房客擾鄰，房東有無連帶責任？ 不動產．土地 租賃 6141 次瀏覽 分享至Facebook. 您好本人居住於大樓，三年前樓下搬來新房客，期間不時於 ...首頁法律諮詢不動產．土地租賃房客擾鄰，房東有無連帶責任？房客擾鄰，房東有無連帶責任？不動產．土地租賃6196次瀏覽分享至Facebook您好本人居住於大樓，三年前樓下搬來新房客，期間不時於半夜11點至12點之間上樓按門鈴說我們半夜工作吵他。

但事實上我們都已入睡，反而是被他半夜門鈴聲吵醒，不堪其擾。

而其房客素行不良，無法溝通，甚至於我們出國不在家期間還指控我們半夜吵他並摔壞我們門口裝的簡易監視器。

對於如此惡鄰我們已報案並告他強制及毀損罪。

我想了解的是，因為三年來與此人無法溝通的狀態，我們只好向他的房東求助，並希望他可以考量他的房客已影響其他住戶安寧，是否可於租約到期後考慮不再續約？並請管委會協同與此房東溝通。

豈料此房東認為這是住戶之間的糾紛，已走司法程序，他也不表態是否考慮不再續租給此房客，造成我們身心疲憊不堪，擔心他的房客時不時的上樓騷擾。

請問這樣的情形，此房東無法將心比心，他的房客已嚴重擾鄰，他卻消極作為還收租金，而我們卻深受其擾，是否有法源依據可?此房東？我們知道雖然此房客才是加害者，但房東一副事不關己的態度實在太惡劣，希望了解有什麼方法可以讓房東負起連帶責任。

謝謝收藏問題fc490ca4用戶發表於2019/05/0909:18您可能感興趣的租屋合約未到期想退租不動產．土地簽無租賃申明是否觸犯稅捐稽徵法&刑法不動產．土地1個回答陳奕安律師發表於2019/05/0910:57回覆諮詢(360)、最佳解答(25)、獲得感謝(104)感謝律師回答最佳律師回答您好：惡鄰實在令人苦惱。

然而，要房東與連帶與房客負侵權行為損害賠償責任，在實務上可能有困難。

請看以下某個跟您經歷很像的判決（節錄自臺灣新北地方法院民事判決105年度簡上字第29號）：「…侵權行為之成立，須行為人因故意過失不法侵害他人權利，亦即行為人須具備歸責性、違法性，並不法行為與損害間有因果關係，始能成立，且主張侵權行為損害賠償請求權之人，對於侵權行為之成立要件應負舉證責任。

就歸責事由而言，無論行為人因作為或不作為而生之侵權責任，均以行為人負有注意義務為前提，在當事人間無一定之特殊關係之情形下，行為人對於他人並不負一般防範損害之注意義務。

又就違法性而論，倘行為人所從事者為社會上一般正常之交易行為或經濟活動，除被害人能證明其具有不法性外，亦難概認為侵害行為，以維護侵權行為制度在於兼顧「權益保護」與「行為自由」之旨意……至被上訴人A僅係上訴人與B之房東，其對於房客之舉止行為並無干涉限制之權利。

況A已數次應上訴人之請，向B反應勸導噪音問題。

而上訴人並未能說明A依何法律規定對其負有防範損害之注意義務，及A有何注意義務之違反並致其何權利受損之情事，徒以：A是房東，房客間產生侵權行為，房東有責任，A只有口頭勸告B4次，B仍未改善，A不積極處理B製造噪音一事，寫和解書的時候，A也不來，而姑息B對上訴人的侵權云云，即謂A亦應對其負侵權行為損害賠償責任（見本院簡上字卷第42頁、第63至64頁、原審板簡字卷第14頁反面），洵屬無據。

