推薦10本房地產入門最容易上手的暢銷書@ 優格樂樂:: 痞客邦:: | 房地產投資入門
1.買一間會增值的房子(修訂版) 作者：邱愛莉優惠價：79折332元【博客來購書連結】 【House達人邱艾利的投資心法】 1.若要投資，一定要讓房子自己養房子！ 2.優格樂樂跳到主文歡迎來信討論[email protected]部落格全站分類：生活綜合相簿部落格留言名片Feb20Thu202008:56推薦10本房地產入門最容易上手的暢銷書1.買一間會增值的房子(修訂版) 作者：邱愛莉 優惠價：79折332元 【博客來購書連結】 【House達人邱艾利的投資心法】 1.若要投資，一定要讓房子自己養房子！ 2.買屋時，預計持有的時間比進場的時間更重要。
3.買屋前，先調出謄本資料，只花20元看透屋主的成本。
4.便宜的定義，分為「現在看起來便宜」和「以後看起來便宜」。
5.議價時先口頭出價，往合理價下殺1成以上。
6.別只依賴實價登錄，一定要對區域行情做好功課。
7.銀行核定的貸款成數，往往表示這房子的真正價值。
更多購屋心法資訊……盡在House達人邱愛莉的新書《買一間會增值的房子》 2.小資族大翻身：8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記 作者：邱愛莉 優惠價：7折252元 【博客來購書連結】 【愛莉理財小語錄】 ☆會賺錢是練出來的 ☆先找出你的錢到底花到哪裡去 ☆別把錢花在讓你不安的資產 ☆放在購物車裡的東西，要先想三天再結帳 ☆學習有錢人的腦袋，更要學習有錢人的行動力 ☆存錢、買房，不一定就會讓生活品質降低 ☆別再有窮人的思惟，水不夠時，可以用「借」的 ☆買房子一點都不可怕，可怕的是錢不知道花到哪去了 ☆我的財富水龍頭有好幾個，你的呢? ☆我不是領高薪就好，我還要打造想要的生活 ☆現在不理財，到了退年休紀，沒有保單、沒有房子、沒有存款，那才是最慘的！ 3.我25歲，有30間房收租：羅右宸用零頭款買房，靠租金年收百萬 作者：羅右宸 優惠價：7折224元 【博客來購書連結】 【募資買房達人羅右宸】 8年級生，畢業於元智大學國際企業管理學系。
在學期間，發現自己對房地產有著極高的熱忱，進而悉心專研。
在大學期間，看過上千筆房地產物件，接觸了500多位房仲代銷業者，更創下22歲、同時有22間房收租的驚人紀錄！目前有30間房，市值超過4,000萬元。
2013年，他驚人的紀錄被節錄在《20幾歲，就定位》一書中。
而且從大學時代，便受邀至王派宏財商教練團隊擔任租賃講師，為房地產界最年輕的實戰派講師，現任不動產經紀人，以及好租房、8年級財商培訓機構執行長。
4.選房、殺價、裝修，(全圖解)羅右宸幫你挑出增值屋：房地合一激出脫手潮，30年最佳購屋時機!從選房到裝修，經手100間屋子的達人幫你搞定 作者：羅右宸 優惠價：7折252元 【博客來購書連結】 【用總價的10%換十倍增值空間：修繕裝潢一定要知道的事】 ☆裝潢費通常抓買價的20%，但還要多抓5%到10%的工程超支款。
☆總價450萬的房子花多少錢裝潢，可以創造超過100萬的增值空間？ ☆不過，監工的眉角很多，找工班還是自己檢查？掌握重點區域就不怕。
☆另外，工程款最好別一次結清，和設計師溝通，千萬別只用嘴說，圖片＋手繪設計圖讓雙方溝通更清楚。
