【問題】預售屋實價登錄何時實施?推薦回答 1.《完銷力:預售屋代銷完全操盤(三版)》作者:許惠喻張明義 去化為王!代銷產業如何主宰房地市場遊戲規則 ■ 適用讀者 志在房地產業必讀教本 代銷經理人╱代銷新鮮人╱不動產經紀人 土地開發人員╱建設公司產品規劃人員 廣告從業人員╱行銷企劃人員 本書特色 為什麼建商都聽代銷怎麼說? 別再用房仲業的印象看代銷 房仲幫產品找到對的人, 代銷為對的人「打造產品」 別只用廣告業的思維想代銷 廣告訴求銷售的... 2.《我在房市賺一億2:預售屋實戰操作秘笈》作者:月風(李杰) 「房地產其實不難,比起其他產業,房地產要賺錢太容易了!」 ---房產達人月風 買預售屋的時間到了 ! 自從房地產多頭了十幾年後,近來開始呈現停滯,甚至下修的情形。 很多人紛紛問我:「怎麼辦?市場似乎急凍了?!」 其實,市場並沒有完全急凍,凍的是那些原本就不應該被炒高的區域。 當房市景氣下跌時,最常看到的是拋售。 如果你懂得選區域,那麼,在景氣不好的時機時...3.《預售屋全攻略:選屋、簽約、財務、監工、驗收 一本到位》作者:dolin66預售屋新主張:就是要去看工地! 一般人以為,成屋看得到,預售屋看不到 錯!剛好相反,只有預售屋,你才能「眼見為憑」 據統計,光是一季裡,全台發生的購屋糾紛, 總數超過500件,其中光是施工品質糾紛即高達150件, 你真的要閉著眼睛相信,買成屋才能「眼見為憑」? 成屋只能看到外觀和裝潢,但是預售屋卻可以看到鋼筋、防水材、管線。 作者以其十多來買屋與蓋屋的經驗,告訴...4.《智在點交!公設點交糾紛完全解除手冊(從預售屋買賣看點交實務)》作者:張明義 大多數公寓大樓設施所隱藏的「糾紛類型」不外是 ●非法建物代替合法建物 ●非法建物有機會變成合法建物 ●沒有土地所有權的建物 ●廣告DM 騙很大的建物 看懂「建材設備說明書」與「代銷承諾」的差別 ●「建材設備說明書」的內容與項目 ●「銷售海報」的情境陷阱 各區「點交驗收重點」及常見的「缺失列示表」 ●照明系統 ●電氣系統 ●弱電系統 ●發電機 ●... 5.《「健全不動產交易『實價登錄』制度之檢討」通案性案件調查研究報告(附光碟)》作者:監察院 本院為了解實價登錄目前執行之情形,是否確實提升不動產交易資訊透明度?此次修正通過條文,執行上並無窒礙難行之處?實務上地方政府如何執行?而且我國不動產估價制度已存在多年,實價登錄制度實施對於不動產估價有無幫助,是否能成為其他估價案件的參考指標或基準,或有相互扞格而需加以澄清之處?而交易之資訊,是否能夠加值運用,發揮其更大之經濟效用?我國採行不動產實價課稅之現況與可行性?以及國外實施實價登錄...6.《羅姐談好房:行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈》作者:朱承天 金窩、銀窩,不如自己買的窩! 深耕房地產的羅姐帶你看懂買屋細節,揭露大多人可能誤觸的雷區。 拒絕糊弄,買房眉角全解析; 好房入手,避開陷阱實況轉播! 作者朱承天曾出版過兩本商業觀察/主題旅遊著作,本次深耕房地產的羅姐帶你看懂買屋細節,以好房達人之姿,揭露大多人可能誤觸的購屋雷區。 ➤買房購物細節教戰,實用接地氣從房市最夯的桃園青埔為核心,同步闡述當前房地產投資自住...7.《51張K線圖,輕鬆破解股票何時該賣或買?:股市操盤手的不傳之祕,日本K線之神本間宗久的聚富心法》作者:王志鈞股市操盤手的不傳之祕 日本K線之神本間宗久的聚富心法 全球唯一兩度神準預言2020大股災的神祕作家: ★2019年12月,公開建議逢高出清所有股票,滿手現金 ★2020年3月,建議逢低大買績優股,不要錯過翻轉財富的絕佳機會 台灣最神祕財經作家王志鈞:「破解股價漲跌的秘密都在K線之中……」 破解!