房客擾鄰，房東有無連帶責任？,律師諮詢:全國各地律師上線為你免費解決民事、​刑事、繼承、離婚、詐騙、抵押、擔保、監護權、消費保護、契約等法律問題都在 ...目前為列印預覽模式可選擇列印本頁或回前畫面：列印本頁回前畫面 關閉[X]目前線上：113581人，瀏覽人次：180282674回首頁│會員中心│加入最愛│會員登入│免費加入會員找律師法律資料裁判書法規查詢行政令函書狀例稿律師諮詢互助討論新聞快訊法律知識+專案諮詢律師經驗律師專欄您現在的位置：法律諮詢家>律師諮詢>鄰居、社區、公寓大樓管理>房客擾鄰，房東有無連帶責任？房客擾鄰，房東有無連帶責任？發表新文章│友善列印CCL分享引言回覆│回覆主題文章日期：108-02-1501:27　文章人氣：2164個人積分：4您好本人居住於大樓，三年前樓下搬來新房客，期間不時於半夜11點至12點之間上樓按門鈴說我們半夜工作吵他。

但事實上我們都已入睡，反而是被他半夜門鈴聲吵醒，不堪其擾。

而其房客素行不良，無法溝通，甚至於我們出國不在家期間還指控我們半夜吵他並摔壞我們門口裝的簡易監視器。

對於如此惡鄰我們已報案並告他強制及毀損罪。

我想了解的是，因為三年來與此人無法溝通的狀態，我們只好向他的房東求助，並希望他可以考量他的房客已影響其他住戶安寧，是否可於租約到期後考慮不再續約？並請管委會協同與此房東溝通。

豈料此房東認為這是住戶之間的糾紛，已走司法程序，他也不表態是否考慮不再續租給此房客，造成我們身心疲憊不堪，擔心他的房客時不時的上樓騷擾。

請問這樣的情形，此房東無法將心比心，他的房客已嚴重擾鄰，他卻消極作為還收租金，而我們卻深受其擾，是否有法源依據可?此房東？我們知道雖然此房客才是加害者，但房東一副事不關己的態度實在太惡劣，希望了解有什麼方法可以讓房東負起連帶責任。

謝謝曹尚仁(曹律師)分享引言回覆│回覆主題文章日期：108-02-1510:03　文章人氣：0個人積分：37168律師評價：12589│律師證號：99臺檢證字第8728號您好，針對您的問題回覆如下:1、目前就此種情形比較沒有明確的法規處理，不過可以嘗試以該房東故意違反善良風俗為由要求賠償。

2、建議可以委請律師發律師函給房東，之後房客仍騷擾或是造成我方損失，就同時提告房東一起負賠償責任。

若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆，因為系統不會通知我，以免遺漏,並求周詳，謝謝。

※電話:0961-365-252電子郵件:[email protected]第1/1頁1共2筆諮詢分類律師諮詢討論分類全部文章法律新聞解析(19)交通事故(8509)繼承與贈與(4948)詐騙、背信(5935)偽造文書、冒名(1480)債權債務(6144)婚姻、親屬 與監護(8814)專利、商標、著作、營業秘密(1837)買賣、消費糾紛(5490)毀謗、侮辱、妨礙名譽(6298)恐嚇、脅迫(1519)房地產、租賃(5898)鄰居、社區、公寓大樓管理(3006)侵占、毀損(2777)妨害電腦使用(470)偷竊與強盜(1467)傷害、強制、妨害自由(2056)公司、勞資(3701)稅務(269)網路色情及違法性交易(1243)契約審議擬定(626)保險、票據(945)醫療糾紛與藥事法(690)法院程序與執行(1511)其他刑事問題(6670)其他民事問題(3912)法律意見文書(223)委託律師.諮詢費用(248)問題已隱匿(504)行政訴訟(517)毒品、違禁品(2442)未成年犯罪(818)侵權行為(1265)仲裁調解(228)宗教教育(29)文章編號發問者滿意度排名顏寧律師INFINITAS。

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