[問題] 版上有人自己買地蓋房子嗎？ | 買土地 PTT
... true 相較於已經蓋好拿出來待售的有人是自己買地蓋房子的嗎？ 順便問一下這樣價位大概跟市售的差多少呀？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...批踢踢實業坊›看板WomenTalk關於我們聯絡資訊返回看板作者MoronJJ(正義小夥伴)看板WomenTalk標題[問題]版上有人自己買地蓋房子嗎？時間ThuOct1117:07:502018最近看了許多建築影片屋主從藍圖開始到裝潢入住全部都參與其中這種感覺真的就是dreamcometrue相較於已經蓋好拿出來待售的有人是自己買地蓋房子的嗎？順便問一下這樣價位大概跟市售的差多少呀？--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:223.140.244.111※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1539248872.A.900.html推Superxixai:自建房屋會計處理會複雜欸10/1117:08→meokay:告訴你幹嘛？10/1117:12→FZ5566:不一定，如果整條街買下來，過路費收三倍10/1117:12→nanalia:把握好6折左右10/1117:15→jetaime851:看地在哪啊10/1117:18推sandiato:樓仔厝起整排10/1117:23推keyman616:拆掉重蓋較快啦10/1117:29推linemap:要加s10/1117:31歹勢學店畢業推Kouson:如果你是市井小民別想了絕對超過市售的1.5倍10/1117:41推lunanightcat:以前鄉下很多都自己蓋10/1117:50推jiouje:要加土地成本...10/1117:51推twmarstw7758:農舍啊10/1118:13推vordandi:……建地很貴，一般都是買舊屋打掉重蓋。
10/1118:36※編輯:MoronJJ(223.140.244.114),10/11/201818:40:54→MoronJJ:原來還有砍掉重練這招呀10/1118:41→overhead:有朋友家是。
高雄的鄉下。
總共大概花了一千萬。
看到房10/1118:49→overhead:子有特別的結構、有花園，而非連排透天，真的有夢想成10/1118:49→overhead:真的感覺。
10/1118:49→twmarstw7758:農舍地是自己的話2000萬就很豪華10/1119:05→AppleMan:尼有錢嗎?10/1119:12推jiouje:土地最貴...農地也是一樣10/1119:20→whoismama:小時候在菜園裡蓋過茅屋...10/1119:21→minifat:買房子 沒有地10/1119:29推JAMES0128:兩千萬農舍周邊有公車嗎...10/1119:38→JAMES0128:地是自己的沒事10/1119:38推eririlover:如果是很鄉下的地方2000多萬就可以蓋到超高級了還有10/1119:43→eririlover:游泳池跟圍牆呢有認識的家裡是這樣給你參考10/1119:43推lphone7:剛在台東花了六百萬買了農地10/1120:09→lphone7:要改建來做民宿10/1120:10→jetaime851:鄉民光顧有特別招待嗎10/1120:22→mondaiko:親戚買地、自己設計，3層樓*50坪，約1000w10/1120:23→mondaiko:不推農舍，農舍不好蓋，規定很多10/1120:25推huskywoof:現在住家就是10/1201:42推hitday:光是地就超過1千萬...覺得超不划算10/1202:03推aizawafff:幾年前看飄版有人買凶宅透天，整個打掉曬2年多後開始動10/1202:23→aizawafff:工蓋房，對方好像也是營造業工人，有門路自己處理。
10/1202:24→aizawafff:購買凶宅＋打掉＋重建費用合計後比週邊鄰居更便宜，但10/1202:26→aizawafff:前提是對方聽師父的話曬2年多～之後等到都新居落成已經10/1202:26→aizawafff:3年了吧10/1202:26我膽子小，還是看看就好推a910223a:建築業路過...其實貴在地10/1207:13推poppyseed:有喔！爸爸是建築系材料都用品質好的總價大概可以省410/1210:49→poppyseed:成10/1210:49差這麼多！是因為沒有建商抽成嗎？還是自己有門路？推tsming:農舍只能蓋一成面積還限制高度，土地要買很大10/1211:56※編輯:MoronJJ(223.137.25.37),10/12/201821:45:07※編輯:MoronJJ(223.137.25.37),10/12/201821:47:40推rick6304:絕對不會比買新房子便宜10/1300:10→rick6304:九成自蓋的都是家裡的地或是老房子打掉自己買地超貴10/1300:11推poppyseed:營造業廠商賺工程費的30%建商也要賺廣告跟人事費。
自10/1312:07→poppyseed:己蓋的話多少可以省這些，地很貴但是比公寓保值。
地不10/1312:07→poppyseed:要買貴的精華區，要買還未漲價的重劃區10/1312:07
10/1118:36※編輯:MoronJJ(223.140.244.114),10/11/201818:40:54→MoronJJ:原來還有砍掉重練這招呀10/1118:41→overhead:有朋友家是。
高雄的鄉下。
總共大概花了一千萬。
看到房10/1118:49→overhead:子有特別的結構、有花園，而非連排透天，真的有夢想成10/1118:49→overhead:真的感覺。
10/1118:49→twmarstw7758:農舍地是自己的話2000萬就很豪華10/1119:05→AppleMan:尼有錢嗎?10/1119:12推jiouje:土地最貴...農地也是一樣10/1119:20→whoismama:小時候在菜園裡蓋過茅屋...10/1119:21→minifat:買房子 沒有地10/1119:29推JAMES0128:兩千萬農舍周邊有公車嗎...10/1119:38→JAMES0128:地是自己的沒事10/1119:38推eririlover:如果是很鄉下的地方2000多萬就可以蓋到超高級了還有10/1119:43→eririlover:游泳池跟圍牆呢有認識的家裡是這樣給你參考10/1119:43推lphone7:剛在台東花了六百萬買了農地10/1120:09→lphone7:要改建來做民宿10/1120:10→jetaime851:鄉民光顧有特別招待嗎10/1120:22→mondaiko:親戚買地、自己設計，3層樓*50坪，約1000w10/1120:23→mondaiko:不推農舍，農舍不好蓋，規定很多10/1120:25推huskywoof:現在住家就是10/1201:42推hitday:光是地就超過1千萬...覺得超不划算10/1202:03推aizawafff:幾年前看飄版有人買凶宅透天，整個打掉曬2年多後開始動10/1202:23→aizawafff:工蓋房，對方好像也是營造業工人，有門路自己處理。
10/1202:24→aizawafff:購買凶宅＋打掉＋重建費用合計後比週邊鄰居更便宜，但10/1202:26→aizawafff:前提是對方聽師父的話曬2年多～之後等到都新居落成已經10/1202:26→aizawafff:3年了吧10/1202:26我膽子小，還是看看就好推a910223a:建築業路過...其實貴在地10/1207:13推poppyseed:有喔！爸爸是建築系材料都用品質好的總價大概可以省410/1210:49→poppyseed:成10/1210:49差這麼多！是因為沒有建商抽成嗎？還是自己有門路？推tsming:農舍只能蓋一成面積還限制高度，土地要買很大10/1211:56※編輯:MoronJJ(223.137.25.37),10/12/201821:45:07※編輯:MoronJJ(223.137.25.37),10/12/201821:47:40推rick6304:絕對不會比買新房子便宜10/1300:10→rick6304:九成自蓋的都是家裡的地或是老房子打掉自己買地超貴10/1300:11推poppyseed:營造業廠商賺工程費的30%建商也要賺廣告跟人事費。
自10/1312:07→poppyseed:己蓋的話多少可以省這些，地很貴但是比公寓保值。
地不10/1312:07→poppyseed:要買貴的精華區，要買還未漲價的重劃區10/1312:07