【問題】租 屋 漏水 精神賠償?推薦回答 1.《雖然想死,但還是想吃辣炒年糕:身心俱疲,卻渾然不覺,一位「輕鬱症」女孩與精神科醫師的12週療癒對話,陪你擁抱不完美的自己》作者:白洗嬉 ★上市未滿一年,韓國狂銷突破37萬冊! ★韓國各大書店/網路書店排行榜No.1 ★「BTS防彈少年團」團長金南俊網路直播私藏書 「無所謂,沒有陰影的人本來就無法理解陽光。」 一位「輕鬱症」女孩與精神科醫師的療癒對話 個性內向又被動的我,做著自己喜歡的工作、 參加自己熱愛的社團、戀愛也幾乎從未有過空窗期, 儘管如此,我還是深受不怎麼憂鬱、卻也幸福不起來的無力... 2.《屋簷下的交會:當社區關懷訪視員走進精神失序者的家》作者:任依島 精神失序 對一個人、一個家 會產生什麼影響? 說起精神病人,很多人的印象都停留在媒體報導的混亂與攻擊行為,認為他們是「不定時炸彈」;在街上看到行為比較特殊的人,不管那個人是自言自語、身體前後搖動,都管他為「有病」。 這個「有病」,通常指的就是精神疾病,但實際上那個人是不是,不得而知。 多數人對於精神失序者的認知,常常來自於刻板印象,而一個人一旦被賦予刻板印象...3.《遍體鱗傷長大的孩子,會自己恢復正常嗎?:兒童精神科醫師與那些絕望、受傷童年的真實面對面;關係為何不可或缺,又何以讓人奄奄一息!》作者:布魯斯.D.培理瑪亞.薩拉維茲在精神與大腦的十字路口, 遇見被傷痕餵養的靈魂…… 不只了解和拯救身心受創的孩子, 也為了療癒自己和教養出健康的小孩! ★父母、檢察官、警察、法官、社工、醫生、決策者或政治人物都應該要閱讀 ★適用於兒童發展、創傷及其如何影響心理、生理 ★多所大學和研究所的社會學、神經科學、心理學、犯罪學的必備教科書 ★亞馬遜網書10年暢銷,90%讀者五星推薦,翻譯12種語言 ★...4.《那些韓劇教我的事:韓國最受歡迎劇評家帶你領略42部經典韓劇,體驗1000小時的人生精華》作者:鄭德賢記憶可能會消失,但會透過熟悉的影像被喚起。 韓劇的對白像是有一種魔力,總是會深深刺入我們心裡, 也許是讓我們放聲大哭、也許是讓我們對傷痛釋懷, 一起在虛構的世界中,找到繼續前行的力量。 他是世界上看最多韓劇的人,最擅長將故事場景與現實生活做連結,讓你不知不覺與劇中人物一起笑、一起哭,拾起生命中的每個片段,學著與過去的自己和解,輕輕放下悲傷。42部韓劇,一部20集,一集70分鐘,加起來... 5.《租事順利:從挑屋、簽約到和平分手,房東與房客都要懂的租屋金律(修訂二版)》作者:蔡志雄 房客租屋要注意 ˙租屋的時機怎麼看?租屋預算該抓多少?水電瓦斯怎麼算? ˙好房子怎麼判斷?看屋也要注意良辰吉時? ˙惡房東怎麼防?3個小提問讓你輕鬆找到好房東! 房東出租要知道 ˙租約範本新上路,該適用哪種租約? ˙租約公證要怎麼辦理?該準備哪些東西? ˙出租後房東還可以出入房屋?可否阻止房客報戶籍? ˙房客欠租怎麼辦?惜命條款可行嗎?如何預防變成不定期...6.《大偽裝者:一個臥底精神病院的心理學家與八個假病人,顛覆「瘋狂」的祕密任務》作者:蘇珊娜‧卡哈蘭「在精神病院裡,想獲得自由,他們必須證明自己沒有瘋。」 一個臥底精神病院的心理學家與八個假病人 顛覆「瘋狂」的祕密任務 繼《我發瘋的那段日子》暢銷全球,作家蘇珊娜‧卡哈蘭最新精彩鉅作! 被譽為美國最勇敢的年輕記者之一, 決定深入調查,這個改變了現代精神醫學的戲劇性實驗, 並發現了背後令人震驚的秘密…… 要成為一個精神病人,有多簡單? ...7.《我在精神病院抗憂鬱:我們不是想太多,只是生病了,一個微笑憂鬱症患者的住院日記》作者:左燈當全世界的惡意洶湧而來, 本書是一位憂鬱症患者所能給予我們的最大善意。 ★真實人生版《雖然是精神病但沒關係》! ★《長安十二時辰》女主角熱依扎‧同為重鬱患者真誠推薦! ★出版後迅速售出影視版權,改編劇本進行中! ★繁體版獨家收錄作者新序! 2017年9月,左燈的憂鬱症被誘發。 經歷了病發、懷疑、確診、病重、自殺、送醫等一系列事件, 終於被爸媽和醫師連哄帶騙... 8.《一直喊不舒服,卻又不去看病:老年精神科醫師蔡佳芬教你照顧長輩,不心力交瘁》作者:蔡佳芬為什麼老爸老媽一句話, 秒怒中年子女? 27個與老後父母相處的難題與困境, 臺北榮總老年精神科主任蔡佳芬醫師細膩剖析,並提供應對方式。 一本兼具醫學與心理學,適合老爸老媽及中年子女的實用書。 身為子女,在父母將問題丟過來時,試著體察上一輩的變化,了解他們行為背後的原因。 身為父母,需要學習如何適當地表達自己的需要,如何說出內心需要協助的...9.《渣男,病態人格:精神科醫師剖析7種人格違常渣男,遠離致命愛情》作者:王俸鋼9位女性受害者的真實告白: 「我想讓人家知道,因為,如果知道了, 也許就有人可以踩在我的傷口上跨過去, 不要踩進那樣的陷阱、不要被那樣的邪惡所捕獲, 那我所有曾經的痛苦,也許都會因此而有了意義……」 七成的謀殺,發生在妳提分手後。 【妳的愛沒錯,錯的是病態人格渣男。】 台灣第一本由擅長司法精神醫學的資深精神科醫師, 深刻探討病態人格渣男的專書。 8個策略,與病態人...10.《堅強很好,脆弱也沒關係 :認識真實的自己,溫柔看待心底的傷,才能找到與這個世界共處的頻率》作者:叢非從「願你不僅有正能量和堅強,更有悲傷和脆弱。 願你不僅能去吃喝玩樂,更有地方可以大哭一場。 也求你別再一味正能量,我也想看到你的脆弱和悲傷。」 ──叢非從 你總是「假裝我很好」嗎? 你有多久沒有允許自己表達內心的需要? 明明笑不出來,卻還是擠出笑容; 明明覺得好疲憊,卻還是告訴自己「再撐一下就好」; 明明很想自私一次,卻還是裝出熱情友善的樣子…… 「一個人一旦... 11.《創傷清潔工:與死屍、腐屋、精神疾病交手,擁抱生命中的混亂失序》作者:莎拉.克勞斯諾斯坦 正因為人心並不純粹,充滿雜質,我們才學會了溫柔與包容-- 正因為人生路坑坑巴巴,我們只能跌跌撞撞,一路推開過去,匍匐前進-- 正因為自己的人生難以梳理,於是才懂得幫助他人,整頓生命中的狼藉-- 一個四十年不曾離開,睡在垃圾堆積成山的家中的女人。 一個在客廳裡安靜孤獨流血至死的男人。 一個和老鼠一起生活的精神病患者。 一個患有精神分裂,住在惡臭書海中的超級學霸。...12.《情緒發炎:精神科權威陪你深入探索情緒根源,直面你的心慌意亂,找回身心的自然平衡》作者:麗絲.范.薩斯特倫史黛西.科里諾★★美國亞馬遜4.4顆星評價★★ 2大內在指引 × 7種消炎解方 × 34項心理復原待辦清單 在情緒襲來的90秒後 幫助你不再受控制,重掌主導權 擁抱真實感受,無懼地迎接可能再起的風暴 活在這個失控的世界:政治衝突、戰爭一觸即發、流行病毒肆虐、氣候異常、個人關係或職場紛爭……天災人禍不斷,人心惶惶;越來越多人無以名狀地感到焦慮或悲傷、遇到狀況過度反應、或有因情緒而起的睡眠障礙等困擾。讓...13.《你瘋了:不正常很正常,「正常人」哪裡出問題?寫給自以為正常的現代人的「精神異常」說明書》作者:曼弗烈.呂茲▰ 《明鏡週刊》連續十個月非文學類排名第一 德國最暢銷心理科普書,帶你從瘋狂中洞悉人性!▰ 你曾經認為自己不正常,或覺得別人不正常? 你對於時下的流行品味感到懷疑,卻又覺得眾人的喜好應該「很正常」? 殺人犯的鄰居形容他「平時表現相當正常」,你的反應是……? 跳脫「正常」與「不正常」的刻板概念,就能更認識這個繽紛世界,也更認識你自己! ▰讀過這本書,絕對有資格跟所有的瘋子聊天,在最糟的情... 14.