有土斯有財, 買土地比房子更保值? 根據估價公司Tecnitasa的分析指出, 經濟危機以來, 農地比房地產的價格具有更強的抗跌性. 過去五年來, 房地產 ...Europmespain的部落格跳到主文歐洲家-西班牙投資顧問中心部落格全站分類：財經政論相簿部落格留言名片Jan01Tue201318:15有土斯有財,買土地比房子更保值?有土斯有財,買土地比房子更保值? 根據估價公司Tecnitasa的分析指出,經濟危機以來,農地比房地產的價格具有更強的抗跌性.過去五年來,房地產價格的跌幅約31%,而農地卻只有7%,但農地過去的漲幅也沒有房地產那麼劇烈.專家表示,房地產的價格在2007年9月達到了頂端,此後開始持續下跌.但是農地的價格則是一直上漲到2010年的年初才開始出現小幅的下跌.農地價格的下跌主要是因為農業和畜牧業受到經濟危機的衝擊,出現呆帳增加及融資困難2大主因所形成的. 農地的價格因用途,農作物和地理位置而不同,土地可分為乾地(靠雨水灌溉)和滴灌地2類:在南部的安達魯西亞地區,橄欖園的價格,乾地約12,000€/公頃,滴灌地約48,000€/公頃.在中部的卡斯提亞地區,橄欖園的價格,乾地約6,000€/公頃,滴灌地約20,000€/公頃;葡萄園的價格,乾地約9,000€/公頃,滴灌地約24,000€/公頃.在東南部的瓦倫西亞地區,柑橘園的價格約40,000~90,000€/公頃,有些特別好的土地,價格甚至可以到160,000€/公頃. 西班牙擁有可耕面積4000多萬公頃，已耕面積約占一半.糧食基本上能夠自給，是歐盟水果、蔬菜的主要生産國和出口國之一.在農業中占據突出位置,在歐盟國家的蔬果貿易中，西班牙的出口占到33％左右.   全站熱搜創作者介紹EuropmespainEuropmespain的部落格Europmespain發表在痞客邦留言(0)人氣()E-mail轉寄全站分類：財經企管個人分類：投資最前線此分類上一篇：2012年上半季,西班牙打敗義大利成為全球葡萄酒最大出口國此分類下一篇：你還沒來過西班牙嗎？上一篇：西班牙總理Rajoy拉霍伊總結一年來政府工作表示明年還是艱難的一年下一篇：你還沒來過西班牙嗎？▲top留言列表發表留言站方公告[公告]MIB廣告分潤計劃、PIXwallet錢包帳戶條款異動通知[公告]2021年度農曆春節期間服務公告[公告]新版部落格預設樣式上線活動快報一人一文挺餐飲！過往，部落客的文章為餐廳店家帶來許多生意。

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