近12個月及歷年2021年2020年2019年2018年2017年2016年2015年2014年2013年2012年2011年2010年2009年2008年2007年2006年2005年2004年2003年2002年2001年2000年1999年1998年1997年1996年土地註冊處各類物業買賣註冊統計-2020年 2020年1月2月3月4月5月6月2020年上半年(1至6月份)7月8月9月10月11月12月2020年下半年(7至12月份)2020年總計2020年各類型物業註冊宗數佔整體之百分率註冊宗數註冊金額(億元)註冊宗數註冊金額(億元)註冊宗數註冊金額(億元)整體物業註冊宗數3,7764,4134,5554,8666,8858,25432,7492,690.237,5765,3906,5816,1897,2417,59640,5733,593.6273,3226,283.85 整體物業註冊金額(億元)290.38353.15358.10383.51602.35702.74692.94455.85513.36569.07659.51702.89一手住宅註冊宗數私人住宅香港391083831549236267.87602526155483434867.10710134.97九龍1551481491032835441382182.292012771261562246321616201.142,998383.44新界4267614386508661,5734,714456.591,4237736727301,8871,4826,967750.0611,6811,206.65總數6201,0176257841,2032,2096,458706.751,6841,0758241,0412,1592,1488,9311,018.3115,3891,725.0620.99%公營房屋香港00000000.00102242110.21110.21 九龍7026141816201645.8132106114541.752187.56新界173953599021647412.0715451441621273137.1878719.25總數8765677710623663817.8918761521926333789.131,01627.021.39%二手住宅註冊宗數香港4455376106159551,0634,225489.049427178198018017824,862618.359,0871,107.39 九龍5927618389191,3651,1855,660427.791,1938471,0811,0391,0471,0306,237493.1811,897920.97新界1,2101,5871,9572,0112,6742,77512,214803.652,5601,8772,4562,2872,2562,26913,705941.9325,9191,745.58總數2,2472,8853,4053,5454,9945,02322,0991,720.484,6953,4414,3564,1274,1044,08124,8042,053.4646,9033,773.9463.97%工廈註冊宗數1041221139611318473260.101971852182212592761356100.842,088160.942.85%商廈註冊宗數43313038565225033.2766456863539438980.84639114.110.87%舖位註冊宗數51566180947441680.398388122131112120656118.491,072198.881.46%工商舖總計1982092042142633101,398173.763463184084154244902,401300.173,799473.935.18%純車位及其它註冊宗數6242372542463194762,15671.356644959415875288444,059212.556,215283.918.48%以上資料綜合土地註冊處註冊個案編制，與該處公布的數字會有偏差。

由於進位原因，上述數字總和可能與總數略有出入。

資料來源：土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心

【明報專訊】2020年本港爆發疫情後，樓市亦無可避免受到影響，惟在低息環境及住屋需求強勁下，撐起本港樓市，二手交投持續暢旺。

主頁每日明報即時新聞明報OL網明報影片明報健康網訂戶專享會員平台經濟要聞港聞經濟娛樂社評觀點中國國際教育體育副刊英文作家專欄創科線偵查報道圖片看世界經濟2021年1月3日星期日全年二手成交3560億紀錄第三高成交逾4.1萬宗6年高分析：疫下低息令買家入市　2021年首周末新盤銷售按年大減　比特幣衝破3萬美元創新高　達美航空：今年料為復蘇之年　中國批紐交所「退市令」違市場邏輯　小米：新手機5分鐘銷售15億　大行水晶球15年有12年高估行情企業疫下未提供前瞻指引今年更難測市　目前利率低未至千禧科網泡沫危機　許繹彬：新經濟概念續炒醫渡科技不妨認購　JasonPidcoc：新一年告別疫情亞太3板塊料跑出　「一號關注」重心轉移三農不能再拖後腿　全年二手成交3560億紀錄第三高成交逾4.1萬宗6年高分析：疫下低息令買家入市【明報專訊】2020年本港爆發疫情後，樓市亦無可避免受到影響，惟在低息環境及住屋需求強勁下，撐起本港樓市，二手交投持續暢旺。

據中原地產研究部統計，截至2020年12月29日，全年二手私人住宅買賣登記暫錄約4.1萬宗，涉約3537.1億元，預計全年二手私宅登記將達4.14萬宗，涉約3560億元，有關金額將僅次於1997年的5280.1億元及2010年的4179.4億元，成紀錄第三高；而涉及成交宗數，將是自2014年全年錄約4.27萬宗後的6年新高。

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今年市場出現多項負面消息，不過樓市走勢發展平穩，整體二手樓價全年微跌0.2%。

