因為高雄的家有建商想要收購家裡是四層樓透天30年以上房子土地坪數22坪房子建坪如果算84位置在高雄捷運後驛站附近五分鐘步行三民公園 ...首頁居家房地產資訊12前往頁尾返回列表訂閱文章我要回覆s22121311191分樓主s2212131119個人積分：1分文章編號：69394554訊息文章段落不好意思，我是菜鳥提問關於建商收購2018-07-216:2045871收藏回覆分享引言連結回報推薦只看樓主列印因為高雄的家有建商想要收購家裡是四層樓透天30年以上房子土地坪數22坪房子建坪如果算84位置在高雄捷運後驛站附近五分鐘步行三民公園附近2分鐘步行建商如果開價2300萬收購這樣算不算虧我的理解是用賣房子的方式用建造坪數去賣可是這樣算是26萬上下一坪但上網去賣房網看有的建造坪數算成一坪單價卻可以到30讓我有點疑惑我們家如果這樣賣會不會虧而且收購是要以建坪的角度還是以土地買賣的角度去看請各位高手指點2018-07-216:20#11引言分享堯Da3分2樓堯Da個人積分：3分文章編號：69394703訊息建商在收都是以土地計價，你該去看一下你們那一區的平均地價，而不是用建坪價。

2018-07-217:21#20引言我要留言連結回報只看此人列印我要留言09332523分3樓0933個人積分：2523分文章編號：69394988訊息看是誰主動如果是你家缺錢想賣那不虧如果是建商想收購都更炒地那虧了2018-07-218:23#35引言我要留言連結回報只看此人列印我要留言ecco007370分4樓ecco007個人積分：370分文章編號：69395358訊息2300賣建商，但是要送你一層樓。

s2212131119wrote:因為高雄的家有建商想...(恕刪)2018-07-219:17#45引言我要留言連結回報只看此人列印我要留言deepriver366196分5樓deepriver36個人積分：6196分文章編號：69396919訊息s2212131119wrote:因為高雄的家有建商想...(恕刪)建商都是看地坪1坪100萬算合理當然你是可以談談看，但如果太獅子開口，建商不收，變丁子戶就麻煩，以後你家隔壁就是大樓，擋到你一點光都沒有。

那種透天價值就會變低很多。

2018-07-2112:07#50引言我要留言連結回報只看此人列印我要留言ricky109145分6樓ricky109個人積分：145分文章編號：69403626訊息正解，建商收老透天是用土地收購居多如果樓主的房是在基地的邊邊角角，等同收不收購都不影響新建案的話不管是賣或換，一定會和市場價有落差建商都沒開口，不要太期待會給你優於市賣的價格。

堯Dawrote:建商在收都是以土地計...(恕刪)2018-07-221:11#60引言我要留言連結回報只看此人列印我要留言sking173744分7樓sking17個人積分：3744分文章編號：69405402訊息可以用收购价+200(重新装修)=透天价格，比较看用这个价格能不能在高雄相当的地段买相同的新透天，来决定是否合理。

高雄连外围地区桥头，仁武，大社。

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随便一间透天屋，起价都要1200-1400以上，地坪都比你家小。

2018-07-2210:02#70引言我要留言連結回報只看此人列印我要留言john3671589分8樓john3671個人積分：589分文章編號：69407098訊息s2212131119wrote:因為高雄的家有建商...(恕刪)建商收購是以土地坪數22坪為準,八德仁愛街口(福懋)就是這樣的例子.臨路尤其是大馬路更高些,地坪100-150看地點是否建商缺你家就蓋不起來有很大差別.2018-07-2213:08#80引言我要留言連結回報只看此人列印我要留言john3671589分9樓john3671個人積分：589分文章編號：69407160訊息ricky109wrote:正解，建商收老透天...(恕刪)如果樓主的房是在基地的邊邊角角，等同收不收購都不影響新建案的話八德仁愛街口在仁愛街上緊鄰建案的大透天,建商(福懋)協商很多次屋主不賣後來就閃過就開挖興建了,地上15層地下4層大樓.2018-07-2213:16#90引言我要留言連結回報只看此人列印我要留言THE6663485分10樓THE666個人積分：3485分文章編號：69407451訊息john3671wrote:如果樓主的房是在基地的邊邊角角，等同收不收購都不影響新建案的話"改建"是如此，"都更"就不是了，以永春都更案來說，建商想把釘子戶排除，但是排除他，就不符都更法規了。

2018-07-