租屋不小心發生火災，房東該如何做求償？-天秤座法律網 | 出租 房屋 火災 責任
關於侵權行為求償部分，依照民法第184條，如果承租人是因為重大過失導致租屋毀損、滅失，則承租人侵害了出租人對房屋的所有權。
依照民法第213條，原則上 ...民事卷家事卷刑事卷行政卷商事卷勞資卷森羅萬象浩瀚無垠本單元為您在多如牛毛的法律中，篩選出有用的資訊租屋糾紛租屋不小心發生火災，房東該如何做求償？在契約損害賠償方面，租屋處若是因為承租人的「重大過失」而導致失火而毀損、滅失的話，承租人應對出租人負損害賠償責任。
但是只是限於「重大過失」時。
如果承租人不是因為重大過失而導致租屋滅失，依照法條解釋，在契約上是不用對出租人負賠償責任。
關於侵權行為求償部分，依照民法第184條，如果承租人是因為重大過失導致租屋毀損、滅失，則承租人侵害了出租人對房屋的所有權。
依照民法第213條，原則上承租人應該反還原物，但是因為房屋是整個滅失，要讓承租人對出租人返還整個房屋，在實際層面上是不能回復原狀，更甚者說回復有重大困難。
依照民法第215條，承租人應以金錢賠償出租人的損失。
>上一頁律師小叮嚀:遇到法律問題不知如何解決嗎?歡迎直撥免費法律諮詢專線中部04-23756755、北部02-27185211、南部07-2819120、夜間0936-177880、新竹桃園03-6586032銀行與民間債務處理夜間專線0936-177880總所地址：台中市西區忠明南路270號7樓之2；銀行與民間債務處理夜間專線0936-177880免費電話諮詢專線：中部04-23756755、北部02-27185211、南部07-2819120、夜間0936-177880
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但是只是限於「重大過失」時。
如果承租人不是因為重大過失而導致租屋滅失，依照法條解釋，在契約上是不用對出租人負賠償責任。
關於侵權行為求償部分，依照民法第184條，如果承租人是因為重大過失導致租屋毀損、滅失，則承租人侵害了出租人對房屋的所有權。
依照民法第213條，原則上承租人應該反還原物，但是因為房屋是整個滅失，要讓承租人對出租人返還整個房屋，在實際層面上是不能回復原狀，更甚者說回復有重大困難。
依照民法第215條，承租人應以金錢賠償出租人的損失。
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