蓋房子要注意什麼？ 24 個台灣的自建實例 | 買建地注意事項
買地自建有兩階段貸款，買地的時候要申請 土地融資 ，蓋屋的話則要向銀行辦理房屋貸款。
要注意的是，蓋屋初期銀行通常並不會貸款給屋主，要等到建築本體 ...你的瀏覽器已過期。
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點擊圖示就行摟!空間專業人士雜誌DIY加入專業人士的行列高級版登出登入加入專業人士的行列登入訊息查看全部通知將全部標記為已讀查看全部蓋房子要注意什麼？24個台灣的自建實例CHITINGCHANG–HOMIFY28一月,202110:00製作時間:22五月,2018Loadingadminactions…蓋房子，特別是自己蓋房子，是一件很難並且很複雜的事情，我們可能都曾幻想過自己有一天可以根據自己的理想中的樣子來建造一座屬於自己的房子，可以完全按照自己的喜好來裝潢和設計，光是想想就很美好。
不過在現實裡，如果你是第一次接觸蓋房子的話，甚至可能會完全沒有頭緒，不知道從哪裡開始。
儘管如此，雖然這件事情挑戰度極高，但絕對不是天方夜譚。
只要有足夠的耐心，並且保持學習的心態，還是有可能從中獲取很多樂趣的，當然有心還不夠，如果你真的有決心要賣地自建蓋一間屬於自己的房子的話，事前的準備可不能少。
今天的點子簿就會告訴大家一些自地自建的小知識，在你正式開始這個大工程之前，不妨先看看有哪些注意事項與建議，這樣你的自建過程會更順遂之外，也能避免部必要的錢財損失。
1.貸款不管是生活上的大小事，預算常常是左右我們決定的最大關鍵。
如果說你手上的資金不夠的話，你要先了解能貸款的金額有多少，然後決定該準備多少自備款。
買地自建有兩階段貸款，買地的時候要申請土地融資，蓋屋的話則要向銀行辦理房屋貸款。
要注意的是，蓋屋初期銀行通常並不會貸款給屋主，要等到建築本體完工後才行，所以你一定至少要先有蓋好建築體的資金。
2.使用的建材自地自建最大的優點就是你幾乎可以全權做主，然而你必須要考慮到手頭上有的資金，進而挑選結構、外牆以及內部所使用的建材。
要注意的是，有時候廠商可能會因為怕麻煩，而說無法提供你想要的建材，這時候絕對要有所堅持不能一直讓步，這樣完工之後的滿意度會更高。
3.尋找合適的設計師或建築師建築師了解相關的法規，因此可以幫你處理許多申請執照或是法律相關的問題，節省許多時間。
建築師能判定房屋的結構以及造型是否符合建築法規，所以不會發生蓋屋到一半需要重改設計，或者是完工後卻不通過標準的問題。
我們強力建議尋找一位經驗豐富且口碑佳的建築師或是營造達人，這樣子自建的過程真的會輕鬆順遂許多。
當然，自地自建還是有許多需要注意到的層面，比方說算建蔽率就是其中一個，如果你想了解詳情的話可以參考: 自地自建必知關鍵：「建蔽率」與「容積率」?接下來就一塊看看28個台灣的自建實例，從中找一些房屋造型的好靈感吧!1.搶眼的現代風儲存老屋翻新大改造夏禾創作有限公司夏禾創作有限公司2.低調時尚的獨棟厝儲存Freedomhouse夏沐森山設計整合夏沐森山設計整合3.三合院格局的現代風住宅儲存合院之家哈塔阿沃設計hataarvodesign哈塔阿沃設計hataarvodesign4.陽明山上的混凝土住宅儲存莊宅HouseC,Taipei何侯設計Ho+HouStudioArchitects何侯設計Ho+HouStudioArchitects5.外表超簡約時尚的現代農舍儲存新埔休閒別墅大也設計工程有限公司DalDesignGroup大也設計工程有限公司DalDesignGroup6.宜蘭三星鄉的現代農舍儲存白色的透明盒子賴人碩建築師事務所賴人碩建築師事務所需要請人幫你裝潢設計或蓋房子嗎？馬上找專業人士！讓我們開始吧7.新竹山上的混凝土住宅儲存石方山居行一建築_YuanArchitects行一建築_YuanArchitects8.宜蘭的自建實例儲存宜蘭厝烏石港計畫木造多孔隙家屋原典建築師事務所原典建築師事務所9.雪白的自建房屋儲存別墅施作中-記錄光島室內設計光島室內設計10.四面看起來都不一樣的獨特自建住宅儲存綠森活LivinginaGreenForestGlocalArchitectureOffice(G.A.O)吳宗憲建築師事務所/安藤國際室內裝修工程有限公司GlocalArchitectureOffice(G.A.O)吳宗憲建築師事務所/安藤國際室內裝修工程有限公司11.雲林的現代風住宅儲存Fourseasonhouse夏沐森山設計整合夏沐森山設計整合12.城市中的自建屋儲存文守私宅竹村空間ZhucunDesign竹村