況上訴人並無法舉證證明B或其家屬有於X樓房屋為超逾一般正常合理之生活起居活動之行為，並因而製造出一般人難以忍受之噪音，致侵害上訴人權利之行為，亦如前述。

」綜上，比較穩妥的處理方式，可能還是只向房客提起相關訴訟，敬請參考。

--明益恆德法律事務所免費諮詢專線：02-27036620事務所地址：台北市大安區敦化南路二段57號4樓高雄市左營區至聖路285號Email：[email protected]明益恆德法律事務所陳奕安律師諮詢電話：02-2703-6620E-Mail：[email protected]事務所地址：臺北市大安區敦化南路2段57號4樓/高雄市左營區至聖路285號事務所網站：http://www.lhcps.tw/只有律師會員以及諮詢本人才有資格回答此諮詢我有問題，我要發問我是律師，我要回答提問題-查詢標題關鍵字-諮詢分類婚姻．監護(1026)車禍事故(1156)遺產．繼承．贈與(694)消費糾紛(1702)勞資糾紛(998)債務糾紛(1331)不動產．土地(793)刑事犯罪(3445)醫療事故(54)企業法務(184)稅務．行政訴訟(461)智慧財產(451)保險(110)其他(3528)政府採購．工程爭議(49)找律師法律諮詢律師報價案例

根據法國最高上訴法院（Cour de cassation）最近的一項裁決，在租戶打擾鄰居或被鄰居打擾的情況下，房主不能無視這種情況的責任，必須採取 ...首頁>各地分網>歐洲>法國>法國生活>正文房客太吵房東須阻止更新2018-05-0110:11PM人氣1314標籤:房客,法國法律,房主FacebookTwitterLine複製鏈接Print【字號】大 中 小正體简体【大紀元2018年05月01日訊】（大紀元記者關宇寧法國報導）根據法國最高上訴法院（Courdecassation）最近的一項裁決，在租戶打擾鄰居或被鄰居打擾的情況下，房主不能無視這種情況的責任，必須採取行動，並在必要時啟動終止制造麻煩租戶租賃合同的程序。

據《費加羅報》報導，如果雙方住宅為同一房主所有時，其中一個租戶打擾另一個租戶的安靜，問題很簡單。

房東應該讓受害者安心，因此必須採取一切適當措施制止這種打擾。

但是，對於兩個不同的房主來說，案件更加困難。

最高上訴法院的一名法官表示，被打擾的租戶可以一直要求其房主必須對制造麻煩的鄰居或其房主進行干預，負責要求對方房主採取行動直到租賃合同解除。

最高法院還要求房主的行動須得出結果，僅向肇事人寄送掛號信是不夠的。

房東在其租戶受到公寓樓裡別的租戶或居住者干擾時有責任解決，而且其行動必須有效。

這些要求是以《民法典》為基礎的，該法律賦予出租人在出租期間必須為其租戶提供「享受安寧」的義務。

法律規定，這項義務依然存在，是「按照合同的本質」，沒有必要在租約中提及它。

責任編輯：周仁相關新聞我的法國房東西爾維太太人氣2法國法院首認定臉書朋友未必真是朋友人氣79保護本國初創企業法國起訴谷歌蘋果人氣194法國漫畫年：台灣文化中心首辦在綫漫畫講座人氣44最熱視頻【新聞看點】五十京官傳坐鎮廣州居民喊沒飯吃人氣7116【秦鵬直播】牛津研究推翻世衛病毒溯源報告人氣4136【時事縱橫】美抗共法案中共叫囂王滬寧失勢？ 人氣3458【財商天下】敵人不在國外習近平防經濟政變人氣2121【軍事熱點】中共擾台驟減迫於壓力粉飾太平人氣1288【有冇搞錯】中共戰狼陷困境放軟姿態已太遲人氣894如果您有新聞線索或資料給大紀元，請進入安全投稿爆料平台。

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有民眾租屋遇上每天清晨發出噪音的惡鄰居，房東擺爛不處理，令他身心疲憊又頭疼！崔媽媽基金會提醒，租客可看合約中有無「提前中止條款」 ...首頁新聞總覽清晨5點總被吵醒　租屋遇惡鄰靠這招最實際2018-11-2018:07A-A+人氣77352清晨5點總被吵醒　租屋遇惡鄰靠這招最實際#崔媽媽基金會#租屋#惡鄰#地方#租售好房網News記者王薀琁／台北報導有民眾租屋遇上每天清晨發出噪音的惡鄰居，房東擺爛不處理，令他身心疲憊又頭疼！崔媽媽基金會提醒，租客可看合約中有無「提前中止條款」，提前告知後，便能在不付違約金的狀況下解約，雖然蒐證報警也是方法，但須長期抗戰一至兩年，在身心疲憊下似乎不大符合租屋的經濟成本。

