辦理手續及所需文件. 一、 利害關係人（買方、賣方或買賣雙方）可前往任何一間公證署，申請辦理不動產買賣“一站式服務”（俗稱“做契”），並提供以下 ...主頁公共服務行政及法律事務公共安全及出入境創業及營商城市環境公證及登記稅務旅遊及博彩住房公共交通就業社會保障醫療衛生教育文化體育關於政府行政長官、主要官員、立法和司法機關政府部門澳門特別行政區公共行政政府架構政策諮詢施政報告特別推介澳門資訊天氣交通公眾假期文娛康體城市資訊澳門便覽統計數字公佈告示新聞短片特區公報政府投標政府招聘法律法規憲制性文件澳門法律網澳門法例資料查詢系統澳門主要法例國際公約來澳旅遊計劃行程觀光娛樂消閒購物節日盛事商務及貿易貿易投資澳門經貿會展中小企商機和服務市場資訊知識產權相關連結手機應用程式社交媒體目錄專題網站目錄RSS訂閱目錄表格下載澳門特別行政區政府入口網站關於政府公共服務公證及登記公證登記繕立公證書不動產買賣及抵押公證書繕立公證書不動產買賣及抵押公證書不動產買賣（及銀行信貸抵押）公證書申請表借貸抵押公證書申請表公司設立申請表所有相關文件如何辦理服務辦理地點及時間費用審批所需時間備註/申請須知查詢進度及領取結果如何辦理辦理時限沒有相關規定。

辦理手續及所需文件一、利害關係人（買方、賣方或買賣雙方）可前往任何一間公證署，申請辦理不動產買賣“一站式服務”（俗稱“做契”），並提供以下文件：已填妥的不動產買賣公證書申請表；（範本）買賣雙方身份證明文件副本，若已婚，須遞交配偶的身份證明文件及婚姻證明文件的副本；物業的詳細地址，尤其是街道名稱、大廈名稱、門牌；如是以份額方式取得的車位，須遞交查屋紙；倘若物業仍負有抵押的登記，則擬註銷相關登記的賣方須親身遞交銀行發出的註銷抵押信，並辦理所須手續；倘若買方擬向銀行借款，須遞交銀行發出的有關文件（文件應載有借貸者姓名、貸款金額、利率、年期等借貸資料）；倘若以受權人或法人代表身份簽署公證書，則須遞交證明其身份及權力的證明文件（如授權書、商業登記證明等）；倘若買方申請首次置業的稅務豁免，須遞交財政局發出的豁免資產移轉印花稅公函及有關不動產移轉印花稅繳納憑單(M/2)複本；已填妥的打擊清洗黑錢及資助恐怖主義犯罪的表格；(自然人/法人；附件）除上述文件外，視物業登記情況而須遞交其他有關文件，例如房屋局發出的聲明書、財政局發出的證明書等。

二、公證署通知簽契日期後，買賣雙方（若有抵押借貸，則連同銀行代表）應按指定日期，前往公證署簽署有關公證書。

買方須簽署財政局不動產移轉印花稅申報書（M/1）及物業登記局的物業登記申請書，同時繳納以下費用：公證費用（立契費）；公證署透過資訊途徑取得的物業登記資訊證明的手續費。

三、公證署以短訊形式通知買方繳納不動產移轉印花稅（此類印花稅公證署可代轉交予財政局）；倘個案尚涉及額外移轉印花稅及取得非首個居住用途不動產的印花稅(簡稱“取得印花稅”)，當事人須自行前往財政局結算及繳納。

四、完成有關程序後，公證署會以短訊形式通知買方繳付物業登記手續費及領取以下文件：不動產公證書證明，即副契；不動產移轉印花稅繳納憑單（M/2）複本；物業登記電腦打印之副本。

服務辦理地點及時間親臨辦理第一公證署地址　　　：澳門黑沙環新街52號政府綜合服務大樓二樓第二公證署地址　　　：澳門水坑尾街162號公共行政大樓三樓海島公證署地址　　　：澳門氹仔哥英布拉街225號濠珀三樓離島政府綜合服務中心 辦公時間：週一至週五，上午9時至下午6時 網上取籌及預約遠程取籌及預約服務註：市民可按法律規定使用優先接待服務，詳見登記公證機關優先接待指引準則。

 費用有關費用可以按以下連結進行計算：網上計算機註：本計算結果只供一般參考及說明用途，實際公證及登記的費用應以公證署及物業登記局所計算為準。

簽契日繳交：公證費用（立契費）：手續費+印花稅手續費（a+b+c）a)每份公證書：澳門元100元；b)以不動產的價值，按以下方式計算所得總和的手續費：–澳門元50萬元或以下的部份乘0.5%；–澳門元50萬元以上至澳門元100萬元的部份乘0.4%；–澳門元100萬元以上至澳門元200萬元的部份乘0.3%；–澳門元200萬元以上至澳門元500萬元的部份乘0.2%；–澳門元500萬元以上，超出的部份乘0.1%。

c)以貸款金額，按以下方式計算的手續費：–澳門元50萬元或以下的部份乘0.5%；–澳門元50萬元以上至澳門元100萬元的部份乘0.4%；–澳門元100萬元以上至澳門元200萬元的部份乘0.3%；–澳門元200萬元以上至澳門元500萬元的部份乘0.2%；–澳門元500萬元以上，超出的部份乘0.1%。

印花稅：每份