成功案例 | 房客擾鄰房東責任
公寓大廈糾紛』【震樓神器"擾鄰噪音不超標就沒事？ ... 所以有些民眾誤以為只要製造的噪音沒有超標，環保局測不到超標分貝，就可以躲避法律責任。
... 建或是夾層，就會讓房客傻眼，這不是當初想租的樣子，可以跟房東解除合約或是減少租金。
洽詢電話：886-2-2700-6120首頁關於立勤團隊陣容服務項目成功案例本所客戶台北所桃園所台中辦公室高雄所廈門所上海金茂律師事務所馬尼拉所××台北所|桃園所|台中辦公室|高雄所|廈門所|上海金茂律師事務所|馬尼拉所|ENJPCNGETWCategory:公寓大廈糾紛『公寓大廈糾紛』醉鄰扯髮毆婦還鬧雞排攤掀翻「瀝油盤」無辜受害2020-08-0723:04:23UTC這名毆打鄰居的男子，犯案前，還先在路口，掀翻雞排店的瀝油盤，讓業者無法做生意，後來回到社區又攻擊婦人，不過他隔天酒醒後，送紅包及水果向雞排店業者致歉，坦言自己喝多了，儘管業者願意原諒，不打算追究，但被毆打的婦人心裡已經留下陰影。
READMORE『民視新聞』不滿樓下報警控噪音住戶按17分電鈴抗議2020-07-2600:52:36UTC新北市一名林先生控訴，樓上鄰居時常發出的噪音，晚上東敲西敲，常常一吵就是一整個晚上，讓他不堪其擾。
所以只要樓上一有噪音，他就會報警處理，沒想到，樓上住戶疑似不滿遭到樓下報警檢舉，竟來到林先生家門口按電鈴，最長的一次，一按就是17分鐘，讓他相當困擾。
READMORE『公寓大廈糾紛』【震樓神器"擾鄰噪音不超標就沒事？！】2020-03-1803:24:00UTC市面上近來出現一款「震樓神器」，可以規律的發出撞擊噪音聲，可讓鄰居不堪其擾，因此成為有心人士騷擾、報復鄰居的利器，因為震樓神器可以調整震動大小，所以有些民眾誤以為只要製造的噪音沒有超標，環保局測不到超標分貝，就可以躲避法律責任。
READMORE『公寓大廈』停車場大盜敲破車窗偷財物惡行全都錄2020-01-3014:38:04UTC囂張竊賊，半夜摸黑到停車場，敲破車窗，偷走財物!就在19號凌晨4點多，新北市一名男子，到新北市蘆洲一處停車場，砸損三輛計程車的車窗，搜刮財物，警方逮到人後，依毀損及竊盜罪，將他移送法辦，提醒開車民眾，為了預防萬一，車內別留置財務讓人有可趁之機。
READMORE『房屋漏水』樓上漏水害逼睡客廳！ 苦主天花「發霉」怒提告2019-11-0706:48:27UTC樓上漏水，屋主不處理怎麼辦！新北蘆洲楊先生住的房子，從7月初開始浴室上的管線就會不斷漏水，甚至還延伸到旁邊臥室，水泥都剝落發霉，只好把床搬到客廳，但當楊先生和樓上屋主反應時，對方卻都不出面處理，對此，律師說若屋主不配合鑑定，走到法院會直接遭到求償。
READMORE《公寓大廈》飼主不滿社區「寵物限搭貨梯」 管委會：可提異議2019-11-0314:31:38UTC公寓大廈的住戶規約，有約束到寵物限搭電梯，雖然不合理，但因為是住戶大會通過的，所以必須遵守，但是如果非住戶大會通過，只是管委會的決議，那就不行拘束住戶了。
另外，就算是住戶大會通過，如果認為該決議不合理，仍然是可以向法院申請撤銷或認定該住戶大會決議無效的，不是沒有救濟途徑。
READMORE【公寓大廈糾紛】水表快被拆了！租客控「入住才知水費沒繳」2019-09-2016:03:18UTC土城一名租客，7月和房東簽約，之後卻發現，房東從3月就沒繳水費，水表將被拆除，租客控訴，告知房東也沒處理，他只好先繳清，事後要向房東算錢，因為房東認為水費6到8月算一次，7月入住，不該收這筆錢，而實際求證房東，他回應沒有不繳錢，雙方各說各話。
READMORE『公寓大廈』離譜！大力撞門、辱罵髒話控鄰惡意騷擾2019-09-1416:06:09UTC台北一名卓先生控訴，鄰居長期發出噪音，不只刻意撞被害人家門，還會大聲怒罵髒話，讓他嚇得有家歸不得，找警方來幫忙，也沒有效果，甚至變本加厲恐嚇，趁著被害人出門，刻意躲在門後發出巨響，放垃圾車的音樂騷擾，離譜行徑長達一年，讓他決定提告，但律師說，若想使用惡鄰條款來勸離他，難度其實很高。
