甚麼是炒房？ 大家來定義一下吧。 | 炒房定義
炒房響的全國各地購房者組成的團隊的一種投資行為。
主要表現為以下特徵： 民間性：參與炒房行為的公民自願組成的，以實現團體成員共同願望（ ...首頁居家房地產資訊1234前往頁尾返回列表訂閱文章我要回覆THE6663485分樓主THE666個人積分：3485分文章編號：50786977訊息文章段落甚麼是炒房？大家來定義一下吧。
2014-06-252:0461710收藏回覆分享引言連結回報推薦只看樓主列印談到炒房這議題，01上面很多的討論，討論到後面會變成各說各話，其原因就是因為大家對於炒房的定義不同，所以我想說來出一堆狀況，讓大家來說說，這些狀況你認不認為屬於"炒房"...-------補充一下-------其實我會提出這話題，主要是受這一篇影響炒房致富在社會上的定位？http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3962904&last=50791538既然要討論這話題，那也要先把甚麼是炒房定義出來吧。
-------補充結束-------以下各種狀況，你認為是炒房嗎？理由呢？(嫌麻煩，不說理由也可以)1.有閒錢想投資，又不知道要投資什麼，於是用抽籤的，結果抽到房地產，於是就把錢買了房子出租，至於房子以後怎麼處理也沒多想，到時候再說。
2.有閒錢想投資，又不知道要投資什麼，於是用抽籤的，結果抽到房地產，於是就把錢買了房子出租，至於房子以後怎麼處理也沒多想，到時候再說。
10年後房價漲了2倍，於是就把房子賣掉獲利。
3.認為將來10年後房地產會漲2倍，投資報酬率不錯，於是把錢拿去買房出租，想10年後把房子出售獲利。
4.認為將來10年後房地產會漲2倍，投資報酬率不錯，於是把錢拿去買房出租，想10年後把房子出售獲利，10年後真的漲了2倍，於是出售獲利。
5.認為將來10年後房地產會漲2倍，投資報酬率不錯，於是把錢拿去買房出租，想10年後把房子出售獲利。
10年後跌了50%，認賠出售。
6.鄰居說房子要賣跑去找你，說他急用錢，如果你有現金的話，市價1000萬的房子，他900萬就賣你，於是你用900萬現金買了他的房子，過一個月後，用市價1000萬賣掉。
7.你去找仲介，要仲介如果有碰到急用錢，要低於市價賣屋的，立刻通知你。
某一天仲介通知你，你因此用900萬買了一間市價1000萬的房子，過一個月後，用市價1000萬賣掉。
8.你是短線的投資客，一間市價1000萬的房子，你花了1000萬買，過了一個月後拿出來賣，有人出價1100萬以上，你才肯賣。
9.你是一般上班族，一間市價1000萬的房子，你花了1000萬買，買來自住，但風水師父看過，說這間房子和你八字不合，於是只好拿出來賣，雖然房子花了1000萬，但還有代書費、仲介費、稅金....等等費用，算一算你的成本是1050萬，於是有人出價1050萬，你才肯賣。
10.一間市價1000萬的房子，你花了1000萬買，花了200萬重新整理裝潢，成本一共1200萬，然後拿出來賣，有人出價1300萬，你才肯賣。
(裝潢型投資客)11.房子10年前買來自住，買500萬，今年要移民國外，於是賣屋，現在市價1000萬，有人出價1000萬就賣。
12.房子10年前買來自住，買500萬，今年要移民國外，於是賣屋，現在市價1000萬，但是有人出價1100萬以上你才肯賣。
13.房子10年前買來自住，買500萬，今年要移民國外，於是賣屋，現在市價1000萬，有人告訴你，房子整理裝潢後，扣掉裝潢費，可以賣1000萬以上，於是你照做，結果如同他所說，扣掉裝潢費後，賣了1100萬。
14.你是建商，這區域新屋行情一坪50萬，你用媒體廣告來洗腦，告訴大家你這個建案一坪是70萬，(實際上你的建案和其他建案沒甚麼不同)洗腦洗的很成功，然後你的建案就一坪70萬賣掉，之後"全台灣"房地產沒跌沒漲，你這個建案也一直保持一坪70萬的行情。
15.你是建商，這邊新屋行情一坪50萬，然後你透過許多合法手段，讓政府、財團在這個區域有許多優良建設，讓這個地方新屋的行情漲到一坪70萬，然後你的建案就一坪70萬賣掉。
16.你是建商，這邊新屋行情一坪50萬，然後你透過許多非法手段，讓政府、財團在這個區域有許多優良建設，讓這個地方新屋的行情漲到一坪70萬，然後你的建案就一坪70萬賣掉。
2014-06-252:04#10引言分享cobrawu723分2樓cobrawu個人積分：723分文章編號