民眾上批踢踢求助，表示每天清晨5點，就會聽到樓上噪音不斷，包括拖椅子、跑步、敲地板等聲響，每次被吵醒都無法再睡著，讓他每日疲憊不堪，相當困擾。

上樓向鄰居溝通，對方為外國人，竟然反嗆「有小孩就是會吵」、「他們國家的人都是這麼早起，不像我們台灣人這麼懶惰」，接著甩門不理會。

民眾無可奈何跟房東反映，沒想到房東竟然只要他戴耳塞、別計較。

崔媽媽基金會提醒，民眾租屋一定要注意有無「提前中止條款」，以保障自身權益。

（圖／好房網資料中心）之後，民眾稱樓上鄰居變本加厲，製造更大噪音聲響，但他也拿東西敲天花板回擊，結果此舉竟引起房東關切，要求他「不要做粗魯又不理智的事」，但民眾實在無法忍受每天5點被吵醒，再去跟樓上理論又被挨罵外加甩門。

許多人都直覺解決辦法是「報警」，但崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠表示，該民眾可以查看合約中有無「提前中止條款」，只要提前告知一個月、或兩個月，就不必扣除違約金，讓房東有喘息的機會，租客也能全身而退。

曹筱筠補充，如果合約中載明「不能提前中止」，那就得與房東協商、或申請調解，因為房東並沒有實際住在屋理，不能真正體會被噪音騷擾的痛苦，順從房東消極處理、或提前中止被扣錢，都很耗精力。

另外，曹筱筠說，氣味與聲音較難舉證，有時甚至要花一至兩年蒐證、長期抗戰，要報警當然也是方法，但就算判決獲得求償，租約很有可能也到期了，由於租客不是屋主，此作法有點不符合實際。

曹筱筠提醒民眾，租屋簽約時，一定要注意有沒有「提前中止條款」以保障自身權益，未來若遇上狀況非搬家不可，就可提前告知、不付違約金搬家。

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您好,個人於103/11/10起將住家3-4樓其中一間房間租給一位女房客,但自從她 ... 她都不能好好睡覺,還說反映給我們房東都不處理,,說12/12要搬家,她很衰遇到爛房東, ...找律師諮詢是正確的第一步我要諮詢取消確定刪除金錢0911******發表於2014年12月12日11:5租到一位故意擾鄰的房客您好,個人於103/11/10起將住家3-4樓其中一間房間租給一位女房客,但自從她入住以來每天夜晚9:30起到半夜1.2點,都有從她房裡傳出故意大力敲打地板或牆壁的撞擊聲,連我們住在2樓住家都聽得受不了,只是每次去協調她都不承認是她,還說是別人敲打吵到她都不能好好睡覺,還說反映給我們房東都不處理,,說12/12要搬家,她很衰遇到爛房東,最近3天更是早上5:30就會有連續敲打10多下的撞擊聲,但是今早5:30敲打完後,我們7點上班時就不見她的機車,也沒來解約舊神隱了,如果沒請她離開,我們大家可能5個月後都要吃抗憂鬱的藥了,請您們救救我們,該怎麼處理這件事情,讓她搬家呢?非常感激!律師回覆問題黃志樑律師臺檢證字第10643號已回覆發存證信函以承租人違反租賃物的使用方法，終止租約，再起訴請求搬離，有其他問題的話，可以來電討論0983252498立勤國際法律事務所580法律網免費法律諮詢推薦律師地址：敦化南路二段67號17樓信箱：[email protected]電話：0983252498地區：新北、台北、桃園、台中擅長：刑事、財產、婚姻經歷：曾任桃園地方法院、台北地方法院民事庭、刑事庭、民事執行處法官助理台灣高等法院刑事義務辯護律師刑事法學實務研討委員會委員新北市警察局教育訓練講師趙平原律師臺檢證字第0414號已回覆您好:有關您所提示的問題，請直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:[email protected]，詳述案情細節，本所依實務專業經驗解答您的疑惑，提供您最優質、最專業的法律服務。