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不過在現實裡，如果你是第一次接觸蓋房子的話，甚至可能會完全沒有頭緒，不知道從哪裡開始。
儘管如此，雖然這件事情挑戰度極高，但絕對不是天方夜譚。
只要有足夠的耐心，並且保持學習的心態，還是有可能從中獲取很多樂趣的，當然有心還不夠，如果你真的有決心要賣地自建蓋一間屬於自己的房子的話，事前的準備可不能少。
今天的點子簿就會告訴大家一些自地自建的小知識，在你正式開始這個大工程之前，不妨先看看有哪些注意事項與建議，這樣你的自建過程會更順遂之外，也能避免部必要的錢財損失。
1.貸款不管是生活上的大小事，預算常常是左右我們決定的最大關鍵。
如果說你手上的資金不夠的話，你要先了解能貸款的金額有多少，然後決定該準備多少自備款。
買地自建有兩階段貸款，買地的時候要申請土地融資，蓋屋的話則要向銀行辦理房屋貸款。
要注意的是，蓋屋初期銀行通常並不會貸款給屋主，要等到建築本體完工後才行，所以你一定至少要先有蓋好建築體的資金。
2.使用的建材自地自建最大的優點就是你幾乎可以全權做主，然而你必須要考慮到手頭上有的資金，進而挑選結構、外牆以及內部所使用的建材。
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3.尋找合適的設計師或建築師建築師了解相關的法規，因此可以幫你處理許多申請執照或是法律相關的問題，節省許多時間。
建築師能判定房屋的結構以及造型是否符合建築法規，所以不會發生蓋屋到一半需要重改設計，或者是完工後卻不通過標準的問題。
我們強力建議尋找一位經驗豐富且口碑佳的建築師或是營造達人，這樣子自建的過程真的會輕鬆順遂許多。
當然，自地自建還是有許多需要注意到的層面，比方說算建蔽率就是其中一個，如果你想了解詳情的話可以參考: 自地自建必知關鍵：「建蔽率」與「容積率」?接下來就一塊看看28個台灣的自建實例，從中找一些房屋造型的好靈感吧!1.搶眼的現代風儲存老屋翻新大改造夏禾創作有限公司夏禾創作有限公司2.低調時尚的獨棟厝儲存Freedomhouse夏沐森山設計整合夏沐森山設計整合3.三合院格局的現代風住宅儲存合院之家哈塔阿沃設計hataarvodesign哈塔阿沃設計hataarvodesign4.陽明山上的混凝土住宅儲存莊宅HouseC,Taipei何侯設計Ho+HouStudioArchitects何侯設計Ho+HouStudioArchitects5.外表超簡約時尚的現代農舍儲存新埔休閒別墅大也設計工程有限公司DalDesignGroup大也設計工程有限公司DalDesignGroup6.宜蘭三星鄉的現代農舍儲存白色的透明盒子賴人碩建築師事務所賴人碩建築師事務所需要請人幫你裝潢設計或蓋房子嗎？馬上找專業人士！讓我們開始吧7.新竹山上的混凝土住宅儲存石方山居行一建築_YuanArchitects行一建築_YuanArchitects8.宜蘭的自建實例儲存宜蘭厝烏石港計畫木造多孔隙家屋原典建築師事務所原典建築師事務所9.雪白的自建房屋儲存別墅施作中-記錄光島室內設計光島室內設計10.四面看起來都不一樣的獨特自建住宅儲存綠森活LivinginaGreenForestGlocalArchitectureOffice(G.A.O)吳宗憲建築師事務所/安藤國際室內裝修工程有限公司GlocalArchitectureOffice(G.A.O)吳宗憲建築師事務所/安藤國際室內裝修工程有限公司11.雲林的現代風住宅儲存Fourseasonhouse夏沐森山設計整合夏沐森山設計整合12.城市中的自建屋儲存文守私宅竹村空間ZhucunDesign竹村