READMORE『公寓大廈』租到違建將拆！ 選秀新星受害「怎麼辦」2019-08-2911:58:48UTC租房子租一半要被拆違建或是夾層，就會讓房客傻眼，這不是當初想租的樣子，可以跟房東解除合約或是減少租金。
但是啊，如果聰明的房東，在出租時就在租約寫說，我房子有違建喔，然後違建是送給你用的，被拆了也沒關係，房客就要小心，這種狀況，房客碰到房子被拆違建，就沒輒了。
READMORE『公寓大廈糾紛』超商
... 建或是夾層，就會讓房客傻眼，這不是當初想租的樣子，可以跟房東解除合約或是減少租金。
洽詢電話：886-2-2700-6120首頁關於立勤團隊陣容服務項目成功案例本所客戶台北所桃園所台中辦公室高雄所廈門所上海金茂律師事務所馬尼拉所××台北所|桃園所|台中辦公室|高雄所|廈門所|上海金茂律師事務所|馬尼拉所|ENJPCNGETWCategory:公寓大廈糾紛『公寓大廈糾紛』醉鄰扯髮毆婦還鬧雞排攤掀翻「瀝油盤」無辜受害2020-08-0723:04:23UTC這名毆打鄰居的男子，犯案前，還先在路口，掀翻雞排店的瀝油盤，讓業者無法做生意，後來回到社區又攻擊婦人，不過他隔天酒醒後，送紅包及水果向雞排店業者致歉，坦言自己喝多了，儘管業者願意原諒，不打算追究，但被毆打的婦人心裡已經留下陰影。
READMORE『民視新聞』不滿樓下報警控噪音住戶按17分電鈴抗議2020-07-2600:52:36UTC新北市一名林先生控訴，樓上鄰居時常發出的噪音，晚上東敲西敲，常常一吵就是一整個晚上，讓他不堪其擾。
所以只要樓上一有噪音，他就會報警處理，沒想到，樓上住戶疑似不滿遭到樓下報警檢舉，竟來到林先生家門口按電鈴，最長的一次，一按就是17分鐘，讓他相當困擾。
READMORE『公寓大廈糾紛』【震樓神器"擾鄰噪音不超標就沒事？！】2020-03-1803:24:00UTC市面上近來出現一款「震樓神器」，可以規律的發出撞擊噪音聲，可讓鄰居不堪其擾，因此成為有心人士騷擾、報復鄰居的利器，因為震樓神器可以調整震動大小，所以有些民眾誤以為只要製造的噪音沒有超標，環保局測不到超標分貝，就可以躲避法律責任。
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另外，就算是住戶大會通過，如果認為該決議不合理，仍然是可以向法院申請撤銷或認定該住戶大會決議無效的，不是沒有救濟途徑。
READMORE【公寓大廈糾紛】水表快被拆了！租客控「入住才知水費沒繳」2019-09-2016:03:18UTC土城一名租客，7月和房東簽約，之後卻發現，房東從3月就沒繳水費，水表將被拆除，租客控訴，告知房東也沒處理，他只好先繳清，事後要向房東算錢，因為房東認為水費6到8月算一次，7月入住，不該收這筆錢，而實際求證房東，他回應沒有不繳錢，雙方各說各話。
READMORE『公寓大廈』離譜！大力撞門、辱罵髒話控鄰惡意騷擾2019-09-1416:06:09UTC台北一名卓先生控訴，鄰居長期發出噪音，不只刻意撞被害人家門，還會大聲怒罵髒話，讓他嚇得有家歸不得，找警方來幫忙，也沒有效果，甚至變本加厲恐嚇，趁著被害人出門，刻意躲在門後發出巨響，放垃圾車的音樂騷擾，離譜行徑長達一年，讓他決定提告，但律師說，若想使用惡鄰條款來勸離他，難度其實很高。
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但是啊，如果聰明的房東，在出租時就在租約寫說，我房子有違建喔，然後違建是送給你用的，被拆了也沒關係，房客就要小心，這種狀況，房客碰到房子被拆違建，就沒輒了。
READMORE『公寓大廈糾紛』超商