所以除了一般購屋自住的民眾，保險業也會建議房東保最基本的「住宅火災地震險」以防萬一。
「住宅火災地震險」保障項目一般包含「住宅火災險」、「地震基本險」、「住宅第三人基本險」、「玻璃保險」4大類。
其中的「住宅火災險」就是保障建築物與建築物內的動產，建築物會依據『台灣地區住宅類建築物造價參考表』作為保額參考；建物內的動產則以實際價值為基礎，包括房東所附的家具、建物內供生活所需的物品，保額是建物保額的30%，最高以60萬為限，也可額外加保。
假設今天失火不慎波及他人，不管是房客或鄰居遭受體傷、死亡、財產損失，當房東要對受害人負賠償責任時，也有「住宅第三人基本險」來保障，保額部分，每一人體傷50萬、每人死亡100萬、每一事故體傷及死亡500萬為限、每一事故財損100萬、保險期間最高賠償2000萬。
只不過理賠金可能數十萬，有可能數百萬元，雖然「住宅火災地震險」已包含「住宅第三人基本險」，但保額不高，所以會建議房東再附加保「住宅第三人意外責任保險」，這個保單可負擔超過住宅第三人責任基本保險金額以上的部份，以補償「住宅第三人基本險」的不足，提高保障。
│凶宅險、租霸險防恐怖房客然而，很多房東怕房客想不開自殺、鬧糾紛他殺，害租屋處變凶宅！這時房東們就可考慮「凶宅保險」，它是針對特定事故房屋跌價損失的保單，以保額30萬計算、年保費約150元。
而特定事故包括被保險以外的人自殺且陳屍於承保住宅內、因遭他人殺害且受害人陳屍於承保住宅內、被保險人以外之人非因前兩項事故致死，但陳屍於承保住宅內十日(含)以上被發現等等。
另外，也有包租代管業者和保險業者共同推出「租霸險」，該險是屬凶宅險或火險的附屬險，必須先有主險才可加保，而且「租霸險」並非全額理賠，房東需自負3成，保險公司則負擔7成，上限100萬。
舉例來說，房東遇到租霸大肆破壞，已加保該險的房東，請裝修或清潔業者評估須150萬才能恢復房屋原狀，房東須自行負擔3成、45萬，保險理賠7成、按上述本應理賠105萬，但因上限是100萬，實
而特定事故包括被保險以外的人 ...我們會使用網站分析技術來提升服務品質，請參閱我們的隱私聲明同意台北市新建案銷售中新建案所有新建案預售屋最新公開銷售新成屋捷運宅 賞屋團買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄環景720專區建築/代銷公司與其他網路平臺相比，591擁有更多精準的買屋人群，現在加入即可免費獲取看屋人潮喔！立即免費刊登新建案十大建案熱銷秘笈中古屋待售中古屋所有房源地圖找房屋主房源降價房源急售房源必看好屋法拍屋買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄找經紀人經紀人推薦！仲介用戶購買售屋套餐，單筆最低至240元！立即刊登出售廣告瞭解售屋套餐方案租屋待租房源所有房源房東出租整層住家地圖找房獨立套房捷運找房分租套房學校找房雅房租屋工具租屋手冊契約下載找經紀人房東/代理人使用過591房東們的共同見證，最快3天就成交！不要錯過你儘早收租好機會喔！立即刊登出租廣告查看收費說明店面出租店面出租店面頂讓出售店面出售辦公出租辦公住辦出售辦公住辦廠房土地出租廠房土地出售廠房土地新聞實價登錄更多房屋周邊服務二手家具討論區室內設計修水電登入註冊會員中心退出我要刊登刊登出租刊登出售刊登建案圖片廣告收費標準幫助諮詢入口非會員留言會員申訴申訴回覆新手指南註冊會員忘記帳密修改個人資料房東幫助如何刊登收費標準付款教學上傳房屋圖片房屋廣告管理經紀人幫助售屋套餐介紹仲介職業認證建築/代銷公司幫助如何刊登建案廣告我要推廣客戶服務在線人工客服客服電話：02-55722000客服傳真：02-55793400客服信箱：[email protected]服務時間：週一至週日9:00-18:00查看更多幫助內容數字App591首頁新聞地產學堂租屋也要保險?防患於未然2019-07-28 591編輯部報導人瀏覽·人分享居安思危！租屋時，房東常會擔心租屋處電線老舊走火，房客也會害怕因自己用電用火過失釀火災，但雙方都不用太焦慮，避免面對後續的鉅額賠償，可以透過保「住宅火災地震險」保障自己，萬一發生意外，也有保險公司替你撐腰，給付賠償金。
另外針對租屋保單，房東也可參考「凶宅險」、「租霸險」，房客也有「承租人火災法律責任險」等等，預防勝於治療，有保卡安心。
│房東可以保什麼?房東出租房子，因為使用者不是自己，而是房客，相對增加了無法控制的火災風險及對房客、鄰居等第三人責任的風險，譬如說，房客用電用火不慎發生火災，或是本身房屋電線老舊走火等。
所以除了一般購屋自住的民眾，保險業也會建議房東保最基本的「住宅火災地震險」以防萬一。
「住宅火災地震險」保障項目一般包含「住宅火災險」、「地震基本險」、「住宅第三人基本險」、「玻璃保險」4大類。
其中的「住宅火災險」就是保障建築物與建築物內的動產，建築物會依據『台灣地區住宅類建築物造價參考表』作為保額參考；建物內的動產則以實際價值為基礎，包括房東所附的家具、建物內供生活所需的物品，保額是建物保額的30%，最高以60萬為限，也可額外加保。
假設今天失火不慎波及他人，不管是房客或鄰居遭受體傷、死亡、財產損失，當房東要對受害人負賠償責任時，也有「住宅第三人基本險」來保障，保額部分，每一人體傷50萬、每人死亡100萬、每一事故體傷及死亡500萬為限、每一事故財損100萬、保險期間最高賠償2000萬。
只不過理賠金可能數十萬，有可能數百萬元，雖然「住宅火災地震險」已包含「住宅第三人基本險」，但保額不高，所以會建議房東再附加保「住宅第三人意外責任保險」，這個保單可負擔超過住宅第三人責任基本保險金額以上的部份，以補償「住宅第三人基本險」的不足，提高保障。
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而特定事故包括被保險以外的人自殺且陳屍於承保住宅內、因遭他人殺害且受害人陳屍於承保住宅內、被保險人以外之人非因前兩項事故致死，但陳屍於承保住宅內十日(含)以上被發現等等。
另外，也有包租代管業者和保險業者共同推出「租霸險」，該險是屬凶宅險或火險的附屬險，必須先有主險才可加保，而且「租霸險」並非全額理賠，房東需自負3成，保險公司則負擔7成，上限100萬。
舉例來說，房東遇到租霸大肆破壞，已加保該險的房東，請裝修或清潔業者評估須150萬才能恢復房屋原狀，房東須自行負擔3成、45萬，保險理賠7成、按上述本應理賠105萬，但因上限是100萬，實