公共設施保留地─都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地外，按千分之六計徵地價稅，其未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免 ...有巢氏房屋0看屋清單登入/註冊哈囉,登出買屋買屋搜尋買屋五步驟房屋貸款需求留言買屋服務社區大樓賣屋成交行情查詢賣屋五步驟稅費專區賣屋留言賣屋服務實價登錄3.0租屋租屋搜尋租屋需知我要出租我要租房加盟專區全省門市品牌優勢加盟流程加盟經驗談加盟留言鄰事有巢氏服務據點成交客戶談社區大小事小巢快訊經營理念精英招募您現在的位置：首頁＞賣房子＞稅費專區＞售屋應繳稅費稅費試算土地增值稅房屋稅地價稅財產交易所得稅(實際成交價格版)房地合一稅售屋應繳稅費節稅寶典售屋應繳稅費分享到 什麼是地價稅「地價稅」，舉凡已規定地價之土地，除已依法課徵田賦者外，土地所有權人所有之土地均應課徵地價稅。

納稅義務人土地所有權人典權人承領土地時為承領人承墾土地時為耕作權人如土地所有權人屬公有或公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務人其為分別共有者，則以共有人所推舉之代表人為納稅義務人如未推舉代表者，以共有人各按其為應有部分為納稅義務人但因土地權屬不明或無人管理或納稅義務人行蹤不明者，應由土地使用人負責代繳稅率及計算方式私有土地類別稅率計算公式自用住宅用地千分之2課稅地價×稅率(千分之10)國民住宅用地勞工宿舍用地私有一般土地（共分六級）1.未超過累進起點地價者千分之10課稅地價×稅率(千分之10)2.超過累進起點地價者未達5倍部分千分之15課稅地價×稅率(千分之15)－累進差額(累進起點地價×0.005)3.超過累進起點地價5倍未達10倍部分千分之25課稅地價×稅率(千分之25)－累進差額(累進起點地價×0.065)4.超過累進起點地價10倍未達15倍部分千分之35課稅地價×稅率(千分之35)－累進差額(累進起點地價×0.175)5.超過累進起點地價15倍未達20倍部分千分之45課稅地價×稅率(千分之45)－累進差額(累進起點地價×0.335)6.超過累進起點地價20倍以上部分千分之55課稅地價×稅率(千分之55)－累進差額(累進起點地價×0.545)註：所謂累進起點地價：係指各直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價。

但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。

公共設施保留地─都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地外，按千分之六計徵地價稅，其未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅。

工業、礦業、私立公園、動物園、體育場、寺廟、教堂、政府指定之名勝古蹟、依都市計畫法規定設置之加油站及供公眾使用之停車場等供直接使用之土地，皆按其申報地價數額千分之十徵收。

公有土地─公有土地按其申報地價數額千分之十之基本稅率徵收，但公有土地供公共使用者，免徵地價者。

空地稅─凡直轄市或縣市政府核定為空地者，應加徵空地稅。

其稅額按該宗土地應納基本稅額加徵2至5倍。

課徵期間與開徵日期地價稅由直轄市或縣市主管稽徵機關，按照地政機關編送之地價歸戶冊及地籍異動通知資料核定，每年徵收一次，並採曆年制，係由每年1月1日課徵至同年12月31日止。

其開徵日期係以每年11月01日開徵至同年11月30日止。

納稅義務基準日以8月31日為納稅義務基準日。

地價稅自用稅率之申報向稅捐機關索取自用住宅用地申請函一份檢附設籍（或土地所有權人）之戶口名簿影本一份另附建物所有權狀影本或無建物登記時之自用住宅基地號勘查成果一份得適用優惠稅率之用地，土地所有權人應於每年地價稅開徵40天前（9月22日前）提出申請，逾期申請者，自用住宅地價稅自申請之次年期開始適用，本年期則無法改採優惠稅率。

現在馬上算：地價稅 回上頁買屋需求留言賣屋需求留言租屋需求留言出租需求留言行政區搜尋 請選擇縣市 請選擇區域可複選 請選擇縣市 請選擇區域價位(萬) 010020030040050060070080090010001300150017002000250030003500400045005000萬~10020030040050060070080090010001300150017002000250030003500400045005000以上萬坪數 依建物登記依土地登記 0102030405060708090100110120坪~102030405060708090100110120130以上坪用途 住宅辦公店面廠房土地車位其他 搜尋