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另外如果他的擾鄰情況嚴重，您可以向對方依侵權行為請求損害賠償及精神慰撫金。

友律法律事務所580法律網免費法律諮詢推薦律師地址：中山西街48-1號2樓之1信箱：[email protected]電話：0932372316地區：宜蘭、新北、台北、桃園、基隆擅長：繼承、民事、刑事、婚姻經歷：友律法律事務所主持律師龐波國際法律事務所合署律師財團法人法律扶助基金會扶助律師法律扶助基金會家事、消債專科律師沈明顯律師臺檢證字第9544號已回覆您好，對您的問題回答如下:一、由於您提供的資訊與說明的案件的經過，在法律上尚無法精確分析，歡迎您帶相關資料，到本所與律師討論，以利研判案情、與分析，早日規劃訴訟應朝的方向、擬定策略，俾以維護您的權益。

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... 對，網友說因為沒有房東的聯絡方式，只能在臉書社團上公告，專家表示，遇到擾鄰的狀況，可以先找里長或調解.. (房客,吵鬧,鄰居,個資法,房東)回首頁facebookLineTwitter複製連結ETtoday新聞雲手機版新聞雲apps新聞訂閱ETtoday新聞雲›ETtoday房產雲2020-04-0118:37 ▲網友在臉書社團上po文找房東，希望能制止房客吵鬧的行為。

（圖／翻攝網路）記者林裕豐／台北報導台北市信義區一名網友在臉書上po文，要尋找吳興街284巷一戶頂樓的房東，因為房客大聲喧嘩吵鬧，要求房東出來面對，網友說因為沒有房東的聯絡方式，只能在臉書社團上公告，專家表示，遇到擾鄰的狀況，可以先找里長或調解委員會協調，或是直接報警。

網友po文詳細描述狀況，房客在開學後，過了11點30分就開始喧嘩，3個男生打電動自high，嚴重影響到生活品質，令人崩潰的是，房子沒有裝電鈴，只能走到一樓去按對講機，溝通一次，大約安靜三天，再來一遍，非常擾人，21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，有4種最常見的惡鄰居，分別是如重度菸癮者，即使在自家陽台抽菸，恐怕還是不時會聞到二手菸飄來，搞得家中空氣不好。

還有酗酒成癮、噪音製造、房子堆滿垃圾等者，po文網友遇到的就是噪音製造者，建議可以先找里長或調解委員會協調，也可以透過錄音錄影自行蒐證，以及請公正第三方做證人，甚至報警都是自保的方法。

至於網友po文寫出地址，會否因此觸法？律師邱柏青表示，建物住址為公開可獲得資訊，親自探訪、甚至google即可得知，文章住址亦未有與特定人連結，而損害特定人名譽，難稱有違反個資法保護目的、及妨害特定人名譽，而且吵鬧的情況是客觀描述，不涉及人格減損的評價。

關鍵字：房客﹑吵鬧﹑鄰居﹑個資法﹑房東分享給朋友：追蹤我們：※本文版權所有，非經授權，不得轉載。

[ETtoday著作權聲明]※推薦閱讀撐不住！小資租屋族WFH「龜縮5坪」　他快發瘋：寧願去公司全國三級警戒至6月28日，不少企業紛紛祭出WFH（WorkFromHome，在家上班）保護員工安全。

不過就有在外租屋的網友表示，每天關在小小的5坪房中，幾乎沒有與人接觸的機會，活動空間只有書桌和床舖，一陣子下來心累到快發瘋，「說實在的我寧願去公司」！24分鐘前冰箱發黑食物腐爛！她巧手一改造...「超狂對比」驚呆1430萬人家裡的冰箱一旦疏於打理清潔，久而久之便容易積聚污垢，成為食物的垃圾崗。