中原預計，疫情最壞時刻將隨2020年過去，料明年整體二手樓價可錄得7.港聞奧運娛樂生活科技國際觀點經濟體育女生熱話中國好食玩飛社區藝文格物影像更多服務登入港聞社會新聞突發偵查政情深度香港經濟天氣奧運最新焦點金牌榜直播時間表香港隊專區港隊獎牌希望數據解密娛樂即時娛樂電影眾樂迷生活健康教煮親子寵物職場好生活網購攻略科技實用教學數碼生活遊戲動漫國際即時國際環球趣聞國際分析世界專題觀點社論01觀點周報經濟財經快訊宏觀解讀地產樓市專題人訪體育即時體育跑步Jumper武備志女生知性女生穿搭筆記談情說性美容手帳熱話熱爆話題開罐研數所中國即時中國大國小事藝文中國中國觀察台灣新聞好食玩飛食玩買旅遊社區社區專題18區新聞隱形香港社區伙伴藝文格物一物形而藝文哲學第二身扭耳仔影像紀實動感影像熱話攝影界請先登入享受更多會員獨家優惠及功能！登入新聞總覽港聞奧運娛樂生活科技國際觀點經濟體育女生熱話中國好食玩飛社區藝文格物影像其他服務訂閱《香港01》周報地產樓市中原：料明年整體二手樓價回升7%　成交量上4.2萬宗中原：料明年整體二手樓價回升7%　成交量上4.2萬宗經濟地產樓市地產樓市中原：料明年整體二手樓價回升7%　成交量上4.2萬宗撰文：蔡偉南出版：2020-12-1717:20更新：2020-12-1717:24今年市場出現多項負面消息，不過樓市走勢發展平穩，整體二手樓價全年微跌0.2%。

中原預計，疫情最壞時刻將隨2020年過去，料明年整體二手樓價可錄得7%升幅。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受新冠肺炎疫情打擊，加上本港內部政經局勢不穩，中美貿易紛爭未解決，經濟下滑，今年整體二手樓價較去年微跌0.2%。

估樓價明年首季先反彈2%至3%他預計，明年本港開始疫苗接種，通關有望，料首季經濟將急速復甦，樓價於第一季有望急速反彈2%至3%。

待通關後，投資者重投市場，他尤其看好豪宅反彈力。

他又估計，明年整體二手樓價料可升7%，豪宅樓價升8至10%。

估明年一、二手買賣錄6.2萬宗成交量方面，陳永傑預計，2020年積存的一手供應將於2021年急速推出，料全年新盤成交量可達2萬宗。

而二手交投量全年可達約4.2萬宗。

整體而言，明年一手及二手成交量預計合共約6.2萬宗，按年升13%，有機會創九年新高。

中原測量師行董事總經理黎堅輝表示，發展商轉向私人市場增加土地儲備。

發展商將從舊樓收購吸土儲至於土地方面，中原測量師行董事總經理黎堅輝表示，本財政年度供應目標為12,900伙，但首三季實際供應量只有7,400伙，以目前推地步伐推算，相信全年達標有壓力，將會是連續三年供應不達標。

他又指，政府推出的私人住宅土地供應大幅減少，並長期維持低位，料發展商續轉向私人市場增加土地儲備，舊樓收購及強拍等私人發展重建將成為發展商主要土地來源。

美聯儲維持利率不變　經絡：料H按實際按息挑戰1.5厘以下美聯：樓市首現一手跌、二手升格局　料明年樓價穩中向好利嘉閣全年佣金跌一成　料明年中小型樓價升最多10%二手樓成交二手樓中原地產發表評論...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至12月22日，2020年二手私人住宅買賣登記錄40392宗及3474.1億元，暫較2019年的35893宗及3142.4億元， ...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預測，2020年全年二手私人住宅買賣合約登記將達41,400宗，涉約3,560億元，有關金額將為歷史第三高，僅次於1997年的 ...主頁報章內容財經地產財經即時財經新聞港股數據庫AH股差價新股轉強轉弱股沽空偏離度成交急增表地產活在灣區即時地產新聞海外置業錦囊睇樓手冊專家觀點個人理財創科新經濟環球連線卓越財經大獎即時地產新聞2020年二手樓成交金額按年增13%文章日期：2021年1月2日20:00Shareprevnext疫情下，物業市場的購買力仍強勁。

據中原地產研究部統計，截至去年12月29日，2020年二手私人住宅買賣登記錄41,028宗，涉約3,537.1億元，暫較2019年全年的35,893宗及3,142.4億元，分別上升14.3%及12.6%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預測，2020年全年二手私人住宅買賣合約登記將達41,400宗，涉約3,560億元，有關金額將為歷史第三高，僅次於1997年的5,280.1億元及2010年的4,179.4億元。