主要表現為以下特徵： 民間性：參與炒房行為的公民自願組成的，以實現團體成員共同願望（ ...首頁居家房地產資訊1234前往頁尾返回列表訂閱文章我要回覆THE6663485分樓主THE666個人積分：3485分文章編號：50786977訊息文章段落甚麼是炒房？大家來定義一下吧。
2014-06-252:0461710收藏回覆分享引言連結回報推薦只看樓主列印談到炒房這議題，01上面很多的討論，討論到後面會變成各說各話，其原因就是因為大家對於炒房的定義不同，所以我想說來出一堆狀況，讓大家來說說，這些狀況你認不認為屬於"炒房"...-------補充一下-------其實我會提出這話題，主要是受這一篇影響炒房致富在社會上的定位？http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3962904&last=50791538既然要討論這話題，那也要先把甚麼是炒房定義出來吧。
-------補充結束-------以下各種狀況，你認為是炒房嗎？理由呢？(嫌麻煩，不說理由也可以)1.有閒錢想投資，又不知道要投資什麼，於是用抽籤的，結果抽到房地產，於是就把錢買了房子出租，至於房子以後怎麼處理也沒多想，到時候再說。
2.有閒錢想投資，又不知道要投資什麼，於是用抽籤的，結果抽到房地產，於是就把錢買了房子出租，至於房子以後怎麼處理也沒多想，到時候再說。
10年後房價漲了2倍，於是就把房子賣掉獲利。
3.認為將來10年後房地產會漲2倍，投資報酬率不錯，於是把錢拿去買房出租，想10年後把房子出售獲利。
4.認為將來10年後房地產會漲2倍，投資報酬率不錯，於是把錢拿去買房出租，想10年後把房子出售獲利，10年後真的漲了2倍，於是出售獲利。
5.認為將來10年後房地產會漲2倍，投資報酬率不錯，於是把錢拿去買房出租，想10年後把房子出售獲利。
10年後跌了50%，認賠出售。
6.鄰居說房子要賣跑去找你，說他急用錢，如果你有現金的話，市價1000萬的房子，他900萬就賣你，於是你用900萬現金買了他的房子，過一個月後，用市價1000萬賣掉。
7.你去找仲介，要仲介如果有碰到急用錢，要低於市價賣屋的，立刻通知你。
某一天仲介通知你，你因此用900萬買了一間市價1000萬的房子，過一個月後，用市價1000萬賣掉。
8.你是短線的投資客，一間市價1000萬的房子，你花了1000萬買，過了一個月後拿出來賣，有人出價1100萬以上，你才肯賣。
9.你是一般上班族，一間市價1000萬的房子，你花了1000萬買，買來自住，但風水師父看過，說這間房子和你八字不合，於是只好拿出來賣，雖然房子花了1000萬，但還有代書費、仲介費、稅金....等等費用，算一算你的成本是1050萬，於是有人出價1050萬，你才肯賣。
10.一間市價1000萬的房子，你花了1000萬買，花了200萬重新整理裝潢，成本一共1200萬，然後拿出來賣，有人出價1300萬，你才肯賣。
(裝潢型投資客)11.房子10年前買來自住，買500萬，今年要移民國外，於是賣屋，現在市價1000萬，有人出價1000萬就賣。
12.房子10年前買來自住，買500萬，今年要移民國外，於是賣屋，現在市價1000萬，但是有人出價1100萬以上你才肯賣。
13.房子10年前買來自住，買500萬，今年要移民國外，於是賣屋，現在市價1000萬，有人告訴你，房子整理裝潢後，扣掉裝潢費，可以賣1000萬以上，於是你照做，結果如同他所說，扣掉裝潢費後，賣了1100萬。
14.你是建商，這區域新屋行情一坪50萬，你用媒體廣告來洗腦，告訴大家你這個建案一坪是70萬，(實際上你的建案和其他建案沒甚麼不同)洗腦洗的很成功，然後你的建案就一坪70萬賣掉，之後"全台灣"房地產沒跌沒漲，你這個建案也一直保持一坪70萬的行情。
15.你是建商，這邊新屋行情一坪50萬，然後你透過許多合法手段，讓政府、財團在這個區域有許多優良建設，讓這個地方新屋的行情漲到一坪70萬，然後你的建案就一坪70萬賣掉。
16.你是建商，這邊新屋行情一坪50萬，然後你透過許多非法手段，讓政府、財團在這個區域有許多優良建設，讓這個地方新屋的行情漲到一坪70萬，然後你的建案就一坪70萬賣掉。
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