一名在TikTok擁有370萬粉絲、來自芬蘭的「家事達人」，近日分享一段為一對八旬夫婦清潔居家、冰箱的影片，沒想到上一刻還是滿滿黑垢的冰箱，經她出手清潔後，立即煥然一新，讓網友們看傻眼。

52分鐘前斜槓建商坦言業外虧損　逆勢操作！加碼購地「存糧備戰」高雄上市建商除了本業之外，也有不少業者投資如飯店、餐飲業等，但在這波的新冠肺炎疫情都有大大小小的受傷，甚至有的業者1個月就要虧上千萬元，不過這並沒有影響建築本業的發展，例如華友聯開發日前就公告買下位於國泰重劃區的1000餘坪土地，未來將推出首換產品。

1小時前疫情線上看屋！他崩潰「東南西北分不清」　內行曝2好處三級疫情警戒延至6月28日，有房仲無奈表示，帶看量變成零，儘管網路看屋成長三成，卻對交易量無幫助。

一名網友直呼，最近用電腦線上看房，反而越看越霧煞煞，根本分不清楚東南西北。

對此，專家直言，確實要實際看屋比較好，疫情期間就先篩選條件，並評估自己的購屋預算。

1小時前彰化史上最大投資案矽品來了！　西南角500萬買透天很可以　彰化線西南角因中科二林園區即將起飛，今年初科技廠矽品精密宣布斥資800億元蓋二林廠，這項彰化縣歷年來最大的投資案分3期進行，預估將為二林帶來8000個工作機會，在地房仲表示，未來工業區重鎮將從二林向外擴散，區域發展受到市場矚，也帶動周邊土地行情。

1小時前爽賺疫情財！房東通知「租金漲5000」…小家庭崩潰：怎麼找房子台灣本土疫情爆發，許多行業受到影響，民眾的生計失去依靠，也有許多房東主動提出減免租金，一起共度難關。

不過，台北一位民眾投訴，近期受到疫情影響，生活已經快過不下去，房東還要漲房租，一口氣加了5,000元，不同意就要搬走，氣得出面投訴，根本就是在賺疫情財。

1小時前救護車經過「小孩驚醒秒哭」！他想加裝氣密窗　過來人心得曝光台灣本土疫情大爆發，救護車出勤的頻率也變高。

就有網友在《Mobile01》發文，說最近窗外常常有救護車呼嘯而過的聲音，家中小孩因為淺眠關係，容易驚醒、哭鬧。

「目前想到

噪音擾鄰眠判賠28萬元樓上製造噪音，魏家為此加裝隔音板，但效果不彰；最後 ... 地獄來的芳鄰」，描述一名房客承租房間，天天製造噪音與破壞，幾乎把房東給逼 ... 近來亦有一號實務判決，針對惡鄰製造噪音，判決應負侵權行為損害賠償責任。

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鍾姓男子不滿樓上鄰居一家9口經常製造噪音，長期干擾他睡眠，多次向承租他們房子的房東徐男反應無效，因此要求樓上房客顏男及房東徐男連帶 ...為達最佳瀏覽效果，建議使用Chrome、Firefox或MicrosoftEdge的瀏覽器。

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台灣網站分級推廣基金會（TICRF）網站：http://www.ticrf.org.tw首頁　>　社會控樓上鄰居噪音擾人求償竟還與房東續約鍾姓男子不滿樓上鄰居一家9口經常製造噪音，長期干擾他睡眠。

（情境照）2016/07/0118:59〔記者陳慰慈／新北報導〕鍾姓男子不滿樓上鄰居一家9口經常製造噪音，長期干擾他睡眠，多次向承租他們房子的房東徐男反應無效，因此要求樓上房客顏男及房東徐男連帶賠償他精神慰撫金10萬元、工作損失10萬元及醫療費3400元，共20萬3400元，一審判鍾男敗訴，鍾男不服提上訴，新北地院二審維持原審判決確定。

鍾男指控，顏家24小時不定期製造噪音，除以竹竿、雨傘、石頭敲擊地板，還不時發出穿木屐、高跟鞋的叩叩聲響，縱使他晚上睡覺戴耳塞，還是會被吵醒，每天睡覺都很有壓力，出現睡眠障礙，他曾多次向顏家反應，並請房東及警察勸導均未改善。