至於成交宗數，將是自2014年全年錄得42,789宗後的6年新高。

按月表現方面，截至去年12月29日，2020年12月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得3,375宗，總值296.9億元，預測整月登記約3,700宗及320億元，將較11月的3,598宗及339億元，分別微升2.8%及微跌5.6%。

黃氏分析指，二手私人住宅買賣合約登記持續上升，反映用家需求強勁，二手市況連續四個月保持平穩暢旺。

去年11月爆發疫情第四波後，政府隨即在去年12月收緊防疫措施，影響樓市活動，二手交投減慢，預計有關數字將在今年1月的登記數字中反映。

記者：甘潔瑩Share按揭計算機樓價按揭成數40%50%60%70%80%90%按揭利率還款年期1015202530購置該物業閣下須準備首期銀行貸款額代理佣金厘印費(SD)所需現金總額每月供款

即使今年有肺炎疫情，整體住宅交投未有因此減慢，成交量維持平穩。

2020 ... 二手私人住宅方面，2020年12月錄3,700宗，總值323.0億元，按月升2.8%及 ...跳至主要內容新聞主頁研究報告樓宇買賣合約登記統計分析(2020年12月份)中原估價指數(主要銀行)CVI中原經紀人指數CSI大埔粉嶺上水五區登記二手私人住宅買賣合約(2020年11月)樓宇買賣合約登記統計分析(2020年12月份)沙田六個片區登記二手私人住宅買賣合約(2020年11月)二手私人住宅買賣合約登記統計(2020年12月)樓宇買賣合約登記統計分析(2020年12月份)東涌青葵五區登記二手私人住宅買賣合約統計(2020年11月)中原地產研究部每周研究報告撮要樓宇買賣合約登記預測分析(2020年12月份)更多研究報告文章新聞主頁研究報告中原估價指數(主要銀行)CVI中原經紀人指數CSI大埔粉嶺上水五區登記二手私人住宅買賣合約(2020年11月)樓宇買賣合約登記統計分析(2020年12月份)沙田六個片區登記二手私人住宅買賣合約(2020年11月)二手私人住宅買賣合約登記統計(2020年12月)樓宇買賣合約登記統計分析(2020年12月份)東涌青葵五區登記二手私人住宅買賣合約統計(2020年11月)中原地產研究部每周研究報告撮要樓宇買賣合約登記預測分析(2020年12月份)更多研究報告文章樓宇買賣合約登記統計分析(2020年12月份)05/01/2021Aa 全年整體住宅登記59,880宗及5,482.3億元  跟2019年相若中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，12月份整體住宅登記錄6,067宗及587.5億元，跟11月份6,070宗及581.1億元相若。

全年方面，2020年整體住宅錄59,880宗及5,482.3億元，同樣跟2019年59,797宗及5,488.0億元相若，宗數為近三年新高。

即使今年有肺炎疫情，整體住宅交投未有因此減慢，成交量維持平穩。

2020年12月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄7,596宗及702.9億元，按月升4.9%及6.6%，宗數創2020年6月8,254宗後6個月新高，金額創2019年月903.2億元後19個月新高。

大圍大型新盤陸續完成登記，加上12月份第四波疫情再臨，發展商暫停推售新盤，睇樓活動亦受到影響，拖累二手成交減慢，相信2021年1月份登記數字將明顯回落。

全年方面，2020年錄73,322宗及6,283.9億元，按年跌2.0%及9.3%，創2016年73,004宗及5,328.1億元後4年新低。

一手私人住宅方面，2020年12月錄2,092宗，總值229.4億元，按月跌4.2%及4.6%。

全年錄15,009宗及1,727.1億元，按年跌27.4%及23.3%，宗數創2013年9,753宗後的7年新低，金額創2015年1,671.4億元後的5年新低。

2020年12月份最高登記宗數的新盤是大圍柏傲莊II，錄999宗及117.4億元。

其次為油塘蔚藍東岸，錄327宗及27.0億元。

第三為屯門帝御•星濤，錄112宗及5.6億元。

二手私人住宅方面，2020年12月錄3,700宗，總值323.0億元，按月升2.8%及跌4.7%，宗數創2020年9月3,883宗後3個月新高。

用家需求強勁，連續4個月保持平穩暢旺。

全年錄41,353宗及3,563.2億元，按年升15.2%及13.4%，金額創歷史第三高，僅低於1997年的5,280.1億元及2010年的4,179.4億元，宗數創2014年42,789宗後的6年新高。