《最高休息法──經耶魯大學精神醫療研究實證:腦科學×正念,全世界的菁英們都是這樣讓大腦休息》作者:久賀谷亮 ★日本年度話題書!狂銷26萬本 ★一出版即蟬聯數月Amazon.jp「商業類」暢銷榜第1名 ★首創以「腦科學知識」來實證正念對經營的影響 ★Google、Facebook、思科、巴塔哥尼亞、安泰等企業已積極引進 工作時總是日理萬機的人, 有些疲勞是無法消失的。 不論怎麼休息,睡得再多,為何還是覺得很倦怠? 因為累的不是身體,是大腦。 大腦的疲勞和身體的...15.《何必管別人怎麼看,反正也沒人看:精神生存的28個心理原則》作者:林仁廷生活已經夠苦了,你不心疼自己,沒人會心疼你。 別等到崩潰後,才知道自己要的是什麼。 ▌明明社會進步,生活更便利,人生為何還是好難? ▌太多選擇讓人無所適從,茫茫然過一天算一天,人生好難又無趣? 大部分人生活忙碌,受困經濟壓力,累積的苦悶只能靠美食、聲光刺激、手機遊戲及偶爾住飯店的小確幸來慰勞自己,然而心靈層次——我們看不見的部分,常常處於匱乏與混亂。就像蠟筆小新的媽媽美冴把所...常見投資理財問答房東修繕範圍燈泡房東修繕範圍民法429條民法租屋修繕租 屋 漏水 精神賠償房客不配合修繕民法房東修繕房客拒絕修繕延伸文章資訊民法§455 相關法條-全國法規資料庫 | 房東 修繕責任 法律租賃關係存續中,租賃物如有修繕之必要,應由出租人負擔者,承租人得定相當期限, ... 承租人違反前項義務,致租賃物毀損、滅失者,負損害賠償責任。 ... 依前項第五款規定,終止租約時,除法律另有規定外,出租人應給予承租人左列補償: ...修繕責任房東不修,租屋契約要小心【律師聯合 | 房東 修繕責任 法律由於房東有保持房屋可使用、收益狀態的義務,租屋的修繕責任,原則上是由房東負責。 1.租賃房屋有附家具及電器,一般定型化契約明定,在房客自然使用情況下壞 ...房屋出租人之義務 | 房東 修繕責任 法律可見得,房屋修繕原則上由房東負責,但如租賃契約特別約定,房屋修繕由房客負責,房東即可不負修繕義務;但民法第423條卻又規定:「出租人應以合於所約定 ...Q:租賃物的修繕責任 | 房東 修繕責任 法律請問洪律師:我是租屋族最近退租了,有一些不愉快!1.房東因有家人有困難需要用到該間房屋,而要求我提早解約,我想說給人方便就答應他 ...租屋修繕責任原則上應由房東負責-房地稅務-MyGoNews買購 ... | 房東 修繕責任 法律律師表示,租屋修繕責任原則上都應由房東來負責,若房客自行修繕,可留存單據要求房東返還修繕費用,或直接從租金中扣除。 承理法律事務所律師張克西表示, ...【生活法律】房屋修繕義務誰負擔?租屋漏水房客如何因應 ... | 房東 修繕責任 法律※租屋修繕範圍之規定:原則房東有修繕義務 · ※租屋漏水、噪音,房客可要求房東改善;或房客自己修再從租金中扣抵或要求房東償還代墊費用: ...租賃契約篇~房東之權利與義務 | 房東 修繕責任 法律租約到期,房東藉故扣押金,甚至不歸還押金. ▫. 付過定金 ... 租賃物之修繕,除契約另有訂定或另有習慣外,由出租人. 負擔。 ... 即擅入房. 客房間之法律責任?漏水、馬桶壞,誰出錢修?租屋修繕糾紛律師教你破解|早安健康 | 房東 修繕責任 法律修繕的費用到底是誰應該負擔呢? ... 其實依照《民法》第423條的規定,出租人(房東)應該在租賃期間保持出租物品的使用狀態,使承租人(房客) ...租屋的保管責任及修繕責任分別由誰負責?房東不 ... | 房東 修繕責任 法律租屋的保管責任在外租屋,房客對房屋有保管的義務,如果因為沒依照通常或約定的方法使用,使得房屋毀損時,就必須賠償房東的損害,舉例 ...修繕 | 房東 修繕責任 法律