想要挑選好建商首先建議民眾可以詢問政府，消基會房屋委員會召集人張欣民表示，民眾可以到經濟部商業司網站查詢，透過輸入建商公司名字與 ...我們會使用網站分析技術來提升服務品質，請參閱我們的隱私聲明同意台北市新建案銷售中新建案所有新建案預售屋最新公開銷售新成屋捷運宅 賞屋團買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄環景720專區建築/代銷公司與其他網路平臺相比，591擁有更多精準的買屋人群，現在加入即可免費獲取看屋人潮喔！立即免費刊登新建案十大建案熱銷秘笈中古屋待售中古屋所有房源地圖找房屋主房源降價房源急售房源必看好屋法拍屋買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄找經紀人經紀人推薦！仲介用戶購買售屋套餐，單筆最低至240元！立即刊登出售廣告瞭解售屋套餐方案租屋待租房源所有房源房東出租整層住家地圖找房獨立套房捷運找房分租套房學校找房雅房租屋工具租屋手冊契約下載找經紀人房東/代理人使用過591房東們的共同見證，最快3天就成交！不要錯過你儘早收租好機會喔！立即刊登出租廣告查看收費說明店面出租店面出租店面頂讓出售店面出售辦公出租辦公住辦出售辦公住辦廠房土地出租廠房土地出售廠房土地新聞實價登錄更多房屋周邊服務二手家具討論區室內設計修水電登入註冊會員中心退出我要刊登刊登出租刊登出售刊登建案圖片廣告收費標準幫助諮詢入口非會員留言會員申訴申訴回覆新手指南註冊會員忘記帳密修改個人資料房東幫助如何刊登收費標準付款教學上傳房屋圖片房屋廣告管理經紀人幫助售屋套餐介紹仲介職業認證建築/代銷公司幫助如何刊登建案廣告我要推廣客戶服務在線人工客服客服電話：02-55722000客服傳真：02-55793400客服信箱：[email protected]服務時間：週一至週日9:00-18:00查看更多幫助內容數字App591首頁新聞地產學堂挑好建商沒那麼難先問這三種人就對了2020-02-09     591編輯部報導人瀏覽·人分享買房要重視的細節很多，其中如何挑選好建商很重要，但很多人都是第一次買房的首購族，經驗不足都怕自己不小心就入坑了，其實要挑好建商沒那麼難，首先要破除上市品牌及得獎紀錄的迷思，並且懂得問到包括政府、住戶、網友等關鍵人員，就能輕鬆挑對好建商。

｜問政府:查詢網站看有無不良紀錄想要挑選好建商首先建議民眾可以詢問政府，消基會房屋委員會召集人張欣民表示，民眾可以到經濟部商業司網站查詢，透過輸入建商公司名字與統一編號，就能查出該公司的資本額、成立時間及負責人，如此一來就能知道公司經營時間，也能避免選到規模過小、隨時都有倒閉風險的建商，同時更可以進一步使用負責人的名字去搜尋是否有不良紀錄。

再來則可以到公平會網站及司法院網站上查詢，確認該建商是否有遭到裁罰或是欺騙消費者及損害消費者權益的紀錄，像是該公司最近5年內有無因房地產交易糾紛案件違反公平交易法或是經法院判決敗訴確定者，這些都可以作為民眾購屋前的參考依據，避免自己買到有不良紀錄建商的建案。

｜問住戶與管理員:打聽居住心得若是想買新成屋的民眾，就可以問已入住住戶或是管理員，看看居住實際狀況及住戶是否與建商有公設、交屋等糾紛，若想針對保值性，可比對同建設其他社區在區域的成交行情價，和附近社區相較，推估該建商建案的保值性。

而購買預售屋的民眾要確認建商好壞，建議民眾還可以實際去看看他們的成屋作品，查查同建商其他社區管理情形及售後服務，或是透過詢問建商其他建案的住戶，獲得住戶對建商的想法，以及交屋後的售後服務狀況與資訊，因為追求長遠經營的建商，這些都將是往後他們持續推案的動力以及口碑。

圖/想買新成屋的民眾，還可以跟已入住住戶或是管理員多聊聊居住實際狀況。

｜問網友:瞭解建商市場口碑最後在資訊公開透明的時代，只要先做功課上網搜尋就能查到很多資料，除了可以問上述所說的政府網站以及住戶之外，張欣民表示，現在像是mobil01或ptt等很多網路平台也有與居家或房產相關的主題開放民眾討論，可以透過這些媒介問問網友該建商的市場口碑，或是瀏覽是否有購買過該建商建案住戶分享的心得，如此一來就能搜尋到更多資料。

圖/民眾買房前可以先上網查詢，看是否有購買過該建商建案住戶分享的心得。

｜破除挑建商的兩大迷思挑選好建商方式很多種，不過許多民眾會有個迷思，就是上市建商是不是比較好?雖然要成為上市櫃公司得有一定的門檻，不過張欣民建議，若要更進一步精準確認的話，應該要長期觀察該建設公司的股價是否相對平穩，股價平穩代表該公司有穩定推案以及經營狀況穩定，像是長虹及華固等知名品牌建商就相對穩定。

但是沒有上市的建商就一定比較差嗎?其實也可以透過建商過去的作品去了解，若是建商具有穩定的推案力、豐富的作品經歷，代表他們在