請繼續往下閱讀...顏男否認家人有製造噪音，認為鍾男是為了錢才找他麻煩；徐男則說，顏男向他承租房屋5、6年了，以前都沒有房客反應這種情況，他追問顏男，顏男表示並未製造噪音。

法官調查認為，鍾男雖提出手機錄音，但無法確認錄音時間、音量與聲音來源，加上去年底租期約滿後，鍾男今年1月又再與房東簽立新租約，不符常情，且房東對房客的舉止行為無權干涉，今判鍾男敗訴確定。

不用抽不用搶現在用APP看新聞保證天天中獎　點我下載APP　按我看活動辦法相關新聞2016/07/0115:58為8000元押金殺死房東母女小籠包老闆殺人罪嫌起訴2016/06/2117:22欠租遭趕抱嬰坐街頭爸爸已經找到工作全台稀有1字頭智慧氣流活氧宅2016/06/2114:36男子欠8月房租枯坐街頭房東：曾幫忙找工作2016/06/2112:26不滿樓上噪音擾人男子放毒氣加害判刑9月2016/06/1606:00張淑晶重出江湖半年添4案2016/06/1414:00租屋別怕惡房東這三招讓你遠離地雷2016/06/0815:16減少噪音高市大中快速道路13日起施工社會今日熱門2021/06/1023:03北市診所未依順序打疫苗好心肝許金川赴市調處說明2021/06/1021:20衛福部食藥署中部管理中心科長騎機車左轉車禍死亡2021/06/1020:33猝死確診率高…「無法」先PCR篩檢檢警深陷染疫風險2021/06/1020:25高雄鹽埕區里長服務處今晚遭丟雞蛋2男稱債務糾紛被捕網友回應2021年6月11日‧星期五‧辛丑年五月初二日熱門新聞紓困4.0孩童家庭防疫補貼6/15發放中央、地方補助措施、對象一次看對流精準命中曾文水庫！鄭明典曝雷達圖直呼：運氣不錯女經理連劈球隊2人夫！合買房啪啪10多次唆驅逐正宮今增286例本土「苗栗超過台北市」24人死亡全台23間醫療院所紛傳人員確診亞東14例最多（不斷更新）熱門新訊遠傳網路門市挺防疫！線上申辦免出門防疫奧援到遠傳friDay影音千萬票房強檔、韓流影劇、日動畫影史30強上菜防疫停課不停學！富蘭克林線上財商安親班登板馳援TURNDOWNTHEHEAT！Epson攜手《國家地理》關注全球熱化熱門關鍵字此網頁已閒置超過5分鐘，請點擊透明黑底或右下角Ｘ鈕。

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公寓大廈糾紛』【震樓神器"擾鄰噪音不超標就沒事？ ... 所以有些民眾誤以為只要製造的噪音沒有超標，環保局測不到超標分貝，就可以躲避法律責任。

... 建或是夾層，就會讓房客傻眼，這不是當初想租的樣子，可以跟房東解除合約或是減少租金。

洽詢電話：886-2-2700-6120首頁關於立勤團隊陣容服務項目成功案例本所客戶台北所桃園所台中辦公室高雄所廈門所上海金茂律師事務所馬尼拉所××台北所|桃園所|台中辦公室|高雄所|廈門所|上海金茂律師事務所|馬尼拉所|ENJPCNGETWCategory:公寓大廈糾紛『公寓大廈糾紛』醉鄰扯髮毆婦還鬧雞排攤掀翻「瀝油盤」無辜受害2020-08-0723:04:23UTC這名毆打鄰居的男子，犯案前，還先在路口，掀翻雞排店的瀝油盤，讓業者無法做生意，後來回到社區又攻擊婦人，不過他隔天酒醒後，送紅包及水果向雞排店業者致歉，坦言自己喝多了，儘管業者願意原諒，不打算追究，但被毆打的婦人心裡已經留下陰影。