大型屋苑方面，2020年12月份嘉湖山莊、沙田第一城、美孚新村及太古城，分別錄42宗、41宗、33宗及28宗買賣登記。

中原地產研究部2021年1月5日大埔粉嶺上水五區登記二手私人住宅買賣合約(2020年11月)上一篇·06/01/2021沙田六個片區登記二手私人住宅買賣合約(2020年11月)下一篇·05/01/2021其他文章中原估價指數(主要銀行)CVI07/01/2021中原經紀人指數CSI06/01/2021大埔粉嶺上水五區登記二手私人住宅買賣合約(2020年11月)06/01/2021沙田六個片區登記二手私人住宅買賣合約(2020年11月)05/01/2021二手私人住宅買賣合約登記統計(2020年12月)04/01/2021樓宇買賣合約登記統計分析(2020年12月份)04/01/2021東涌青葵五區登記二手私人住宅買賣合約統計(20

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2020年成交量總結. 一手私樓方面，本港疫情反覆，年內政府多次收緊防疫措施，發展商推盤步伐被逼減慢 ...realsexporndirtyindianporn.mobischoolgirlsexypicture5minsexvideopornindianvideos.profullxvideosexbiisexallnewindianporn.probalochgirlssexbangalorefreesexyindians.proindiansixyvideoborderbhojpurifilmletmejerk.funidianpornkamapisachisexcomindianpornbase.pronegrosexvideodownloadteluguxkathaluturkishxxx.onlinetamilnaduschooluniformindianbigwomensexturkishsex.onlinemoviewood.medesifudicomturkishpornvideos.proswamijifuckingxxxsexbpanimalwomanxxxolxkanpurturkishxxx.mobinightsuitforwomenbangalisexvedioturkishporn.proindianvidiosexsrireddypornvideosturkishpornography.proluckyvillagerxxxvwwwturkishporno.mobidesimmsclipspornsleepingauntturkishsex.proredwapsexkamleshsainimmsturkishhdporn.proghrelusexSkiptocontent地產中國・海外・香港2020年住宅樓市回顧中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，回顧2020年香港樓市，受到新型冠狀病毒疫情打擊，加上本港內部政局勢不穩，中美貿易紛爭未解決，拖累本港經濟下滑，樓市難獨善其身，惟綜觀市場眾多投資產品，住宅物業於過去一年可算是最穩健的一項，2020年住宅成交量跟去年相若，二手樓價僅較去年微跌0.2%。

2020年成交量總結一手私樓方面，本港疫情反覆，年內政府多次收緊防疫措施，發展商推盤步伐被逼減慢，售樓進度大落後，導致一手交投減少。

據中原地產研究部資料，預測2020年全年一手私人住宅買賣登記錄約14,900宗，較去年的20,685宗少28%，創2013年9,753宗後的七年新低。

金額方面，2020年一手成交登記金額估計錄約1,720億元，按年減少24%，創2015年後五年新低。

二手方面，今年二手私樓成交量及金額雙雙回升。

剛性需求持續高企，疫情下新盤市場出現空窗期，令累積的強勁購買⼒匯聚二手市場，二手成交平穩暢旺。

預測2020年全年二手私人住宅買賣登記錄約41,400宗及3,560億元，分別較去年增加15%及13%，金額將創歷史第三高，僅低於1997年的5,280.1億元及2010年的4,179.4億元，宗數將創2014年後六年新高。

預料全年住宅成交登記宗數達56,000宗，與去年的56,578宗相若。

樓價2019年施政報告宣布放寬住宅按揭成數樓價上限，成功帶動中小型單位二手交投重拾動力。

2020年初農曆新年前樓市交投暢旺，反映二手樓價的中原城市領先指數CCL於175點水平成功止跌回升。

農曆新年起，受到疫情擴大的衝擊，樓市氣氛急轉直下，CCL急速下跌至174點今年低位。

直至第2季疫情緩和，樓價見底回升，樓市展開新一輪升浪。

7月爆發疫情第三波，樓價再受打擊，由181點今年高位反覆回落。

11月下旬第四波疫情爆發，新盤熱賣，帶動二手交投，剛需高企，好淡因素爭持，樓價表現反覆，波幅忽大忽小。

上周最新一期CCL創9周新高，升幅為56周最大。

疫情持續一整年，CCL全年微跌0.2%，僅錄得輕微跌幅。

去年施政報告放寬按揭保險成數效力逐漸浮現，首置人士購買能力提升，刺激十大傳統屋苑成交十分暢旺。

據中原地產研究部資料，2020年首十一個月，十大屋苑共錄得3250宗二手買賣合約登記，金額錄272.47億元，分別較2019年全年升17%及19%，金額創2010年後十年新高，宗數創2014年後六年新高。

若按面積分佈統計，2020年ABC類單位成交量及樓價均疫市上升，而DE類單位成交量及樓價則同告下跌。

可見中小型單位於放寬按保效

2020年綜觀各市場眾多投資產品，住宅物業可算是最穩健的一項，整體住宅成交量跟上年相若，二手樓價僅微跌0.2%。

預計新一年，本港整樓住宅樓價於2021年 ...