口耳相傳又神乎其技的操盤口訣! 神準!難以捉摸的股價變化有了洞燭機先的... 8.《預售屋疑難信箱》作者:張義權、田懷親消費者福音各種房地產糾紛層出不窮,一直為法院的最大宗。而在各種房地產糾紛當中,不論何種性質,絕大部分的輸家都是消費者。由於國內的房地產市場,仍然處於一個弱肉強食的叢林法則時代,不但政府主管機關事權未能統一,而且相關法令復又殘缺不全,相關從業人員制度也尚未建立,使得所有房地產消費者必須自立自強才能保護本身的權益。本書涵括各種預售屋的諸多疑難問題,包括1.簽約事宜;2.坪數面積;3.公設面積;4...9.《我們為何從眾,何時又不?:從經濟學、社會心理學、神經科學、演化生物學、行為生態學等角度剖析群聚與反群聚行為》作者:蜜雪兒.貝德利★★★本書榮獲文化部第41次中小學生讀物選介人文社科類推薦,入選香港閱讀城第19屆「十本好讀」中學組候選書籍名單★★★ 從金融危機、披頭四狂熱、死傷慘重的狂熱性宗教到民粹主義的崛起, 本書為群聚研究提供了跨學科的見解,是淺顯易懂而重要的入門書籍。 模仿別人的言行就代表愚昧又不理性嗎? 行為標新立異也是受到演化的影響? 你以為自己特立獨行,事實上可能是一種群聚行為? 當大家都與你意見相左...10.《選房、殺價、裝修,(全圖解) 羅右宸幫你挑出增值屋:房地合一激出脫手潮,30年最佳購屋時機!從選房到裝修,經手100間屋子的達人幫你搞定》作者:羅右宸實價登錄、奢侈稅、房地合一、土壤液化區公布、投資客脫手…… 大家都想進場撿便宜,卻人人都在觀望——房價還會下跌嗎? 抗跌的幾乎沒跌,已經跌的你不敢買。還等?好物件屆時也被買光了。 價格被低估的好物件怎麼找?怎麼看? 《我25歲,有30間房收租》暢銷書作家羅右宸卻說, 台灣近30年以來最佳的購屋時機,已經到來! 再錯過,你得再等30年。怎麼說? 每家房仲都告訴... 11.《小資族的不動產煉金術:錢進法拍屋,18%輕鬆賺》作者:法拍小哥以最口語化的說故事方式,與大家分享不動產的煉金模式。 正所謂最壞的年代,就是最好的時代。「逢低買進,逢高賣出」,機會是留給準備好的人,事前多做功課,包你殺敵致勝,萬無一失。 法拍小哥獨創「房地產價值投資法」,5項心法+4大口訣,讓你輕鬆賺百萬! 心法1:如何與房仲交朋友?積極培養開發部隊,幫你挑好屋。 心法2:絕對貫徹買屋4大口訣(地環屋價),apple物件永遠屬於你! ...12.《一眼看穿房仲賣屋手法:讓房仲為你賣命》作者:陳泰源一眼看穿房仲賣屋手法 讓房仲為你賣命 買屋、賣屋、租屋35招 學會跟房仲打交道 遇到的房仲老是有問題?其實是你用錯方法在溝通,經手數百間房屋買賣的房仲,在本書揭露他的帶看日記,讓你搞懂房仲賣屋時都在想什麼。這些經驗,連菜鳥房仲都不得不學會! 「給房仲鑰匙後,備份鑰匙卻四處可見?」「房屋漏水,主張解約卻慘賠100萬元訂金!」「我的房子到底值多少錢?」…… 不管是要買...13.《安心成家買屋裝修200QA:教你預售、新屋、老屋看屋眉角,挑對好房裝潢更省錢》作者:漂亮家居編輯部買房置產必備的一本書 找對格局、挑對屋況不被坑! 從建物土地差異、繳納稅務、消防安全等買屋之前的流程與細節, 到購屋後準備開始裝修的各式疑難雜症一次蒐羅, 讓即將準備購屋或換屋的你,買到好房子。 掌握200個買屋裝修關鍵QA! 從裝修層面開始設想、挑選房子,就能省下多餘裝潢費! Ch1看屋階段 Q:毛胚屋、標配屋、實品屋的差異?哪一種類型的裝潢費較低? Q:如何看懂預售屋平面圖格局配置,... 14.《策略地圖:串聯組織策略從形成到徹底實施的動態管理工具》作者:羅伯.柯普朗、大衛.諾頓策略管理大師羅伯.柯普朗&大衛.