READMORE『民視新聞』不滿樓下報警控噪音住戶按17分電鈴抗議2020-07-2600:52:36UTC新北市一名林先生控訴，樓上鄰居時常發出的噪音，晚上東敲西敲，常常一吵就是一整個晚上，讓他不堪其擾。

所以只要樓上一有噪音，他就會報警處理，沒想到，樓上住戶疑似不滿遭到樓下報警檢舉，竟來到林先生家門口按電鈴，最長的一次，一按就是17分鐘，讓他相當困擾。

READMORE『公寓大廈糾紛』【震樓神器"擾鄰噪音不超標就沒事？！】2020-03-1803:24:00UTC市面上近來出現一款「震樓神器」，可以規律的發出撞擊噪音聲，可讓鄰居不堪其擾，因此成為有心人士騷擾、報復鄰居的利器，因為震樓神器可以調整震動大小，所以有些民眾誤以為只要製造的噪音沒有超標，環保局測不到超標分貝，就可以躲避法律責任。

READMORE『公寓大廈』停車場大盜敲破車窗偷財物惡行全都錄2020-01-3014:38:04UTC囂張竊賊，半夜摸黑到停車場，敲破車窗，偷走財物!就在19號凌晨4點多，新北市一名男子，到新北市蘆洲一處停車場，砸損三輛計程車的車窗，搜刮財物，警方逮到人後，依毀損及竊盜罪，將他移送法辦，提醒開車民眾，為了預防萬一，車內別留置財務讓人有可趁之機。

READMORE『房屋漏水』樓上漏水害逼睡客廳！　苦主天花「發霉」怒提告2019-11-0706:48:27UTC樓上漏水，屋主不處理怎麼辦！新北蘆洲楊先生住的房子，從7月初開始浴室上的管線就會不斷漏水，甚至還延伸到旁邊臥室，水泥都剝落發霉，只好把床搬到客廳，但當楊先生和樓上屋主反應時，對方卻都不出面處理，對此，律師說若屋主不配合鑑定，走到法院會直接遭到求償。

READMORE《公寓大廈》飼主不滿社區「寵物限搭貨梯」　管委會：可提異議2019-11-0314:31:38UTC公寓大廈的住戶規約，有約束到寵物限搭電梯，雖然不合理，但因為是住戶大會通過的，所以必須遵守，但是如果非住戶大會通過，只是管委會的決議，那就不行拘束住戶了。

另外，就算是住戶大會通過，如果認為該決議不合理，仍然是可以向法院申請撤銷或認定該住戶大會決議無效的，不是沒有救濟途徑。

READMORE【公寓大廈糾紛】水表快被拆了！租客控「入住才知水費沒繳」2019-09-2016:03:18UTC土城一名租客，7月和房東簽約，之後卻發現，房東從3月就沒繳水費，水表將被拆除，租客控訴，告知房東也沒處理，他只好先繳清，事後要向房東算錢，因為房東認為水費6到8月算一次，7月入住，不該收這筆錢，而實際求證房東，他回應沒有不繳錢，雙方各說各話。

READMORE『公寓大廈』離譜！大力撞門、辱罵髒話控鄰惡意騷擾2019-09-1416:06:09UTC台北一名卓先生控訴，鄰居長期發出噪音，不只刻意撞被害人家門，還會大聲怒罵髒話，讓他嚇得有家歸不得，找警方來幫忙，也沒有效果，甚至變本加厲恐嚇，趁著被害人出門，刻意躲在門後發出巨響，放垃圾車的音樂騷擾，離譜行徑長達一年，讓他決定提告，但律師說，若想使用惡鄰條款來勸離他，難度其實很高。

READMORE『公寓大廈』租到違建將拆！　選秀新星受害「怎麼辦」2019-08-2911:58:48UTC租房子租一半要被拆違建或是夾層，就會讓房客傻眼，這不是當初想租的樣子，可以跟房東解除合約或是減少租金。

但是啊，如果聰明的房東，在出租時就在租約寫說，我房子有違建喔，然後違建是送給你用的，被拆了也沒關係，房客就要小心，這種狀況，房客碰到房子被拆違建，就沒輒了。

READMORE『公寓大廈糾紛』超商