... 遺產稅免稅額、扣除額後，遺產淨額為0元或負數，則生前贈與並不划算，若財產龐大，概算應納遺產稅額極高，可考慮生前及早規劃將財產移轉，以節省稅負。

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 二、贈與房屋有2種稅賦：贈與稅、契稅(稅率6％)。

 三、因繼承而移轉之土地房屋不課土地增值稅、契稅。

 四、103年2月14日贈與其子土地、房屋，應繳納多少稅賦，計算如下：(一)贈與稅贈與總額：5,800,000元免稅額：2,200,000元贈與淨額：3,600,000元稅率：10％。

應納贈與稅額為360,000元(二)土地增值稅：假設為1,920,000元(三)契稅：假設為60,000元 五、若同年度由其子繼承，繼承人應繳納多少遺產稅？計算如下：（一）遺產總額：6,300,000元（二）免稅額：12,000,000元（三）扣除額：7,160,000元包括：配偶扣除額：4,930,000元直系卑親屬扣除額：1,000,000元喪葬費：1,230,000元（四）遺產淨額：0元（6,300,000-12,000,000-7,160,000=-12,860,000元）（五）應納遺產稅額為0元 六、本案劉君若生前贈與土地、房屋給其子，需繳稅賦合計2,340,000元，若不贈與，留待繼承時將土地，房屋由長子繼承，配偶及女兒繼承現金，遺產稅應納稅額為0元，繼承人不須繳納遺產稅且不須繳納土地增值稅及契稅。

 七、由案例五、六、七可知，納稅人欲節省遺產及贈與稅，需考慮自身財產之多寡，及財產移轉時其他稅賦負擔，若財產扣除遺產稅免稅額、扣除額後，遺產淨額為0元或負數，則生前贈與並不划算，若財產龐大，概算應納遺產稅額極高，可考慮生前及早規劃將財產移轉，以節省稅負。

 八、法令依據：土地稅法第28條但書規定：「......但因繼承而移轉之土地，......免徵土地增值稅。

」更新日期：107-02-06更多相關資訊捌、常見的錯誤110-04-27貳、申報篇110-04-27綜合所得稅節稅手冊110-04-27拾壹、最低稅負制110-04-26拾、逾期繳納稅款之處理及違反義務之處罰110-04-26:::公告訊息稅務新聞稅務新聞(分類瀏覽)核定稅額公告招標資訊就業資訊統一發票中獎號碼重大政策行政院院會議案行政院院長指示事項財政資訊發展方案財政部施政計畫財政部賦稅署重要措施稅務資訊認識稅務法規查詢統計資訊購買節能電器退還減徵貨物稅專區汰換舊車購買新車減徵貨物稅網路交易課稅