諾頓繼「平衡計分卡」後再創引爆全球的革命性新工具突破性的成果=策略地圖+平衡計分卡+策略核心組織 從上到下整個一以貫之環環相扣的決策和結果的量度系統 一般企業有超過75%的價值是由傳統財務指標所無法掌握的無形資產來驅動的。策略管理大師柯普朗和諾頓認為,企業無法管理他們所不能衡量的事務,因此於1991年推出一套名為「平衡計分卡」(Balanced Sco...15.《航向成功企業的55種商業模式:是什麼?為什麼?誰在用?何時用?如何用?》作者:奧利佛・葛思曼凱洛琳・弗朗根柏格蜜可萊・塞克超過九成的創新都是重組的成果。 50年來全世界的獲利模式,都可以歸納在現有的55種類型中。 透過神奇三角、三種策略、類型改寫等方法, 讓你在全球數百家成功企業經營模式中出入自如,迅速找到最適合你的商業模式。 .沒有一間實體店面,亞馬遜(Amazon)卻成為全球最大書商。 .蘋果本身不賣CD,卻是第一大音樂零售業者。 .皮克斯(Pixar)於過去十年中贏得十一座奧斯卡大...常見投資理財問答實價登錄新制實價登錄查詢實價登錄交易日期房屋實價登錄查詢實價登錄多久出來預售屋實價登錄何時實施實價登錄申報延伸文章資訊台北市房價實價登錄查詢,成交行情完整物件資訊-信義房屋 | 實價登錄時間差台北市房價實價登錄查詢,成交行情物件資訊。信義房屋提供最完整台北市房價實價登錄、房地產、不動產即時降價、新上架房屋物件,全省直營提供仲介服務。《房子這樣買:完全解答購屋108問(全新增訂版)》Hot 1 實 ... | 實價登錄時間差實價登錄地政三法施行,讓房價透明化,引起房市震盪。 ... 實價登錄的資訊有時間差,公寓跟大樓雖然位於同一區段也會有不同的價格,買方在購屋時應考慮:規格差異( ...實價登錄2.0 從考驗議價能力到口袋能力 | 實價登錄時間差知名房產部落客宅妹阿芬表示,目前實價登錄1.0版本,只有透露出一個區段內的房價成交行情,並沒有確切指出哪一戶成交多少錢,民眾必須用大致猜測的 ...實價登錄2.0變0.5?揭密建商「作價」四大手法! | 實價登錄時間差被稱作「實價登錄2.0」的地政三法修法,卻在建商壓力下,撤下了「預售屋 ... 延遲登錄的時間差,先在房市帶風向,等到東風一起,敵軍萬箭齊發,建商 ...房價見樹不見林實價登錄7大漏洞 | 實價登錄時間差1 揭露時間太慢 買賣案件須於辦竣所有權移轉登記30日內申報,但從簽約到實際揭露有2~3個月時間差。 2 預售屋登錄率低 僅規範「委託代銷」的預售案在委銷 ...實價登錄2.0子法公開!7月緊盯預售屋「假價現形」 | 實價登錄時間差這也解決了過去預售屋銷售享有「登錄時間差」、主管機關無查核權的破口。中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長王進祥指出,尤其預售屋增訂銷售之前以書面 ...實價登錄2.0上路!一招緊咬預售屋交易破解完銷話術 | 實價登錄時間差甚至有建商會利用「登錄時間差」來操作「快速完銷」調整價格,而新制縮短了申報時間,價格揭露的速度比過去更快,幾乎「零時差」,這也讓買方在議價方面也 ...完成實價登錄的不動產交易資料多久開放查詢?要去哪裡查?需要 ... | 實價登錄時間差完成實價登錄的不動產交易資料多久開放查詢?要去哪裡查?需要收費嗎? 發布單位:地政處地價科; 修改時間:108-07-01. 主管機關受理權利人或地政士或不動產經紀業申報 ...實價登錄 | 實價登錄時間差內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格,有效掌握不動產交易市場情勢。實價登錄2.0打炒房?專家:房市短空長多,還會旺至2023 ... | 實價登錄時間差