【房貸一揹起碼十年，怎麼還得輕鬆又兼顧生活品質？】 ☆房貸該找誰才划算？除了銀行，建商、房仲還有團購優惠？ ☆除了青年首購方案，我還適用其他優惠方案嗎？哪一種最適合我？ ☆房貸就是儲蓄險，優點是能隨時解約，所以別再說自己沒錢買房，只要你先買房，馬上就能存到錢！ 5.羅右宸看屋學：我這樣找「跌過頭」的房子，替自己、幫別人買到300間房 作者：羅右宸 優惠價：7折238元 【博客來購書連結】 【我這樣翻新老屋增值，這是我的眼光】 捷運站旁外牆嚴重漏水的公寓，他怎麼跟開價很硬的房東斡旋？ 明明要買三樓公寓，他為何要花兩個月時間尋找五樓屋主？ 29年的四樓華廈，鋼筋外露，羅右宸居然改到美美的還可以收租？ 別人眼中完全不起眼的老屋與爛屋，羅右宸怎麼判斷能否購入？ 【改變用途讓價格增值，這是我的本事】 主動整合9位住戶將機械改成平面車位，只花6萬就賺到100萬的車位。
別人都是將住宅改套房，他卻把套房改成住家，1樓公寓馬上變搶手。
賣了兩年都賣不掉的透天厝，羅右宸怎麼改變用途，租金收入增五倍? 【我用3問2指標，找到速配的裝修團隊】 裝潢房子時，建築師、設計師和工班，這三種專業人士應怎麼配合
3.買屋前，先調出謄本資料，只花20元看透屋主的成本。
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5.議價時先口頭出價，往合理價下殺1成以上。
6.別只依賴實價登錄，一定要對區域行情做好功課。
7.銀行核定的貸款成數，往往表示這房子的真正價值。
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在學期間，發現自己對房地產有著極高的熱忱，進而悉心專研。
在大學期間，看過上千筆房地產物件，接觸了500多位房仲代銷業者，更創下22歲、同時有22間房收租的驚人紀錄！目前有30間房，市值超過4,000萬元。
2013年，他驚人的紀錄被節錄在《20幾歲，就定位》一書中。
而且從大學時代，便受邀至王派宏財商教練團隊擔任租賃講師，為房地產界最年輕的實戰派講師，現任不動產經紀人，以及好租房、8年級財商培訓機構執行長。
4.選房、殺價、裝修，(全圖解)羅右宸幫你挑出增值屋：房地合一激出脫手潮，30年最佳購屋時機!從選房到裝修，經手100間屋子的達人幫你搞定 作者：羅右宸 優惠價：7折252元 【博客來購書連結】 【用總價的10%換十倍增值空間：修繕裝潢一定要知道的事】 ☆裝潢費通常抓買價的20%，但還要多抓5%到10%的工程超支款。
☆總價450萬的房子花多少錢裝潢，可以創造超過100萬的增值空間？ ☆不過，監工的眉角很多，找工班還是自己檢查？掌握重點區域就不怕。
☆另外，工程款最好別一次結清，和設計師溝通，千萬別只用嘴說，圖片＋手繪設計圖讓雙方溝通更清楚。
【房貸一揹起碼十年，怎麼還得輕鬆又兼顧生活品質？】 ☆房貸該找誰才划算？除了銀行，建商、房仲還有團購優惠？ ☆除了青年首購方案，我還適用其他優惠方案嗎？哪一種最適合我？ ☆房貸就是儲蓄險，優點是能隨時解約，所以別再說自己沒錢買房，只要你先買房，馬上就能存到錢！ 5.羅右宸看屋學：我這樣找「跌過頭」的房子，替自己、幫別人買到300間房 作者：羅右宸 優惠價：7折238元 【博客來購書連結】 【我這樣翻新老屋增值，這是我的眼光】 捷運站旁外牆嚴重漏水的公寓，他怎麼跟開價很硬的房東斡旋？ 明明要買三樓公寓，他為何要花兩個月時間尋找五樓屋主？ 29年的四樓華廈，鋼筋外露，羅右宸居然改到美美的還可以收租？ 別人眼中完全不起眼的老屋與爛屋，羅右宸怎麼判斷能否購入？ 【改變用途讓價格增值，這是我的本事】 主動整合9位住戶將機械改成平面車位，只花6萬就賺到100萬的車位。
別人都是將住宅改套房，他卻把套房改成住家，1樓公寓馬上變搶手。
賣了兩年都賣不掉的透天厝，羅右宸怎麼改變用途，租金收入增五倍? 【我用3問2指標，找到速配的裝修團隊】 裝潢房子時，建築師、設計師和工班，這三種專業人士應怎麼配合