民法第425 條之1 之立法緣由，在該條之立法理由中明白提及：. 「土地及其土地上之房屋同屬一人所有，而僅將土地或僅將房屋所. 有權讓與他人，或將土地及房屋 ...

是以，依據依民法第425條第2項規定之反面解釋，不動產租賃契約期限超過五年或未定有租賃期限者，需經公證後，房客才能在房東將房屋或土地出售予他人時主張其 ...

民法第425條：. Ⅰ出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。 Ⅱ前項規定，於未經 ...

嗣系爭房屋經法院拍賣，輾轉由上訴人取得. 所有權，依修正前民法第425條規定，​系爭租約對於伊仍繼續存在，伊非無權占. 有。且其已照原租約按月給付租金，因 ...

民法425條所有權讓與不破租賃-林傳源律師 · 1)有租賃關係之存在 · 2)租賃物交付與承租人，並由承租人占有中： · 3)租賃物所有人將該物所有權移轉與 ...